Immobilien in Meinerzhagen

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Meinerzhagen

 

Mitten im Naturpark Ebbegebirge im schönen Sauerland liegt die Stadt Meinerzhagen. Willkommen Zuhause!

Einwohnerzahlen in Meinerzhagen auf einen Blick

20 Tsd.
Einwohnerzahl
P
179
Einwohnerdichte/km²
km²
115,67
Fläche in km²

Den architektonischen Höhepunkt des Meinerzhagener Altstadtbummels bildet die Krim. Die Krim ist ein Ensemble von drei hübschen Häusern, die Anfang des 20. Jahrhunderts im neoklassizistischen Stil erbaut wurden. Hier werden die bekannten Meinerzhagener Krugmann-Liköre gebrannt.

Gliederung

Meinerzhagen im Märkischen Kreis gliedert sich in die Kernstadt, den Ort Valbert und insgesamt 144 kleine Dörfer und einzelne Höfe in der Umgebung. Ungefähr vier Fünftel der Bewohner leben in der Kernstadt. Mehr als 2.000 Bürger wohnen in Valbert, rund zehn Kilometer östlich der Kernstadt. Viele der anderen Dörfer und Höfe haben eine Einwohnerzahl im zweistelligen Bereich.

Häuser und Wohnungen in Meinerzhagen

Sie möchten eine Immobilie in Meinerzhagen kaufen oder mieten? Von den Häusern und Wohnungen in der Kernstadt erreichen Sie rasch die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone. Auch Cafés und Restaurants sind reichlich vorhanden. Unter anderem durch die Nähe zum Volkspark genießen Sie dennoch eine grüne Lage. Neben schönen Wohnungen im Mehrfamilienhaus finden Sie hier auch das Einfamilienhaus mit Garten.

Die umliegenden Dörfer haben unterschiedliche Wohnortvorteile. Die Immobilien in Valbert liegen zum Beispiel sehr idyllisch im Ebbegebirge. Touristen schätzen am Ort unter anderem den beliebten Wanderweg „Jagdhorn“. Folgen Sie einfach den Jagdhörnern für eine sieben Kilometer lange Wanderung durch eine faszinierende Naturlandschaft. Der Ort hat seine eigene Infrastruktur mit Geschäften. Auch ein Freibad ist vorhanden. Das Einfamilienhaus mit großem Garten und Solarzellen auf dem Dach gibt es hier ebenso wie die Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz, Garage oder Carport.

Wenn Sie die ländliche Idylle eines wirklich kleinen Orts genießen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen, sind Sie in einem der kleineren Dörfer und Höfe richtig. Die Doppelhaushälfte mit Garten finden Sie dort ebenso wie das Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage. Auch schöne Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und sanierte Höfe bieten unsere Immobilienmakler regelmäßig an. Von den Zimmern einiger Immobilien eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Fernblick. Sie haben bereits ganz konkrete Vorstellungen zu Wohnfläche und Aufteilung der Zimmer? Auf einem der Grundstücke können Sie Ihren Neubau nach eigenen Vorstellungen errichten.

Gewerbeimmobilien in Meinerzhagen

Als Wirtschaftsstandort hat Meinerzhagen einige weltweit erfolgreiche Unternehmen und zahlreiche Mittelständler überzeugt. Ob Büro, Praxis, Gastronomie oder eine andere Gewerbeimmobilie – wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach dem passenden Objekt für Ihr Gewerbe-Vorhaben.

Meinerzhagen für Familien

Um Ihren Nachwuchs kümmern sich in Meinerzhagen acht Kindergärten und eine Kita. Für die älteren Kinder gibt es drei Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Sekundärschule. Auch eine Förderschule ist vorhanden.

Kultur & Freizeit in Meinerzhagen

Konzerte und Theatervorführungen werden regelmäßig in der Stadthalle organisiert. Zwei Freibäder und ein Hallenbad laden zum Schwimmen ein. Im Winter können Sie skifahren, langlaufen und rodeln. Auf der Meinhardus-Mattenschanze können Sie außerdem die Skispringer beim Üben beobachten. Ein Ausflug gefällig? Zu wunderschönen Wanderungen zwischen Wassergräben und Teichen lockt die Gegend um das Schloss Badinghagen.

Verkehr in Meinerzhagen

Rasch sind Sie von Ihrer Immobilie in Meinerzhagen auf den Autobahnen A 45 und A 4. Es gibt einen Flugplatz für Geschäftsflieger. Zum Flughafen Köln-Bonn sind es etwa 60 Kilometer. Mit dem Zug sind Sie vom Bahnhof Meinerzhagen unter anderem schnell in Richtung Köln unterwegs. Innerorts verkehren Busse.

Mitetpreise in Meinerzhagen

Überlegen Sie, ein Haus oder eine Wohnung in Meinerzhagen zu mieten? Die Miete der aktuell angebotenen Immobilien liegt im Durchschnitt bei 6,55 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo). Die Daten wurden am 28.12.2019 aus 49 aktuell ausgeschriebenen Angeboten ausgewertet. 45 davon betrafen ausgeschriebene Mietwohnungen.

Betrachtet man die Wohnungen separat, ergibt sich eine durchschnittliche Miete von 6,58 Euro pro Quadratmeter. Bei den Häusern ergibt sich separat betrachtet eine durchschnittliche Miete von 6,18 Euro pro Quadratmeter. Allerdings waren zum Stichtag im Datenumfeld nur vier Anzeigen für Häuser zur Miete geschaltet. Je mehr Daten vorliegen, desto aussagekräftiger sind die Durchschnittswerte. Insbesondere bei kleineren Orten mit wenigen Mietangeboten insgesamt können sich starke Schwankungen bei den Mietpreisen ergeben. Schon einzelne Immobilien, die preislich vom Durchschnitt abweichen, können diesen dann stark beeinflussen.

Immobilienpreise in Meinerzhagen

Einen Einblick in die Kaufpreise für Immobilien in Meinerzhagen gibt der LBS-Preisspiegel 2019. Er berücksichtigt dabei ausschließlich Immobilien in mittleren bis guten Wohnlagen. Baugrundstücke sind mit einer Größe von 300 bis 800 Quadratmetern in die Statistik eingeflossen. Bei den Eigentumswohnungen beziehen sich die folgenden Preise auf eine typische Drei-Zimmer-Wohnung vor Ort mit etwa 80 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage oder Stellplatz. Bei den freistehenden Häusern wurden Objekte mit einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern mit Garage und einem ortsüblichen Grundstück berücksichtigt. Die aktuelle Auswertung fand im April 2019 statt.

Demnach kosten Baugrundstücke in Meinerzhagen zwischen 80 und 140 Euro pro Quadratmeter. Der häufigste Wert sind dabei 105 Euro pro Quadratmeter. Eigentumswohnungen in Bestandsimmobilien liegen zwischen 735 und 1.360 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der häufigste Wert sind 1.050 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Eigentumswohnungen im Neubau kosten dagegen laut LBS-Preisspiegel zwischen 1.525 Euro und 2.225 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der häufigste Wert sind 1.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Freistehende Häuser (Bestandsimmobilien) kosten zwischen 215.000 Euro und 315.000 Euro. Am häufigsten sind 260.000 Euro.

Haus oder Wohnung in Meinerzhagen kaufen

Wie viel Miete zahlen Sie Ihrem Vermieter in einem Zeitraum von zehn, 20, 30 oder 40 Jahren? Mit unserem Mietrechner können Sie das überschlagen. Wer eine Immobilie kauft, zahlt stattdessen in die eigene Tasche. Denn: Ist die Baufinanzierung erstmal abbezahlt, wohnen Sie besonders günstig. Wir beraten Sie gern, ob sich der Kauf einer Immobilie für Sie finanziell lohnt.

Unsere Immobilienmakler vermitteln Grundstücke, Wohnhäuser und Wohnungen mit ganz unterschiedlicher Wohnfläche. Wir bekommen regelmäßig neue Angebote für Eigenheime in Meinerzhagen zur Miete und zum Kauf. Stöbern Sie in unseren Exposes und informieren Sie sich in unserem Ratgeber zum Hausbau und Immobilienkauf.

Doch bei uns bekommen Sie nicht nur Ihre Traumimmobilie, sondern gleich auch die passende Baufinanzierung dazu. Passend ist diese, weil wir sie auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Gemeinsam optimieren wir die Tilgungsrate und die Zinsbindungsdauer, damit Ihre monatliche Rate dem entspannten Leben in den eigenen vier Wänden keinen Abbruch tut – und Sie dennoch nicht zu lange Zinsen zahlen. Wenn Sie möchten, können Sie vorab mit unserem Baufinanzierungsrechner schon einmal verschiedene Szenarien für sich durchspielen. Genaueres planen wir gern in einem Beratungsgespräch zusammen mit Ihnen.

Nicht zuletzt haben wir alle wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus und die eigene Wohnung. Damit Sie auch nach dem Einzug im neuen Zuhause immer ruhig schlafen können!

Immobilie in Meinerzhagen verkaufen

Kaufpreise für Immobilien hängen unter anderem stark von der Lage (zum Beispiel zentrale Lage oder ruhige Lage), dem Zustand des Objekts, dessen Ausstattung und der Nachfrage vor Ort ab. Wenn Sie genau wissen wollen, welcher Kaufpreis für ein bestimmtes Haus oder eine Wohnung marktkonform ist, können unsere Makler für Sie eine Immobilienbewertung vornehmen. Alternativ können Sie auch unseren kostenlosen Service zur Immobilienbewertung nutzen, um sich einen Überblick über die Preise zu verschaffen.

Wir unterstützen Sie gern auch dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen. Im Rahmen einer Immobilienbewertung helfen wir Ihnen dabei, einen marktgerechten Preis festzulegen. Wir beleuchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Fotos, beschaffen mit Ihnen alle wichtigen Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Expose für Sie.

Über unsere Kanäle bringen wir Ihre Immobilie an mögliche Kaufinteressenten. Diesen zeigen wir Ihr Objekt bei Besichtigungsterminen und übernehmen gern auch die Kommunikation mit den Interessenten. Wenn Sie möchten, führen wir die Kaufverhandlungen für Sie ... und prüfen, ob ein möglicher Käufer auch wirklich zahlungskräftig ist. Schließlich begleiten wir Sie gern zum Notartermin. Vereinbaren Sie einen Termin bei Deutschlands größtem Maklerverbund!