Immobilien in Bitburg

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Bitburg

Sie denken an Bier? Dann lassen Sie sich überraschen. Bitburg hat noch viel mehr zu bieten!

Bitburg liegt in Rheinland-Pfalz 30 Kilometer nördlich von Trier im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die luxemburgische und die französische Grenze sind direkt um die Ecke. Das Bitburger Land ist für seine schöne Natur und die malerische Landschaft berühmt. Grüne Wälder, Flusstäler, Hochebenen und Streuobstwiesen wechseln sich im Naturpark Südeifel ab.

Immobilien-Angebot in Bitburg

Sie möchten eine Immobilie in Bitburg kaufen? In der Kernstadt finden Sie schöne Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen ab einem Zimmer. Viele Wohnungen im Neubau haben einen Balkon. Im Stadtteil Mötsch stehen tolle Häuser in zentrumsnaher Lage. Oft haben sie eine große Wohnfläche und einen gepflegten Garten.

Einige Stadtteile haben noch dörflichen Charakter. Vom sanierten Herrenhaus über den gemütlichen Bungalow bis zur modernen Doppelhaushälfte gibt es hier ganz unterschiedliche Immobilien. Einfamilienhäuser haben hier oft eine Garage oder einen Stellplatz.

Sie möchten bauen und suchen ein passendes Grundstück? Sehen Sie sich zum Beispiel in den Stadtteilen Masholder und Stahl um. Ihrem Wunsch vom freistehenden Wohnhaus mit einem großen Garten und eigener Garage sind keine Grenzen gesetzt. Auch in der weiteren Umgebung um Bitburg-Prüm bekommen unsere Makler regelmäßig neue Angebote für Baugrundstücke.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Die Gewerbegebiete Flugplatz Bitburg, Merlick IV, Bitburg-Süd und Masholderer Höh profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Sprechen Sie uns an. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern.

Immobilienpreise in Bitburg

Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus: Die Kaufpreise für Immobilien in Bitburg sind in den letzten Jahren gestiegen. Laut Datenanalyse von geomap haben Immobilien hier im 4. Quartal 2018 noch durchschnittlich rund 2.030 Euro pro Quadratmeter gekostet. Ein Jahr später verzeichnet die Statistik durchschnittliche Quadratmeterpreise von rund 2.350 Euro (Quelle: www.geomap.immo). Das entspricht einem Anstieg von über 15 Prozent! Weil diese Daten nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken trennen, kann es zu Schwankungen kommen, wenn in den unterschiedlichen Quartalen verschiedene Immobilientypen schwerpunktmäßig angeboten wurden. Die Daten eignen sich daher maximal als vage Richtlinien.

Aktuell kostet ein Haus in Bitburg laut geomap durchschnittlich 1.802 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen sind mit durchschnittlich 2.942 Euro pro Quadratmeter deutlich teurer (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 10.11.2019). Die Daten werden tagesaktuell aus den Angeboten am Markt erhoben, sodass starke Schwankungen möglich sind. Bei den Häusern wurden 58 Angebote verschiedener Anbieter berücksichtigt. Bei den Eigentumswohnungen waren es 49 Angebote.

Eine interessante statistische Entwicklung zeigt die Vermarktungsdauer. Das ist der Zeitraum zwischen Veröffentlichung des Exposés durch den Verkäufer beziehungsweise Makler und dem Deaktivieren des Angebots. Man nimmt dabei an, dass das Immobilienangebot deaktiviert wird, weil ein Käufer gefunden wurde. Bei Wohnungen in Bestandsimmobilien hat sich die Vermarktungsdauer in den letzten Jahren stark reduziert. Parallel dazu hat sich auch die Vermarktungsdauer von Wohnungen in Bestandsimmobilien zur Miete in Bitburg verringert. Die Vermarktungsdauer von Wohnungen im Neubau zum Kauf hat sich allerdings leicht erhöht. Wohnungen im Neubau zur Miete haben dennoch jetzt eine geringere Vermarktungsdauer als noch vor einigen Jahren.

Immobilien nach Städten