Lengede/OT: ruhige ETW, 1.OG, 3Zi, 95m², Stellplatz

Lengede ist ein Ort in Niedersachsen im Südosten des Landkreises Peine. Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche eingegliedert, die mit Ausnahme von Klein Lafferde vorher zum Landkreis Wolfenbüttel gehörten.
Insgesamt wohnen in der Gemeinde ca. 13.000 Menschen
Der Ort befindet sich 18 km südwestlich von Braunschweig und knapp 44 km südöstlich von Hannover. Bis zur Kreisstadt Peine im Norden sind es etwa 18 km.
Attraktive Rahmenbedingungen für die Einwohner - inklusive hervorragender Verkehrsanbindungen sind vorhanden.
Von Lengede als geografischer Schnittstelle aus ist man schnell am Ziel: auf der A2, der A7 oder nach drei Kilometern auf der A39.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und bringt die EInwohner in die umliegenden Ortschaften oder regionalen Zentren wie Salzgitter, Braunschweig oder Peine.
Günstige Rahmenbedingungen überzeugen viele Menschen, sich auch privat in Lengede niederzulassen: Attraktiver Wohnraum, viele Dienstleistungen direkt vor Ort, Gebühren mit Augenmaß und eine serviceorientierte Verwaltung sind nur einige der Gründe, sich für das Leben in Lengede zu entscheiden.

Diese schöne ETW im 1.OG befindet sich in Lengede OT Barbecke.

Sie ist vermietet.

2000 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung als Bestandteil einer WEG errichtet.

Neben Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern hat sie eine Küche und ein Bad.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² Abstell-/Kellerraum.

Der Grundriss befindet sich im Anhang.

Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten (auch Heizung und Wasser) beträgt 400€ mtl.. Darin ist 100€ Instandhaltungsrücklage enthalten.

Alle notwendigen Dokumente (TE/GBA/GR/Abrechnung/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor.

Innenfotos können auf Wunsch des Mieters leider nicht zur Verfügung gestellt werden.

ETW
* BJ 2000
* ZI: 3, Wohnfläche: 95m²
* Bad mit Wanne und Tageslicht
* Abstellraum (ca. 6m²)
* Hz.: Gas
* Stellplatz

SonstigesDie Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.StichworteNutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 101,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1