Die Immobilie befindet sich ca. 3 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, im Stadtteil Paunsdorf, der bis 1890 eine selbständige Gemeinde war. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut.

Guten Morgen in Leipzig, Paunsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Seien Sie in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter willkommen.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Achtung: Ihr neues Leben spielt in einem Haus mit viel Potential.

Die Küche und der große Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss; ein großer lichtdurchfluteter Wintergarten, mit schön verzierten Bleiglasfenster und einem Kamin sind ein wahrer Hingucker und sicher bald auch Ihr Lieblingsplatz im Haus.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Räume und das Tageslichtbad mit Wanne.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 410 m². Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor. Die Garage ist aus dem Haus oder von außen begehbar, der angrezende Raum mit dem Blick in den Garten wurde als Partyraum benutzt, Sie haben vielleicht andere Pläne?
Im Untergeschoss sind weitere Räumlichkeiten vorhanden, auch - wie schön - eine Sauna!

Zusätzliche ca. 40 qm Grundstück grenzen am Rande an das eigene und werden von der Stadt gepachtet, weitere Details auf Anfrage.

Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.
Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, wir sind schon gespannt.

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- BJ 1936
- Heizung BJ 2007
- Sauna, Wintergarten mit Kamin
- voll unterkellert
- Garage, Stellplatz

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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