Immobilien im Sauerland

Klar einzugrenzen ist das Sauerland nicht, die Grenzziehung dazu variiert je nach Epoche und kultureller Zugehörigkeit. Überwiegend gehört das Sauerland zu Westfalen und liegt somit nahe zu den industriellen Zentren des Ruhrgebiets. Aber statt große Städte zu bilden, verteilen sich die Immobilien in der im Verhältnis zum Landesdurchschnitt dünn besiedelte Region in kleinen Gemeinden. Wer hier sein Haus oder eine Wohnung hat, der kann an Stauseen inmitten waldreicher Gebiete seine Freizeit abwechslungsreich gestalten. 

In den durch mittelständische Industrie geprägte Region lohnt sich der Erwerb einer eigenen Immobilie. Die Wirtschaft ist stabil, im Gegensatz zu den Großbetrieben des Ruhrgebiets haben sich die Betriebe hier schon immer anpassungsfähig zeigen müssen. Das zahlt sich aus, die Industrie- und Handelskammer in Arnsberg meldete etwa an der Wende zum neuen Jahrtausend, dass der Anteil gewerblicher Arbeitskräfte im Kammerbezirk größer sei als im Ruhrgebiet. Den Kauf Ihres Einfamilienhauses mit Garten hier werden Sie kaum bereuen.

Im Hochsauerlandkreis fehlt Industrie, dafür hat hier der Tourismus für viele Bewohner ein wirtschaftliches Standbein geschaffen. Hier könnten Sie auch eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage erwerben. Wenn Sie selbst Ihren Wohnsitz hierher verlegen wollen – ein Einfamilienhaus nahe zur Natur lässt Sie im Winter Ski fahren und im Sommer schwingen Sie sich auf Ihr Fahrrad und toben sich auf einem der vielen Radwanderweg aus. Natürlich können Sie auch einfach nur wandern gehen und sind an der Landschaft freuen, in der Ihre Immobilie steht. 

Iserlohn gehört zum Märkischen Kreis am westlichen Rand des Sauerlandes. Unweit von Dortmund lebt es sich in einer Eigentumswohnung oder einem Haus in der größte Stadt im Sauerland recht angenehm. Das Stadtmuseum, Teil der Europäischen Route der Industriekultur, erzählt von der Entwicklung der Draht-, Nadel- und Messingindustrie. Sie können das Museum spontan besuchen, wenn Sie hier ein Haus besitzen, das Sie ab 230.000 Euro kaufen können. Für eine Eigentumswohnung müssen Sie mindestens 1.100 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche aufwenden, im Neubau werden ab 2.600 Euro pro Quadratmeter verlangt. Auch der Kauf eines Mehrfamilienhauses zur Vermietung könnte sich wegen der Lage nahe zum Metropolregion Rhein-Ruhr lohnen.

Arnsberg verbindet Natur und Kultur und ist die alte Hauptstadt des Herzogtums Westfalen. Über die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wäldern, die zum Wandern einladen. Wenn Sie lieber im Garten sind, dann bauen Sie sich hier ein Haus auf einem Grundstück, das Sie ab 70 Euro pro Quadratmeter erwerben können. Oder Sie kaufen sich eine Immobilie aus dem Bestand. Die gibt es zu Kaufpreisen zwischen 155.000 Euro und 200.000 Euro.

In der historisch restaurierten, ringförmig angelegten Altstadt von Lüdenscheid mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen wohnt man beschaulich in seiner Eigentumswohnung. Hier muss für den Quadratmeter Wohnfläche 1.200 Euro aufgebracht werden. Wenn Sie selbst ein Haus bauen wollen, dann können Sie ein Grundstück schon ab einem Kaufpreis von 85 Euro pro Quadratmeter erwerben. Und Sie dürfen jeden Tag das vielfältige Angebot der Stadt nutzen, etwa das Schmiedemuseum „Bremecker Hammer“ oder die Modellwelt des Spielzeugherstellers Siku besuchen.

Auch Menden liegt nahe zum Ruhrgebiet. Sehenswert ist die autofreie Innenstadt mit Fachwerkhäusern in verwinkelten Gassen und dem Rathaus im Jugendstil. Welchen Stil Sie sich für Ihre Immobilie wählen, bleibt Ihnen überlassen. Sie können hier ein Haus bauen auf Grundstücken ab einem Kaufpreis von 150 Euro pro Quadratmeter. Oder Sie kaufen sich eine Eigentumswohnung in der mittelalterlich geprägte Altstadt zu Preisen zwischen 1.100 Euro und 2.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Hier ist es garantiert ruhig, die beste Lage für den Ruhestand, Sie werden Ihre Wohnung nie mehr verkaufen wollen.

Winterberg ist ein Wintersportort im Rothaargebirge im östlichen Sauerland und Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rennrodelsports. Der Ort besteht aus der Kernstadt, in der Sie eine Eigentumswohnung kaufen und vermieten können. Oder Sie kaufen sich ein Haus in einem der vielen kleinen Ortsteile.

(Alle Preisangaben LBS Preisspiegel 2021)

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