Oma und Opa passen solange auf...

Ihr zukünftiges Zuhause in Reinheim besticht durch eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Das Angebot an medizinischen Einrichtungen, darunter Arztpraxen und Apotheken, gewährleistet eine umfassende gesundheitliche Versorgung vor Ort.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie den täglichen Bedarf bequem und zeitsparend decken können. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bereit, die das Leben in Reinheim lebendig und abwechslungsreich gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie schnell und komfortabel in umliegende Städte und Gemeinden bringen.

Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen ermöglicht und Pendlern sowie Ausflüglern kurze Wege garantiert. Diese Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur macht Reinheim zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.

Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich. Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Hinter der schicken Haustür werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen, wo sie bequem ihre Jacken, Schuhe und Taschen ablegen können. Für die Garderobe steht ein separater Bereich zur Verfügung, an den sich gleich das Gäste-WC anschließt. Hier kann man sich schnell frisch machen, bevor man die Gemeinschaftsräume betritt. Highlight des weitläufigen Wohn- und Essbereichs ist eindeutig das lichtdurchflutete Querhaus. Besonders gut kommt hier ein Flügel oder auch ein gemütlicher Schaukelstuhl zur Geltung - je nach Vorlieben der zukünftigen Bewohner. Über einen breiten, offenen Durchgang gelangt man in die Küche, die durch den Rechteck-Erker erweitert wird. Auch sie punktet mit einem großen Gestaltungsspielraum. Vorräte und sperrige Getränkekästen können ordentlich in der geräumigen Speisekammer verstaut werden. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Technik- und Hauswirtschaftsraum, der rechts neben der Diele liegt. Eine elegante viertelgewendelte Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss zu ihren privaten Ruhe- und Rückzugsbereichen. Für entspannende Stunden fernab des Familientrubels sorgen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche

Das Bien-Zenker EVOLUTION 154 bietet mit seinem durchdachten Grundriss und der klaren Raumaufteilung ein perfektes Umfeld für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Die fünf Zimmer sind clever gestaltet, sodass jeder Raum seine eigene Funktion erfüllt, ohne die Verbindung zum Gesamtwohnbereich zu verlieren. Drei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die Anordnung der Räume schafft eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause als Wohlfühloase präsentiert.

Besonderen Komfort bieten die lichtdurchfluteten Räume, die dank großzügiger Fensterfronten viel Tageslicht einfangen und eine warme Atmosphäre schaffen. Die große Küche mit angrenzender Speisekammer erleichtert den Alltag und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit. Ergänzt wird das Wohngefühl durch einen attraktiven Eingangsbereich, der Gäste herzlich willkommen heißt. Auf dem 447 Quadratmeter großen Grundstück haben Sie zudem ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Garten, der das Wohnkonzept ins Freie erweitert und Ihnen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren von einem schlüsselfertigen Bauprozess, bei dem alle Arbeiten fachgerecht und termingerecht ausgeführt werden. Dank der Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit genießen Sie nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern sichern sich auch attraktive KfW-Förderungen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen einen stressfreien Bauablauf und ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

ProvisionshinweisEs fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6 % Grunderwerbsteuer und ca. 2 % für Notar und Grundbuch.
Bedenken Sie auch Baunebenkosten: Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc. Solche Kosten sind sehr von der Grundstückslage und Topografie abhängig. Im persönlichen Gespräch werde ich näher darauf eingehen und Ihnen die nötige Transparenz und Planungssicherheit geben.SonstigesFür den Bauplatzerwerb ist ein Bewerbungsbogen an die Stadt Reinheim auszufüllen.
Es gibt keine wesentlichen Vergabekriterien mehr. Der QM-Preis beträgt 500 EUR, erschlossen.
Die ersten Häuser aus den 2 vorangegegangenen Bewerbungphasen stehen schon. Schauen Sie selbst und informieren Sie sich über die Gemeinde. Es gibt noch einige Plätze zur freien Verfügung. Bewerbungen sind nur online mit Fragebogen möglich!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Lage im Neubaugebiet