Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Das Mittelzentrum Bad Neuenahr-Ahrweiler hat eine optimale Lage mitten im malerischen Ahrtal nur wenige Kilometer vom Rheingraben entfernt. Wer sich erholen will, besucht hier das Heilbad. Doch auch sonst gibt es einiges zu entdecken.

Einwohnerzahlen in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf einen Blick

27 Tsd.
Einwohnerzahl
P
433
Einwohnerdichte/km²
km²
63,4
Fläche in km²

Heilwasser, Wein und herrliche Natur. Dafür kennt man Bad Neuenahr-Ahrweiler. Doch wussten Sie, dass hier im Jahr 2022 die Landesgartenschau Rheinland-Pfalz stattfindet? Das Motto lautet: „Das blühende Leben“. Wer hier wohnt, liebt es, die Natur zu bestaunen und zu pflegen.

Infrastruktur in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist Sitz des Landkreises Ahrweiler. Sie besteht aus 13 Stadtteilen mit ganz unterschiedlichen Immobilien. So können Sie unter anderem in den Stadtteilen Ahrweiler, Heimersheim und Bachem in historischen Fachwerkhäusern wohnen. Letzterer ist ein Weindorf, durch das der Bachemer Bach fließt. Im Stadtteil Bad Neuenahr gibt es hingegen auch viele moderne Eigentumswohnungen. Hier genießen Sie eine optimale Versorgung in zentraler Lage. Von den gepflegten Wohnhäusern haben Sie es nicht weit zu Geschäften, Ärzten, Theater und Kuranlage. Im Osten der Stadt liegt Lohrdorf, das Gegensätze vereint: die faszinierende Natur im Schutzgebiet auf der einen Seite, die Nähe zur B 266 auf der anderen; historische Immobilien im Süden, schicke Neubauwohnungen und moderne Einfamilienhäuser im Norden. Oft können Sie hier eine Garage oder Doppelgarage dazukaufen. Auch der Stadtteil Walporzheim bietet ganz unterschiedliche Immobilien. Die Zimmer einiger Wohnungen und Häuser haben eine herrliche Aussichtslage auf die bizarren Felspartien "Kaiserstuhl" und "Bunte Kuh".

Familien in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Als Mittelzentrum hat die Stadt auch ein gutes Angebot in Sachen Bildung. Der Nachwuchs besucht eine von zwölf Kitas. Im Ort gibt es 13 Schulen. Von der Grund- und Förderschule über die Realschule plus bis hin zu Gymnasien und berufsbildender Schule ist für jedes Kind das Passende dabei. Erwachsene bilden sich auf der Kreisvolkshochschule Ahrweiler weiter. 

Kultur & Freizeit in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die herrlichen Badelandschaften der Thermalthermen in Bad Neuenahr-Ahrweiler sind beliebt. Relaxen Sie im warmen Wasser oder entspannen Sie in der Sauna. Als Anwohner erhalten Sie zehn Prozent Rabatt auf den Eintrittspreis. Sportler spielen Tischtennis, Fußball oder Tennis. Wer es ruhiger mag, entspannt in den Parks oder begibt sich auf eine der schönen Wanderrouten. Sechs Museen und die Spielbank sorgen dafür, dass Sie auch bei Regen immer etwas erleben.

Verkehr in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist verkehrsgünstig an das Schienennetz der Bahn angeschlossen. Sie erreichen darüber hinaus schnell die A 61 sowie die B 266 und 267. Mit dem Auto sind Sie rasch in den Orten der Umgebung. Nach Bonn fahren Sie weniger als eine halbe Stunde. Nach Köln sind es unter 50 Minuten. Nicht weit entfernt sind die Flughäfen Köln/Bonn (etwa 54 Kilometer), Frankfurt Hahn (ca. 128 Kilometer) und Düsseldorf (ca. 113 Kilometer).

Kauf und Verkauf von Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Nie mehr Miete zahlen - wie wäre das? Sie möchten Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler werden? Wir verkaufen Doppelhaushälften, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Immobilienmakler bekommen regelmäßig Angebote für gepflegte Häuser mit Garten und schöne Wohnungen ab einem Zimmer. Auch Angebote für Häuser und Eigentumswohnungen als Kapitalanlage oder Ferienwohnung sind dabei. Stöbern Sie in unseren Exposés! Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Immer wieder vermitteln wir auch Grundstücke, auf denen Sie Ihren eigenen Neubau in ruhiger Lage errichten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, helfen wir ebenfalls gern weiter. Unsere Makler kennen den Immobilienmarkt vor Ort und unterstützen Sie dabei, einen marktkonformen Kaufpreis zu ermitteln. Sie stehen Ihnen beim Beschaffen aller wichtigen Unterlagen zur Seite und erstellen für Sie ein aussagekräftiges Exposé. Bei den Besichtigungsterminen beantworten sie die Fragen Ihrer Interessenten. Und sie überprüfen, ob ein möglicher Käufer zahlungskräftig ist. 

Neben Kauf und Verkauf von Immobilien beraten wir Sie auch zur Baufinanzierung und zu allen wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus oder die eigene Wohnung.

Gewerbeimmobilie kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler? Die Kreisstadt punktet als Wohn- und Wirtschaftsstandort. Sie beheimatet überwiegend kleine und mittelständische Betriebe. Die Nähe zur Autobahn, zum überregionalen Schienennetz und zum Flughafen Köln/Bonn machen Bad Neuenahr-Ahrweiler zu einem attraktiven Standort. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Gewerbeimmobilien.

Immobilienangebote

 

Lichtdurchflutetes Wohnhaus zum Wohlfühlen mit unverbaubarem Blick

Grafschaft, Einfamilienhaus

320.000 €, 180 m², 6 Zi 

 

Neubau von 8 Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zu den Parkanlagen und der Innenstadt

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Dachgeschosswohnung

444.400 €, 116,7 m², 4 Zi 

 

Neubau von 8 Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zu den Parkanlagen und der Innenstadt

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung

371.500 €, 97,8 m², 3 Zi 

 

Gemütliche Wohnung mit Dachterrasse im historischen Stadtkern

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung

245.000 €, 106,61 m², 4 Zi 

 

"Vis a`vis"; Komfortable Eigentumswohnungen mitten in Bad Neuenahr in direkter Nähe zum Park

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung

247.000 €, 64,1 m², 2 Zi 

 

Ein Wohnhaus mitten im Grünen

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Doppelhaushälfte

335.000 €, 117 m², 5 Zi 

 

Eine Kapitalanlage, die sich lohnt!

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung

174.000 €, 89 m², 4 Zi 

 

Ein Immobilientraum in allerbester Wohnlage

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Einfamilienhaus

798.000 €, 189 m², 4 Zi 

 

Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Praxis

2.562 €, 205 m² 

 

Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Praxis

2.750 €, 220 m² 

 

Einzelhandel-, Büro- und Praxisflächen in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ladenlokal

2.460 €, 100,6 m² 

 

Gut vermietete Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Etagenwohnung

308.000 €, 68,14 m², 2 Zi 

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