Immobilien in Leipzig

So lebt es sich in Leipzig

Kaum eine ostdeutsche Großstadt hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten so verändert wie Leipzig. Aus der schrumpfenden Industriestadt der Neunziger ist ein Zuzugsmagnet mit rund 620.000 Einwohnern geworden. Wer hier kauft oder mietet, trifft auf einen Markt, der sich in kurzer Zeit grundlegend gewandelt hat.

Stadtteile und Wohnlagen in Leipzig

Kaum eine deutsche Großstadt zeigt so deutliche Kontraste zwischen den Vierteln wie Leipzig. Gründerzeitquartiere, sanierte Industrieareale und Plattenbauten liegen oft nur wenige Straßenbahnminuten auseinander.

• Waldstraßenviertel: Ein bürgerlich geprägtes Gründerzeitviertel, das eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel Europas darstellt.
• Plagwitz: Ein ehemaliges Industrieareal, das heute kreativ geprägt ist und die Spinnerei als Zentrum der Neuen Leipziger Schule beherbergt.
• Schleußig: Ein familiäres und ruhiges Altbauviertel in Halbinsellage zwischen Weißer Elster und Karl-Heine-Kanal.
• Connewitz: Ein alternatives, junges und dicht besiedeltes Viertel, das politisch geprägt ist und eine eigene Klubszene besitzt.
• Gohlis: Ein bürgerlich durchmischter Stadtteil, bekannt für das Schillerhaus und Gründerzeitstraßen am Rosental.
• Grünau: Eine Großwohnsiedlung aus den 1970er Jahren, die sich im Umbau befindet und direkten Zugang zum Kulkwitzer See bietet.
• Lindenau: Ein Stadtteil im Wandel mit einer Mischung aus Altbau und Brachen, der ein klassisches Zuzugsviertel für Berufseinsteiger ist.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Der Hauptbahnhof mit seinen 23 Gleisen ist einer der größten Kopfbahnhöfe Europas. Von hier erreicht man Berlin in gut einer Stunde, Frankfurt in dreieinhalb. Innerstädtisch trägt das Straßenbahnnetz den größten Teil des Verkehrs, ergänzt durch die S-Bahn Mitteldeutschland, deren City-Tunnel seit 2013 die Strecken aus Halle, Wurzen und Altenburg unter dem Stadtzentrum verbindet. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt zwanzig Autominuten nördlich und ist einer der wichtigsten Frachtstandorte Europas, was sich im nahen Schkeuditz auch baulich zeigt.

Arbeitsmarkt und Wirtschaft: Mehr als Buchstadt und Messe

Die wirtschaftliche Basis hat sich breit aufgestellt:

• BMW und Porsche betreiben im Norden zwei der modernsten Automobilwerke Deutschlands, zusammen über 10.000 Beschäftigte.
• DHL unterhält am Flughafen sein europäisches Drehkreuz mit eigener Nachtflugerlaubnis.
• Universitätsklinikum und Universität Leipzig, gegründet 1409, gehören zu den größten Arbeitgebern.
• Verlagswesen und Medien sind weiterhin präsent, von der Leipziger Buchmesse bis zum MDR im Stadtteil Stötteritz.
• Startup- und Kreativszene konzentriert sich rund um die Baumwollspinnerei und das Gelände der ehemaligen Tapetenfabrik.

Grün und Wasser in Leipzig

Wer aus Berlin oder München zuzieht, unterschätzt zunächst, wie grün Leipzig ist. Der Auwald zieht sich auf rund 2.500 Hektar mitten durch die Stadt, von Lützschena bis Connewitz. Im Süden hat sich aus den gefluteten Tagebauen das Leipziger Neuseenland entwickelt, der Cospudener See liegt mit der Straßenbahn in Reichweite, der Markkleeberger See ist über den Auenhainer Weg erreichbar. Schrebergärten gehören hier zur Stadtkultur, der Begriff wurde im 19. Jahrhundert in Leipzig geprägt und die Stadt zählt bis heute über 270 Kleingartenvereine.

Wer in Leipzig kaufen oder verkaufen möchte, profitiert von einer Beratung, die den lokalen Markt und die einzelnen Viertel kennt. Die Immobilienexperten ihrer Sparkasse begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zur Finanzierung. Ein erstes Gespräch lässt sich unkompliziert vereinbaren.