Immobilien in Rülzheim

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Rülzheim

Die stark wachsende Wirtschaft und steigende Bevölkerungszahlen sprechen für eine hohe Wohnqualität in Rülzheim. Kein Wunder, denn die Gemeinde hat einiges zu bieten!

Einwohnerzahlen in Rülzheim auf einen Blick

7 Tsd.
Einwohnerzahl
P
470
Einwohnerdichte/km²
km²
16,66
Fläche in km²

Das beschauliche Rülzheim ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Behördengänge können Sie somit direkt vor Ort erledigen. Außerdem gibt es hier viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Badesee und Gemeindewald sind nur einen Steinwurf von Ihrem Haus entfernt. Im Sommer genießen Sie ruhige Stunden am malerischen Klingbach.

Infrastruktur in Rülzheim

Im schönen Rheinland-Pfalz liegt im Landkreis Germersheim die Gemeinde Rülzheim. Zur Verbandsgemeinde gehören Hördt, Kuhardt, Leimersheim und der Ort Rülzheim. Mehr als 40 Prozent des Orts Rülzheim besteht aus landwirtschaftlicher Nutzfläche. Etwas mehr als 30 Prozent der Fläche bedeckt Wald. Nur rund 20 Prozent fallen auf Verkehrs- und Wohnflächen. Der Rest sind Wasserflächen.

Trotz der beschaulichen Lage inmitten von viel Grün hat die Gemeinde eine optimale Lage. So wohnen Sie hier zwischen Germersheim, Wörth am Rhein und Landau in der Pfalz. Doch Rülzheim ist nicht nur für Pendler interessant. Die Gemeinde besitzt mehrere eigene Gewerbegebiete.

Familien in Rülzheim

Um die jüngsten Bewohner kümmern sich drei Kindertagesstätten. Da der Ort nicht weit von Frankreich entfernt liegt, bieten schon die Kitas Französisch für die Kleinsten an. Ältere Kinder besuchen die Grundschule am Ort. Weiterführende Abschlüsse erwerben jugendliche Schüler an der integrierten Gesamtschule mit angeschlossener Oberstufe.

Kultur & Freizeit in Rülzheim

In über 50 Vereinen können Sie sich aktiv beteiligen. Von A wie Angelverein bis V wie Vogel- und Naturschutzverein reicht die Palette. Auf dem Bewegungsparcours „Alla Hopp“ powern sich Jung und Alt bei kostenlosem Eintritt richtig aus. Im Sommer besuchen viele Anwohner und Touristen begeistert die „Rülzheimer Kerwe“.

Verkehr in Rülzheim

Rülzheim hat eine zentrale Lage zur vierspurig ausgebauten B 9. Die A 65 ist knapp elf Kilometer entfernt. Die Stadtbahn der Karlsruher Albtal-Verkehrs-Gesellschaft hält in Rülzheim. So gelangen Sie auch auf dem Schienenweg schnell nach Karlsruhe, Mannheim und Landau. Mit dem Auto sind Sie in nur etwa zehn Minuten in Germersheim. In einer viertel Stunde erreichen Sie Wörth am Rhein. Nach Landau fahren Sie circa eine halbe Stunde. Nach etwa 45 Minuten Autofahrt erreichen Sie den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Zum Stuttgarter Flughafen brauchen Sie mit dem Auto etwas mehr als eine Stunde.

Immobilie kaufen in Rülzheim

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Architektonisch bildet der Ort einen Mix aus historischen Häusern und modernen Immobilien. Die Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser haben oft einen Garten. Im Ortskern finden Sie noch gut erhaltene Fachwerkhäuser mit romantischen Ein- bis Dreizimmerwohnungen.

Wenn Sie sich für das Haus oder die Wohnung im Grünen interessieren, sollten Sie sich auch im Südwesten der Gemeinde umsehen. Von hier aus ist es nicht weit zum Wald, in dem Sie schöne Spaziergänge machen können. Die Immobilien liegen teilweise zentral in ruhiger Lage. Es gibt gepflegte Einfamilienhäuser mit großem Garten. Aber auch die Eigentumswohnung mit Balkon oder Terrasse steht oft zum Verkauf. Im nördlichen Ortsgebiet grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an die Grundstücke, sodass Sie aus den Zimmern Ihrer Immobilie teilweise einen weiten Blick genießen können.

Baugrundstück kaufen in Rülzheim

Sie haben schon ganz konkrete Vorstellungen davon, wie Sie die Wohnfläche Ihres neuen Hauses gestalten möchten? Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einem passenden Grundstück, auf dem Sie Ihren Neubau errichten können. Auch die Gemeinde weist regelmäßig Baugrundstücke aus.

Gewerbeimmobilie kaufen in Rülzheim

Der Gewerbestandort wächst. Es gibt mittlerweile die Gewerbegebiete „Nord I“, „Nord II“, die Erweiterung „Nord 1.1“, „Nord III“ und „Nord IV“. Unternehmen verschiedenster Branchen haben sich hier angesiedelt. International tätige Firmen wie die DBK Gruppe oder ITK Engineering schätzen Rülzheim als Standort. Sie möchten hier gewerblich tätig werden? Sprechen Sie uns an. Regelmäßig bekommen wir neue Angebote für Gewerbeimmobilien.

Was wir für Sie tun können

Wussten Sie, dass sich in Deutschland jeder ohne besondere Ausbildung „Makler“ nennen darf? Unsere Immobilienmakler sind hingegen alle gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute. Sie kennen den Immobilienmarkt vor Ort wie ihre Westentasche. Sie wollen raus aus der Miete, rein ins Eigenheim? Ob Haus mit Garten, Gewerbeimmobilie oder Wohnung – unsere Makler vermitteln Ihnen wirklich passende Angebote. Wir verkaufen Grundstücke, Wohnungen und Häuser in Rülzheim. Sie möchten eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Wir geben auch Tipps zur Vermietung. Stöbern Sie in unseren Exposés!

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, Ihre alte Immobilie zu verkaufen. Wir unterstützen Sie nicht nur dabei, einen marktgerechten Kaufpreis festzulegen. Wir sind auch für Sie da, um ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen. Wir geben bei den Besichtigungsterminen Auskunft und prüfen nicht zuletzt, ob Ihre Kaufinteressenten zahlungskräftig sind.

Neben Kauf und Verkauf beraten wir Sie ebenfalls zur Baufinanzierung sowie allen wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus und die eigene Wohnung. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand!