Immobilien im Bergischen Land

Das Bergische Land ist sozusagen der Rückraum der industriellen Zone an Rhein und Ruhr. Natürliche Grenzen bilden im Norden die Ruhr, im Westen der Rhein und im Süden die Sieg. Nach Osten hin geht das Bergische Land in das Sauerland über. Offenbar der ideale Raum für den Bau oder Kauf einer Immobilie. In ländlicher Umgebung leben und in der Stadt arbeiten – hier eine Alltäglichkeit. 

Die lange Siedlungsgeschichte hat auch einen eigenen Typ Haus hervorgebracht: Typisch für das bergische Fachwerkhaus sind heute grüne Fensterläden, weiße Tür- und Fensterlaibungen in Verbindung mit schwarzem Ständerwerk sowie grau-schwarze Schieferfassaden. Natürlich können Sie heute moderner bauen, aber so ein traditionelles Haus hat seinen ganz besonderen Charme. 

Bergisch Gladbach ist so was wie ein Vorort von Köln. Nicht zu Köln gehörend, aber direkt angrenzend, ist Bergisch Gladbach beliebt als Wohnort. Die Stadt hat auch einige architektonische Highlights zu bieten. Dazu gehören das Rathaus Bensberg, der Neubau aus Sichtbeton integriert Mauerreste der Burgruine, was man als gelungen ansehen kann – oder auch nicht. Zwei schöne Immobilien sind die Schlösser Bensberg und Schloss Lerbach. Letzteres machte Bergisch Gladbach bundesweit unter Gourmets bekannt, da hier ein mehrfach ausgezeichnetes Sterne-Restaurant betrieben wurde. Wenn Sie in Bergisch Gladbach Ihr eigenes Traumschloss errichten wollen – Grundstücke gibt es je nach Lage zu Quadratmeterpreisen zwischen 280 Euro und 750 Euro. Ein Haus aus dem Bestand wird ab 350.000 Euro zum Kauf angeboten.

Die 1929 entstandene Stadt Wuppertal bildet das wirtschaftliche, kulturelle und industrielle Zentrum des östlichen bergischen Landes. Bekannt ist das Wahrzeichen der Stadt, die über der Wupper verlaufende Schwebebahn. Das „Briller Viertel“ bildet eines der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands – wohl dem, der hier eine Immobilie sein eigen nennen darf. Wer sich zum Wohnen mit weniger zufrieden gibt – freistehende Eigenheime gibt es ab 200.000 Euro. Bauland kostet je nach Lage zwischen 240 Euro und 380 Euro pro Quadratmeter, recht günstig für den Bau eines Einfamilienhauses.

Zum sogenannten Bergischen Dreieck gehören neben Wuppertal die Städte Solingen und Remscheid. In der Klingenstadt fährt man mit dem O-Bus, vielleicht direkt zu seinem Haus, das man zu einem Kaufpreis zwischen 320.000 Euro und 800.000 Euro erworben hat. Wer neu bauen will, kann das auf Grundstücken zu einem Quadratmeterpreis ab 180 Euro tun.

In Remscheid kostet ein frei stehendes Haus zwischen 250.000 Euro und 600.000 Euro. Eine Wohnung bekommt man für 1.600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Bauen lässt sich auf Grundstücken, die zu einem Quadratmeterpreis ab 170 Euro gehandelt werden.

Gummersbach hat sich einen Namen gemacht als Handball-Hochburg. Wer sich ein eigenes Tor hinters Haus stellen möchte, der kann seine Immobilie auf Grundstücken ab einem Quadratmeterpreis von 60 Euro bauen. Ein fertiges Haus ist ab 180.000 Euro zu haben. Eine Wohnung wird mit 1.600 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter bezahlt.

Zu Wermelskirchen gehören die Ortsteile Dhünn und Dabringhausen im Naturpark Bergisches Land. Das Stadtbild wird durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser geprägt. Ihr Haus muss kein Fachwerkhaus sein, da haben Sie viel mehr Freiheiten. Wenn Sie in diese grüne Oase ziehen wollen – Grundstücke gibt es schon ab 145 Euro pro Quadratmeter. Ein gebrauchtes, aber gut erhaltenes Einfamilienhaus kostet ab 160.000 Euro.

(Preise LBS-Preisspiegel 2021)

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