Immobilien in Bitburg

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Bitburg

Sie denken an Bier? Dann lassen Sie sich überraschen. Bitburg hat noch viel mehr zu bieten!

Einwohnerzahlen in Bitburg auf einen Blick

14 Tsd.
Einwohnerzahl
P
295
Einwohnerdichte/km²
km²
47,53
Fläche in km²

Bitburg liegt in Rheinland-Pfalz 30 Kilometer nördlich von Trier im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die luxemburgische und die französische Grenze sind direkt um die Ecke. Das Bitburger Land ist für seine schöne Natur und die malerische Landschaft berühmt. Grüne Wälder, Flusstäler, Hochebenen und Streuobstwiesen wechseln sich im Naturpark Südeifel ab.

Infrastruktur in Bitburg

Bitburg besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Bitburg-Erdorf, Bitburg-Irsch, Bitburg-Masholder, Bitburg-Matzen, Bitburg-Mötsch und Bitburg-Stahl. Sie möchten hier eine Immobilie kaufen? Einige Stadtteile haben noch dörflichen Charakter. Wir bieten hier regelmäßig ganz unterschiedliche Immobilien an. Vom sanierten Herrenhaus über den gemütlichen Bungalow bis zur modernen Doppelhaushälfte ist alles dabei. Einfamilienhäuser haben hier oft eine Garage oder einen Stellplatz. Sie suchen eine moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau? Mit einer Eigentumswohnung in der Kernstadt erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Im Stadtteil Mötsch stehen tolle Häuser in zentrumsnaher Lage. Viele haben eine große Wohnfläche und einen gepflegten Garten.

Sie möchten bauen und suchen ein passendes Grundstück? Sehen Sie sich zum Beispiel in den Stadtteilen Masholder und Stahl um. Ihrem Wunsch vom freistehenden Wohnhaus mit einem großen Garten und eigener Garage sind keine Grenzen gesetzt.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Die Gewerbegebiete Flugplatz Bitburg, Merlick IV, Bitburg-Süd und Masholderer Höh profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Sprechen Sie uns an. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern.

Familien in Bitburg

Um die Kleinen kümmern sich in Bitburg sieben Kindergärten und Kitas. Zwei Grundschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium stehen für die älteren Kinder bereit. Darüber hinaus gibt es zwei Sonderschulen, zwei berufsbildende Schulen und ein Berufsbildungszentrum. Vier Einrichtungen zur Erwachsenenbildung ergänzen das Angebot.

Kultur & Freizeit in Bitburg

Flanieren Sie durch die diversen Grünanlagen und Stadtparks Ihrer Stadt. Auf dem 35 Hektar großen Stausee können Sie rudern, paddeln und surfen. Bitburg hat zwei Museen, eine Eissporthalle und ein Freizeitbad. Zahlreiche Veranstaltungen und Events verschönern Ihnen über das Jahr verteilt zusätzlich Ihre Freizeit. Das Kylltal und die malerische Landschaft der Eifel bieten Ihnen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Belohnen Sie sich danach zum Beispiel mit einem frisch gezapften kühlen Pils.

Verkehr in Bitburg

Etliche Bundesstraßen, eine Europastraße und eine Autobahn führen sternförmig nach Bitburg. Rasch erreichen Sie von Ihrer Immobilie in Bitburg so die kleineren und größeren Städte des Umlands. In 30 Minuten sind Sie von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung über die B 51 in Trier. Über die E 29 brauchen Sie rund 50 Minuten bis Luxemburg. Zum Luxemburger Flughafen kommen Sie in 40 Minuten, zum Flughafen Frankfurt-Hahn in rund einer Stunde. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie mobil. Vom Bahnhof in Bitburg-Erdorf fahren Züge in Richtung Trier und Köln. Innerorts und in die umliegenden Orte verkehren Busse.

Kauf und Verkauf von Immobilien

Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus: Die Preise für Immobilien in Bitburg sind in den letzten Jahren gestiegen. Am stärksten haben die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser als Bestandsimmobilien zugelegt.

Eine interessante statistische Entwicklung zeigt die Vermarktungsdauer. Das ist der Zeitraum zwischen Veröffentlichung des Exposés durch den Verkäufer beziehungsweise Makler und dem Deaktivieren des Angebots. Man nimmt dabei an, dass das Immobilienangebot deaktiviert wird, weil ein Käufer gefunden wurde. Bei Wohnungen in Bestandsimmobilien hat sich die Vermarktungsdauer in den letzten Jahren stark reduziert. Parallel dazu hat sich auch die Vermarktungsdauer von Wohnungen in Bestandsimmobilien zur Miete in Bitburg verringert. Die Vermarktungsdauer von Wohnungen im Neubau zum Kauf hat sich allerdings leicht erhöht. Wohnungen im Neubau zur Miete haben dennoch jetzt eine geringere Vermarktungsdauer als noch vor einigen Jahren.

Was wir für Sie tun können

Sie haben keine Lust mehr, Miete zu zahlen? Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer Immobilie zum Kauf. Wir verkaufen Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien. Kommen Sie auf uns zu!