Immobilien in Betzdorf

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Betzdorf

Ob wandern, reiten, mountainbiken oder genussvolle Gastronomie – Betzdorf hat Einwohnern und Touristen viel zu bieten. Auch ein Abstecher ins Besucherbergwerk ist sehr zu empfehlen.

Einwohnerzahlen in Betzdorf auf einen Blick

9 Tsd.
Einwohnerzahl
P
1041
Einwohnerdichte/km²
km²
9,57
Fläche in km²

Die Stadt liegt in Rheinland-Pfalz zwischen Westerwald und Siegerland. Urkundlich taucht sie erstmals im Jahr 1249 auf. Mit dem Bau der Eisenbahn Ende des 19. Jahrhunderts wurde sie als Verkehrsknotenpunkt immer wichtiger. Heute ist der Ort nicht nur ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern auch ein beliebter Wohnort.

Häuser & Wohnungen in Betzdorf

Betzdorf gehört zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Im Zweiten Weltkrieg wurden zahlreiche alte Häuser und Wohnungen zerstört. Einige historische Immobilien stehen jedoch noch heute. Viele sind mittlerweile als Kulturdenkmäler geschützt. Daneben gibt es auch zahlreiche neuere Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit modernen Eigentumswohnungen.

Sie möchten eine Immobilie in Betzdorf kaufen? Von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung im Stadtkern haben Sie es nicht weit zu allen wichtigen Ämtern. Die Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche finden Sie hier ebenso wie die gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Der Stadtteil Bruche ist nur einen knappen Kilometer von der Kernstadt entfernt. Hier stehen viele Einfamilienhäuser. Balkon, Terrasse, Garten und Garage sind oft dabei.

Ländlich ruhig geht es im Stadtteil Dauersberg zu. Hier wohnen Sie rund fünf Kilometer außerhalb des Stadtkerns. Dauersberg war beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ mehrfach unter den Siegern. Hier stehen auch große Einfamilienhäuser mit Garten. Einige ermöglichen mit einer Einliegerwohnung zum Vermieten ein zusätzliches Einkommen.

Immobilienpreise in Betzdorf

Die Kaufpreise für Immobilien in Betzdorf sind im letzten Jahr gestiegen. Das geht unter anderem aus den Daten von geomap hervor. Während Immobilien in Betzdorf demnach im 4. Quartal 2018 noch durchschnittlich rund 1.150 Euro pro Quadratmeter gekostet haben, liegen sie ein Jahr später bei rund 1.510 Euro. Ganz so gewaltig wie der Anstieg hier mit über 30 Prozent klingt, muss er allerdings nicht ausfallen. Die Daten trennen nicht nach Immobilienarten. So kann es sein, dass in den verschiedenen Quartalen unterschiedliche Immobilienarten schwerpunktmäßig auf den Markt kamen. Und damit in die Statistik eingeflossen sind. Der durchschnittliche Preis für ein Haus in Betzdorf ist aktuell bei 1.441 Euro pro Quadratmeter (Stand: 4.11.2019; Quelle: geomap). Dabei wurden 46 Angebote ausgewertet.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Grundstück in Betzdorf kaufen

Sie überlegen, in dieser idyllischen Lage einen Neubau zu errichten? Bei der Verbandsgemeinde können Sie das Baulückenkataster anfragen. Es führt jedes Grundstück auf, das die Ortsgemeinde verkauft. Auch private Anbieter sind gelistet. Familien mit Kindern bietet die Gemeinde in manchen Gebieten unter Umständen einen Nachlass auf den Kaufpreis des Grundstücks.

Für den Bau Ihres Neubaus bekommen Sie unter bestimmten Voraussetzungen auch vom Land Rheinland-Pfalz Fördergelder. Noch einfacher machen Sie es sich, wenn Sie direkt unsere Immobilienmakler kontaktieren. Sie kennen sich vor Ort gut aus und stellen Ihnen gern geeignete Grundstücke vor. Sie beraten Sie rund um das eigene Haus. Auch bei Fragen zur Baufinanzierung und Versicherungen für Bauherren kennen sie sich gut aus.

Finanzierung für die Immobilie in Betzdorf

Um eine Immobilie zu kaufen, müssen die meisten Menschen einen Kredit aufnehmen. Mit einem Annuitätendarlehen ist Ihre monatliche Rate immer gleich hoch. Die Laufzeit und die Höhe Ihrer Tilgung legen wir gemeinsam fest. Je schneller Sie tilgen, desto weniger Zinsen zahlen Sie insgesamt. In der Regel ist beim Immobilienkauf ein Anteil an Eigenkapital von mindestens etwa 20 Prozent nötig.

In manchen Fällen ist aber auch eine 100-Prozent-Finanzierung möglich. Sie bringen dann also gar kein Eigenkapital ein. Weil Ihre monatliche Rate damit höher ausfällt, kann diese Finanzierungsform riskanter sein. Ein hohes Einkommen, finanzielle Rücklagen und bestimmte Versicherungen können das Risiko unter Umständen abfangen. Lassen Sie sich von uns für Ihren persönlichen Fall beraten. Gern erstellen wir mit Ihnen gemeinsam einen persönlichen Finanzierungsplan.

Überlegen Sie, eine Immobilie in Betzdorf als Kapitalanlage zu kaufen und sich durch feste Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen aufzubauen? Auch hier können wir Sie beraten. Einen ersten groben Richtwert, ob sich das Vermieten lohnt, geben Ihnen unsere Mietrenditerechner

Gewerbeimmobilien in Betzdorf

Als Mittelzentrum bietet Betzdorf Gewerbetreibenden ausreichend Fläche und günstige Verkehrsanbindungen. Zudem liegt die Stadt strategisch günstig an Hessen und Nordrhein-Westfalen. Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Betzdorf? Unsere Makler helfen Ihnen weiter.

Familien in Betzdorf

Betzdorf hat acht Kindergärten und vier Grundschulen. Weiterbildende Einrichtungen sind zwei Realschulen plus, eine Integrierte Gesamtschule mit Sekundarstufe II und ein Gymnasium. Für Auszubildende stehen das Berufsbildungszentrum und die Bildungsstätte der Industrie- und Handelskammer bereit. Die Universität Siegen erreichen Sie nach 20 Kilometern. Außerdem ist Betzdorf eine beliebte Einkaufsstadt. Besuchen Sie hier dienstags und freitags den größten Wochenmarkt im Norden von Rheinland-Pfalz.

Kultur & Freizeit in Betzdorf

Am ersten Sonntag im Mai findet der Betzdorfer Frühlingsmarkt mit zahlreichen vorsommerlichen Events statt. Im Spätsommer begeistert das Betzdorfer Schützenfest die Einwohner der Region. Ausflug gefällig? Von Ihrer Immobilie in Betzdorf aus können Sie zu entspannten Nordic-Walking-Runden im extra angelegten Nordic-Walking-Park aufbrechen. Auch ein Abstecher ins Besucherbergwerk ist sehr zu empfehlen. Und es gibt tolle Wanderweg in der näheren Umgebung im Kreis Altenkirchen.

Verkehr in Betzdorf

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 62. Nach weniger als 30 Minuten Autofahrt sind Sie auf der A 45. Auch mit dem Zug sind Sie mobil, da Betzdorf an der Bahnstrecke Köln – Gießen/Frankfurt liegt. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 90 Kilometer entfernt.

Was wir für Sie tun können

Sie interessieren sich für Immobilien in Betzdorf? Ob Wohnung oder Haus mit Garten – gerne zeigen Ihnen unsere Makler passende Angebote. Wir vermitteln Grundstücke, Häuser und Wohnungen in Betzdorf. Stöbern Sie in unseren Exposés und finden Sie Ihre Traumimmobilie. Wenn Sie Ihre Immobilie in Betzdorf verkaufen möchten, helfen wir bei der Suche nach Interessenten. Außerdem beraten wir Sie rund um die Baufinanzierung und wichtige Versicherungen rund um die eigene Immobilie.