Immobilien Lengede

Lengede besteht aus der Kernstadt und den Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. In der Kernstadt befinden sich unter anderem die Gemeindeverwaltung sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants.

Barbecke liegt etwa vier Kilometer südwestlich der Kernstadt. Broistedt erreichen Sie vom Zentrum nach rund drei Kilometern Richtung Südosten. Nach Klein Lafferde haben Sie hingegen etwa drei Kilometer Richtung Nordwesten. Woltwiesche ist rund drei Kilometer westlich der Kernstadt.

Sie möchten eine Immobilie in Lengede kaufen oder mieten? Die Ortskerne der Kernstadt und aller vier Ortschaften sind gut erhalten. Alte Fachwerkhäuser finden Sie hier ebenso wie Wohnungen im modernen Neubau. Eine kleine, aber feine Wohnung mit einem Zimmer, Küche, Bad, ein exklusives Architektenhaus oder ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit Garten – in Lengede stehen ganz unterschiedliche Objekte. Häufig können Sie eine Garage oder einen Stellplatz mit der Wohnung oder dem Haus erwerben. In den Ortschaften Broistedt und Woltwiesche haben Sie den besten Bahnanschluss. Sie träumen von der schönen Doppelhaushälfte mit viel Wohnfläche oder dem top Einfamilienhaus mit hellen Zimmern und einem großen Garten in bester Lage? Sprechen Sie uns an. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Im Gewerbegebiet „Schacht Mathilde“ und im 60 Hektar großen Unternehmerpark zwischen Lengede und Broistedt gibt es eine gute Mischung ganz unterschiedlicher Branchen.

Wie familienfreundlich die Stadt ist, zeigt sich in den umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangeboten für die jüngsten Einwohner. Für die ganz Kleinen gibt es fünf Kinderkrippen. Für Ihren Nachwuchs ab drei Jahren stehen insgesamt acht Kitas bereit. Die drei Grundschulen bieten eine Ganztagsbetreuung. Um die Größeren kümmert sich eine Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.

Im 200 Hektar großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet um die Lengeder Teiche können Sie die Seele baumeln lassen. Spielplätze, Grillmöglichkeiten und Raum für zahlreiche Freizeitveranstaltungen finden Sie in der Grünanlage Bergbaupark rund um den Seilbahnberg. Es gibt außerdem ein Naturfreibad und eine Disc-Golf-Anlage. Viele Sportstätten und zahlreiche Vereine sorgen dafür, dass Sie fit und aktiv bleiben. Bei einem Ausflug ins nahe Salzgitter können Sie unter anderem das Museum Schloss Salder besuchen.

Rasch sind Sie von Ihrer Immobilie in Lengede auf der Autobahn A 39 und den Bundesstraßen B 1 und B 444. Hinzu kommen zahlreiche Kreisstraßen. Nach Peine und Braunschweig fahren Sie mit dem Auto circa 20 Minuten. In Salzgitter sind Sie in einer viertel Stunde und in Hildesheim in einer halben Stunde. Schneller geht es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Braunschweig erreichen Sie mit der Bahn in elf Minuten, Hildesheim in 17 Minuten. Auch nach Hannover fahren Sie mit dem Auto nur eine Stunde. Dort finden Sie auch den nächstgelegenen Flughafen. Wolfsburg und die Betriebe der Automobilindustrie erreichen Sie in 40 Autominuten. Innerhalb von Lengede fahren Busse.

8,51 Euro pro Quadratmeter beträgt derzeit die durchschnittliche Miete für neu ausgeschriebene Immobilien in Lengede (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 27.12.2019). Der Stichtag hierfür war der 27.12.2019. Am Stichtag bezogen sich alle aktuellen Angebote zur Miete von Immobilien in Lengede auf die Miete von Wohnungen. Häuser wurden im Datenumfeld nicht zur Miete angeboten.

Der Vorteil von Statistiken mit tagesaktuellen Mietpreisen ist, dass sie besonders aktuell sein können. Der Nachteil ist, dass sie starken Schwankungen unterliegen können, wenn kurzfristig ein besonders hoch- oder tiefpreisiges Angebot auf den Markt kommt. Insbesondere bei kleineren Orten mit wenigen Mietangeboten insgesamt kann ein einzelnes preislich abweichendes Angebot den Durchschnitt schon stark verändern. Daher können Statistiken zu Mietpreisen nur als ungefährer Richtwert dienen.

Geomap zeigt die durchschnittlichen Kaufpreise für jeweils aktuell ausgeschriebene Immobilienangebote an. Eigentumswohnungen in Lengede kosten demnach am Stichtag 27.12.2019 durchschnittlich 2.508 Euro pro Quadratmeter. Häuser liegen bei 1.765 Euro pro Quadratmeter (Stand: 17.12.2019; Quelle: www.geomap.immo). Dabei konnten am Stichtag 43 Angebote für Häuser und 25 Angebote für Eigentumswohnungen berücksichtigt werden.

Achtung: Dass eine Immobilie für einen bestimmten Preis ausgeschrieben ist, bedeutet natürlich nicht zwangsläufig, dass sie letztendlich für diesen Preis an den neuen Eigentümer verkauft wird. Kaufpreise für Immobilien hängen von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören die Lage (günstig sind in der Regel eine zentrale Lage, aber auch eine ruhige Lage), der Zustand des Objekts, die Ausstattung und die Nachfrage vor Ort.

Wenn Sie genau wissen möchten, welcher Preis für ein bestimmtes Haus oder eine Wohnung marktkonform ist, können unsere Makler für Sie eine Immobilienbewertung vornehmen. 

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder einer Wohnung in Lengede? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote zur Miete und zum Kauf. Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Und wie finanzieren? Auch dazu haben wir die passende Lösung! Wir passen die Baufinanzierung Ihren Bedürfnissen an. Gemeinsam prüfen wir, welche Tilgung und Zinsbindungsdauer optimal für Sie sind – damit Sie Ihre monatliche Rate gut stemmen können und dennoch nicht zu viele Zinsen zahlen. Kommen Sie auf uns zu!

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