Immobilien Ingelheim
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So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Ingelheim am Rhein
Wo Rotwein, Kirschen, Äpfel und Spargel wachsen, lässt es sich gut aushalten. Gleichzeitig ist die Stadt aber auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort der Pharmaindustrie. Menschen aus mehr als 90 Nationen sind im weltoffenen Ingelheim zu Hause. Vielleicht bald auch Sie?
Infrastruktur in Ingelheim am Rhein
Ingelheim gliedert sich in die acht Stadtteile Ingelheim-Mitte, Ingelheim-Süd (auch: Ober-Ingelheim), Ingelheim-West, Ingelheim-Nord (auch: Frei-Weinheim), Sporkenheim, Großwinternheim, Wackernheim und Heidesheim. In der neuen Stadtmitte gibt es zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Praxen und Kulturangebote. Von hier aus haben Sie es auch nicht weit zum Bahnhof.
Etwa einen Kilometer vom neuen Zentrum entfernt kommen Sie nach Ober-Ingelheim. Ebenso weit ist es von der Innenstadt nach Ingelheim-West, wo sich beispielsweise das Werksgelänge des großen Pharmaunternehmens Boehringer Ingelheim befindet. Rund vier Kilometer von Ingelheim-Mitte in Richtung Rhein erreichen Sie Frei-Weinheim. Hier wohnen Sie direkt am Wasser. Ebenso weit vom Zentrum fahren Sie nach Sporkenheim. Nach Großwinternheim und Wackernheim sind es jeweils etwa fünf Kilometer. Heidesheim ist ebenso wie Wackernheim erst seit 2019 ein Stadtteil von Ingelheim und befindet sich etwa fünf Kilometer nordöstlich von Ingelheim-Mitte.
Häuser und Wohnungen in Ingelheim am Rhein
Ob schicke Eigentumswohnung ab einem Zimmer mit Balkon, Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, freistehendes Einfamilienhaus oder großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten – in Ingelheim und Umgebung gibt es so ziemlich jede Art von Immobilie. In der weiteren Umgebung finden gelegentlich auch Bauherren und Bauherrinnen ein geeignetes Grundstück.
Doch auch Mieterinnen und Mieter werden bei diesem Angebot fündig. Wohlgemerkt ist es ein Angebot hoher Qualität, das nicht verborgen bleibt. Denn auch die Nachfrage ist hoch. Dadurch ist es unter Umständen nicht einfach, in Ingelheim die passende Immobilie zu finden. Unsere Immobilienmaklerinnen und -makler unterstützen sie gern dabei, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
Immobilienpreise in Ingelheim am Rhein
Im Vergleich zum Durchschnitt der Kaufpreise in Rheinland-Pfalz sind die Immobilien in Ingelheim deutlich teurer. Die Preisentwicklung von Häusern und Wohnungen ist vor Ort in den letzten Jahren positiv verlaufen. Laut aktuellem LBS-Preisspiegel (Ausgabe 2021) liegt beispielsweise die breite Spanne der Preise für eine Eigentumswohnung im Neubau mit drei Zimmern in mittlerer bis guter Wohnlage und etwa 80 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage oder Stellplatz bei 3.950 bis 5.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Häufigster Wert sind 4.150 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In Bestandsimmobilien erreichen die Kaufpreise für die gleiche Art von Immobilie 2.200 bis 3.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche – mit einem Quadratmeterpreis von 2.850 Euro als häufigstem Wert.
Für das Einfamilienhaus als Bestandsimmobilie in mittlerer bis guter Lage bei etwa 120 Quadratmeter Wohnfläche inklusive Garage und ortsüblichem Grundstück müssen Käuferinnen und Käufer im Vergleich zwischen 395.000 Euro und 750.000 Euro hinlegen. Häufigster Wert sind 510.000 Euro. Damit ist Ingelheim insgesamt teurer als etwa Bingen am Rhein.
Tipp:
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Mit unserer Online-Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, einen passenden Kaufpreis festzulegen.
Haus oder Wohnung kaufen oder mieten in Ingelheim am Rhein
„Geschichte erleben – Zukunft gestalten“ lautet das Motto der Stadt. Wenn Sie Ihre eigene Zukunft in Ingelheim planen und dafür eine Immobilie vor Ort kaufen oder mieten möchten, sind wir der richtige Partner für Sie. Unsere Immobilienmakler und -maklerinnen unterstützen Sie gern dabei, das passende Objekt zum Kauf oder zur Miete zu finden.
Wenn Sie dann ein bestimmtes Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen wollen, können Sie bei uns direkt eine günstige Baufinanzierung anfragen. Und auch als Eigentümerin oder Eigentümer bieten wir Ihnen in Ingelheim direkt vor Ihrer Haustür umfassende Services rund um die eigene Immobilie: von der Finanzierung über die Vermietung oder den Verkauf bis bin zu den passenden Versicherungen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin in Ihrer Sparkassen- oder LBS-Filiale.
Kultur & Freizeit in Ingelheim am Rhein
Spazieren Sie am Yachthafen entlang, wandern Sie im Stadtwald oder schlendern Sie zur Obstbaumblüte entlang zauberhafter Kirsch- und Apfelbäume. Bilden Sie sich im Museum bei der Kaiserpfalz zu Kaiser Karl dem Großen und dem herrlichen Palast, der für ihn auf Ingelheimer Boden Ende des achten Jahrhunderts errichtet worden ist. Oder gehen Sie ins Freibad. In Kooperation mit Bingen gibt es außerdem ein großes Schwimmbad. Während der Ingelheimer Sommerkulturwochen finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Das Rotweinfest, das jedes Jahr im Herbst um die Burgkirche stattfindet, ist der Höhepunkt im städtischen Kulturkalender.
Familien in Ingelheim am Rhein
Im Stadtgebiet sind alle Schulformen vorhaben. Beliebt bei den jüngeren Bürgerinnen und Bürgern sind die vielen kreativen Spielplätze. Ein Jugendzentrum bietet vom Bootsbau über Schach, Videospiele und Disco Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Für ältere Ingelheimerinnen und Ingelheimer ist unter anderem ein Mehrgenerationenhaus mit gemeinsamem Garten vorhanden.
Verkehr in Ingelheim am Rhein
Vom Bahnhof Ingelheim bestehen unter anderem direkte Zugverbindungen nach Mainz, Frankfurt am Main, Bingen, Koblenz, Köln und Saarbrücken. Innerorts fahren Stadtbusse. Auch Nachtbusse sind vorhanden. Aktuell ist die Umstellung auf Elektrobusse in Planung. Ingelheim ist stolz darauf, mit einem besonders gut ausgebauten Fahrradwegnetz zu den fahrradfreundlichsten Städten Deutschlands zu gehören.
Mit dem Auto gibt es drei Anschlussstellen an die A 60. Zum Frankfurter Flughafen sind es etwa 50 Kilometer, zum Flughafen Frankfurt Hahn etwa 70 Kilometer.