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Objektnummer: FIO-10814317470 | SIP-ID: 4511IH

Viel Platz für die Familie mit XXL Garage!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 155m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 155m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 155m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 155m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 155m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

156,0 m²

Grundstücksfläche

501 m²

Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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76773 Kuhardt

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit XXL Garage befindet sich in ruhiger Lage von Kuhardt.
Der Außenbereich wurde modern und pflegeleicht gestaltet und der Wintergarten, welchen Sie vom Ess- und Wohnzimmer erreichen, bietet zusätzlichen Raum bei jedem Wetter.
Hier können Sie den Feierabend mit der Familie genießen.
Vom großen Hof gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Duschbad, Gästezimmer, großem Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer und der Küche mit moderner Einbauküche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem extra großen Bad überzeugt. Der große Balkon ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses.
Im Keller wurde zusätzlich ein Duschbad eingerichtet. Dieser Bereich wurde von den bisherigen Besitzern wohnlich genutzt.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal des Hauses ist die große Garage mit Dachraum darüber.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76773
Ort
Kuhardt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155,99 m²
Nutzfläche
39,82 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985, im Jahr 2020 saniert
Ausstellungsdatum
22.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Ingo Hellmann
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