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Objektnummer: FIO-10814350190 | SIP-ID: 4571IH

Attraktive Wohnung mit Gartennutzung und 32 m² Nutzfläche

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 76764 Rheinzabern mit 55m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 76764 Rheinzabern mit 55m² kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 76764 Rheinzabern mit 55m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 76764 Rheinzabern mit 55m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 76764 Rheinzabern mit 55m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

55,8 m²

Zimmer

2,5

Adresse

76764 Rheinzabern

Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76764 Rheinzabern
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76764 Rheinzabern

Objektbeschreibung

Ein Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger zugleich!
Egal ob Sie ruhig mit sehr guter Verkehrsanbindung wohnen möchten, oder ein Renditeobjekt zur Kapitalanlage suchen, diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Alle wichtigen Dinge des Lebens können sie hier zu Fuß erledigen.
Die S-Bahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt.
Vom Flur kommen Sie in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Vom Schlafzimmer haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende Bad ist zweckmäßig ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum im Erdgeschoss, welcher als Nutzfläche zur Verfügung steht. Ein weiteres Highlight ist die alleinige Nutzung eines Gartenteils.
Hier können Sie den Sommer im Garten genießen.
Ein Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76764
Ort
Rheinzabern
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55,79 m²
Nutzfläche
32,53 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
22.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Ingo Hellmann
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+49 6341 18 6126