Immobilien in Reinheim

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Reinheim

„Lebendig. Offen. Lebenswert.“ So lautet der Slogan der Stadt Reinheim. Und es ist kein Zufall, dass gleich zweimal „Leben“ darin auftaucht. Denn leben lässt es sich hier tatsächlich sehr gut.

Einwohnerzahlen in Reinheim auf einen Blick

16 Tsd.
Einwohnerzahl
P
590
Einwohnerdichte/km²
km²
27
Fläche in km²

Im südlichen Hessen liegt im Kreis Darmstadt-Dieburg das schöne Reinheim, eines der Tore zum Odenwald. Die Stadt grenzt an Groß-Zimmern, Otzberg, Brensbach, Groß-Bieberau, Ober-Ramstadt und Roßdorf.

Reinheimer Stadtteile

Reinheim gliedert sich in die Kernstadt sowie die Stadtteile Ueberau, Spachbrücken, Georgenhausen und Zeilhard. Außerdem gehören die Weiler Dilshofen und Hundertmorgen dazu. In der Kernstadt profitieren Sie von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung erreichen Sie auf kurzen Wegen. Dennoch haben Sie es in der Kernstadt nicht weit ins Grüne, zum Beispiel zum Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.

Etwa zwei Kilometer südöstlich der Kernstadt liegt Ueberau. Der kleine Stadtteil ist dörflich geprägt und für ein aktives Gemeinschaftsleben bekannt. So gewann Ueberau sogar einmal die Goldmedaille beim Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“.

Circa drei Kilometer nördlich der Kernstadt gelangen Sie nach Spachbrücken. In der Dorfmitte finden Sie noch einige historische Häuser mit schönen Bauerngärten. Außenrum können Sie sich in den neuen Wohngebieten niederlassen. Hier zieht es viele junge Familien hin.

Fahren Sie von der Kernstadt aus etwa fünf Kilometer Richtung Nordwesten, kommen Sie nach Georgenhausen. Der Stadtteil hat eine über 700-jährige Geschichte und grenzt östlich direkt an Zeilhard an. Wohnen, Handwerk und Naherholung werden in beiden Stadtteilen groß geschrieben. So gibt es in Georgenhausen zum Beispiel ein Freizeitzentrum. In den kommenden Jahren ist ein immer engerer Zusammenschluss von Zeilhard und Georgenhausen geplant.

Häuser und Wohnungen in Reinheim

Ob Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und Garten oder helle Wohnung im Mehrparteienhaus mit einem oder mehreren Zimmern: Vor Ort gibt es ganz unterschiedliche Angebote für Immobilien zur Miete und zum Kauf. Viele Objekte verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder Garten. Oft ist auch ein Stellplatz oder eine Garage dabei. Stöbern Sie über die Immobiliensuche doch direkt einmal in unseren neusten Angeboten!

Immobilienpreise in Reinheim

Sie überlegen, ein Haus oder eine Wohnung in Reinheim zu kaufen? Über die aktuellen Kaufpreise gibt der LBS-Preisspiegel Auskunft. Er ermittelt die jeweils häufigsten Werte beziehungsweise Preisspannen innerhalb einer Kategorie von Wohnimmobilien. Demnach kostete ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern in mittlerer bis guter Reinheimer Wohnlage 2020 zwischen 300.000 und 450.000 Euro. Der häufigste Wert waren 360.000 Euro. Ausgewertet wurden ausschließlich Bestandsimmobilien.

Eine Eigentumswohnung in einer Bestandsimmobilie in mittlerer bis guter Wohnlage mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von circa 80 Quadratmetern kostete laut gleicher Quelle 2020 zwischen 1.600 und 2.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Am häufigsten waren es 1.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bei Wohnungen im Neubau lag die Spanne bei den Kaufpreisen zwischen 3.000 und 3.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 3.500 Euro waren am häufigsten.

Haus oder Wohnung kaufen in Reinheim

Ein Wohnungs- oder Hauskauf ist eine große Entscheidung. Wenn Sie noch unsicher sind, ob Sie lieber kaufen oder mieten möchten, hilft Ihnen vielleicht unsere Entscheidungshilfe weiter. Fragen Sie sich vielmehr, wann sich der Immobilienkauf auch als Kapitalanlage lohnt? Mit unseren Mietrendite-Rechnern können Sie überschlagen, ob sich das Vermieten einer Immobilie voraussichtlich rentieren wird. Lesen Sie dann auch unsere 10 Tipps für Vermieter.

Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen in jedem Fall gern, das passende Haus oder die passende Wohnung in Reinheim zu finden. Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf. Gern verkaufen wir auch Ihre alte Immobilie.

Das Besondere: Unser Service endet nicht beim Kauf oder Verkauf! Wir haben gleich die passende Baufinanzierung für Sie. Und beraten Sie zu allen wichtigen Versicherungen rund ums Eigenheim. Kommen Sie jetzt auf uns zu! 

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Gewerbeimmobilien in Reinheim

Die günstige geographische Lage im Landkreis Darmstadt-Dieburg, eine gute Infrastruktur und hohe Familienfreundlichkeit zeichnen den Standort aus. Der flächenmäßig größte Teil des Gemeindegebiets fällt dabei auf landwirtschaftliche Nutzfläche.

Es sind insgesamt drei Gewerbegebiete vorhanden: Im Gewerbegebiet Königsberger Straße haben sich überwiegend kleinere Industriebetriebe niedergelassen. Von hier gelangen Sie unter anderem rasch nach Groß-Bieberau. Das Gewerbegebiet Nordwest II ist hingegen besonders heterogen genutzt. Hier finden Sie sowohl Büros und Geschäfte als auch Ärzte und Industrie. Das Gebiet soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden. Außerdem gibt es ein kleineres Gewerbegebiet im Stadtteil Georgenhausen in der Hirschbachstraße mit kleinen und mittelständischen Betrieben sowie einem Hotel. 

Reinheim für Familien

Drei Kinderkrippen, fünf Kitas und der Kindergarten Ueberau sorgen in der Stadt für den Nachwuchs. Die Älteren gehen in eine von vier Grundschulen oder zur kooperativen Gesamtschule. Weitere Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden. Auch für Schulkinder gibt es verschiedene zusätzliche Betreuungsangebote für den Nachmittag.

Kultur & Freizeit in Reinheim

Vom Fußballclub über den Posaunenchor bis hin zum Naturschutzbund – Reinheim hat eine bunte Vereinslandschaft. Und auch sonst gibt es hier immer etwas zu tun: Springen Sie in das Reinheimer Freibad! Tauchen Sie im Heimatmuseum in die Vergangenheit ab. Oder besuchen Sie die Bücherei! Für Jugendliche von neun bis 17 Jahren gibt es in Georgenhausen ein Jugendcafé. Für schöne Ausflüge liegt der Odenwald mit seinen vielen Wander- und Radwegen direkt vor der Tür.

Verkehr in Reinheim

Von Ihrer Immobilie in Reinheim aus können Sie fast alle Wege des Alltags bequem mit dem Fahrrad erledigen. Der Radroutenplaner Hessen unterstützt mit Ideen für Radtouren. Die Odenwaldbahn verbindet Reinheim unter anderem mit Darmstadt, Frankfurt und Eberbach. Außerdem gibt es zum Beispiel eine gute Busverbindung nach Darmstadt. Auch mit dem Auto sind Sie in etwas mehr als 20 Minuten in Darmstadt. Nach Frankfurt am Main brauchen Sie etwa 50 Autominuten.