Immobilien in Krumbach

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Krumbach

Krumbach liegt idyllisch von Wäldern und Hügeln umgeben. Wer das ländliche Stadtbild zum ersten Mal sieht, wundert sich, dass es von hier dennoch so nah nach Ulm ist.

Einwohnerzahlen in Krumbach auf einen Blick

12 Tsd.
Einwohnerzahl
P
289
Einwohnerdichte/km²
km²
44,63
Fläche in km²

Ländlich wohnen in Stadtnähe, Aktivsport und Wellness, lebendige Traditionen inmitten einer modernen Infrastruktur – wer in Krumbach im Landkreis Günzburg wohnt, muss sich nicht entscheiden. Der Ort vereint das Beste aus mehreren Welten! Willkommen zu Hause!

Immobilien kaufen in Krumbach

Sie möchten hier eine Immobilie kaufen? Die meisten Bürger wohnen in Niederraunau. Vor einigen Jahren wurde hier der Ortskern neugestaltet. Großzügige Eigentumswohnungen ab einem Zimmer finden Sie in Mehrfamilienhäusern als Neubau und in Bestandsimmobilien. Viele haben einen Balkon. Sie sind auf der Suche nach einer schönen Doppelhaushälfte oder dem Einfamilienhaus mit Garten? Schauen Sie sich beispielsweise in Billenhausen und Edenhausen um. Zu einigen Immobilien können Sie auch einen Stellplatz oder eine Garage erwerben. In der weiteren Umgebung bieten unsere Immobilienmakler regelmäßig Grundstücke an, auf denen Sie Ihr Haus mit großer Wohnfläche errichten können.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Büro, Praxis oder Einzelhandel – der Standort bietet Objekte für ganz unterschiedliche Vorhaben. Unsere Makler kennen sich vor Ort gut aus und beraten Sie gern.

Kaufpreise für Immobilien in Krumbach

Wissen Sie, wie viel Miete Sie Ihrem Vermieter über 10, 20 oder 30 Jahre zahlen? Mit unserem Mietrechner können Sie es ausrechnen. Die meisten Kunden sind erstaunt über die hohen Beträge. Lohnt es sich da vielleicht schon, eine Immobilie zu kaufen?

Laut Daten von Geomap kostet eine Immobilie in Krumbach aktuell durchschnittlich 2.010 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 28.11.2019). Bei Immobilienpreisstatistiken werden Häuser, Wohnungen und Grundstücke gemeinsam ausgewertet. Dadurch sagt das Ergebnis wenig darüber aus, was Ihre Wunschimmobilie voraussichtlich kosten würde. Aufgeschlüsselt nach Immobilientypen ergeben sich für Wohnungen 2.349 Euro pro Quadratmeter. Für Häuser sind es 2.309 Euro pro Quadratmeter und für Grundstücke 136 Euro pro Quadratmeter. Die Daten werden tagesaktuell aus den aktuellen Immobilienanzeigen ausgewertet. Am Stichtag 28.11.2019 konnten dafür insgesamt 42 Angebote von 15 verschiedenen Anbietern berücksichtigt werden.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie hreauszufinden.

Mietpreise für Immobilien in Krumbach

Am 28.11.2019 betrug die durchschnittliche Miete der aktuell ausgeschriebenen Mietangebote in Krumbach 7,83 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 28.11.2019). Wer Mietwohnungen separat aufschlüsselt, kommt auf 7,89 Euro pro Quadratmeter. Am Stichtag konnten 18 Angebote von 18 verschiedenen Anbietern berücksichtigt werden.

Selbstverständlich können durchschnittliche Mietpreise nur ganz vage Rückschlüsse darauf zulassen, wie viel Sie bezahlen, wenn Sie eine Immobilie in Krumbach mieten. Im Einzelfall hängt die Miete unter anderem von der Lage des Hauses oder der Wohnung, dem Zustand und der Nachfrage ab.

Überlegen Sie, ob es sich finanziell lohnt, Ihre Immobilie zu vermieten? Mit unserem Netto-Mietrenditerechner können Sie es direkt überschlagen. Im persönlichen Gespräch können wir Sie genauer beraten

Krumbach für Familien

Für die jüngsten Krumbacher gibt es ein Kinderzentrum mit Kinderkrippe und Kindergarten. Die Älteren gehen auf eine der beiden Grundschulen. Im Anschluss sind eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden, eine Berufsschule und eine Berufsoberschule erweitern die Bildungspalette. Die Berufsfachschule für Musik und die Landwirtschaftsschule machen das Ausbildungsangebot komplett.

Infrastruktur

Mehrere Geschäfte, Cafés, Restaurants und die Klinik Krumbach sorgen dafür, dass Sie vor Ort alles vorfinden, was Sie eventuell brauchen könnten. Zu Krumbach gehören die Stadtteile Attenhausen, Billenhausen, Edenhausen, Hohenraunau und Niederraunau. Attenhausen liegt etwa fünf Kilometer nordöstlich vom Zentrum. Billenhausen ist in nördlicher Richtung ungefähr genauso weit entfernt. Fahren Sie vom Zentrum vier Kilometer nach Osten, erreichen Sie Edenhausen. Hohenraunau liegt knapp vier Kilometer und Niederraunau etwa zwei Kilometer im Süden der Stadt.

Kultur & Freizeit in Krumbach

Ob Chor, Country-Club oder Fußball – in einem der zahlreichen Vereine der Stadt finden Sie schnell Anschluss. Entspannen Sie außerdem beim Wandern oder Radeln durch die schönen Wälder der Umgebung. Besuchen Sie den CinePark für einen spannenden Filmabend. In der Minigolfanlage und auf dem Eislaufplatz kommt die ganze Familie auf ihre Kosten. Ein Freizeit-Highlight ist auf jeden Fall das Krumbad. Es ist das älteste Heilbad Schwabens. Kultur erleben Sie im Mittelschwäbischen Heimatmuseum.

Verkehr in Krumbach

Von Ihrer Immobilie in Krumbach gelangen Sie rasch auf die Bundesstraße B 16 sowie auf die B 300. Nach jeweils 30 Minuten Fahrt erreichen Sie die Autobahnen A 7, A 8 und A 96. Zum Flughafen Memmingen sind es etwa 40 Kilometer, zum Stuttgarter Flughafen rund 130 Kilometer und zum Münchner Flughafen circa 140 Kilometer. Innerorts und in die Ortschaften der Umgebung von Krumbach verkehren die sogenannten Flexibusse.

Was wir für Sie tun können

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung in Krumbach? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien zur Miete und zum Kauf. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote. Gern helfen wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Das Besondere: Bei uns kriegen Sie die Baufinanzierung bei Immobilien zum Kauf auf Wunsch und nach Möglichkeit direkt dazu. Mit unserem Baufinanzierungsrechner können Sie schon vorab Ihre Finanzierungsrate überschlagen. Genaueres planen wir gern gemeinsam mit Ihnen. Wir haben außerdem alle wichtigen Versicherungen rund um die eigene Immobilie.

Sie wollen Ihr altes Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir vermitteln Ihnen einen zahlungskräftigen Käufer. Als Deutschlands größter Maklerverbund erreichen unsere Exposés viele Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei, einen optimalen Preis festzulegen und notwendige Unterlagen zu beschaffen. Und wir beraten Ihre Kaufinteressenten bei den Besichtigungsterminen. Kommen Sie auf uns zu!