Immobilien in Frankenthal (Pfalz)

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Frankenthal (Pfalz)

Von der Sonne verwöhnt und von viel Natur umgeben – die Bewohner von Frankenthal in Rheinland-Pfalz haben allen Grund, optimistisch zu sein. Vielleicht wohnen auch Sie bald in diesem hübschen Kurpfälzer Ort?

Einwohnerzahlen in Frankenthal (Pfalz) auf einen Blick

48 Tsd.
Einwohnerzahl
P
1105
Einwohnerdichte/km²
km²
43,76
Fläche in km²

Zwischen Worms und Ludwigshafen liegt Frankenthal. Wenn Sie die Stadt von Norden aus besuchen, begrüßt Sie das Wormser Tor. Im Süden prägt das Speyrer Tor den Eingang zur Innenstadt und zur Fußgängerzone. Die beiden triumphbogenartigen Stadttore stammen aus dem 18. Jahrhundert. Sie verbreiten eine repräsentative und zugleich gelassene Stimmung. Die Pfälzer, die hier wohnen, sind hingegen bekannt dafür, mehr als gelassen zu sein. Ausgelassen trifft es besser.

Infrastruktur in Frankenthal

Frankenthal gliedert sich in die Kernstadt und die vier Bezirke Eppstein, Flomersheim, Mörsch und Studernheim. Mörsch grenzt mit etwa drei Kilometern am nächsten an die Kernstadt. Von Flomersheim und Studernheim sind es jeweils rund vier Kilometer. Eppstein ist rund fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Für welchen Ortsbezirk Sie sich auch entscheiden: In Frankenthal erreichen Sie Geschäfte, Ärzte und Apotheken auf kurzen Wegen. Nach dem Stadtbummel können Sie in einem der Cafés, Kneipen oder Restaurants einkehren. Dienstags und freitags findet auf dem Rathausplatz der Wochenmarkt statt.

Immobilie kaufen in Frankenthal

Das Angebot an Häusern und Wohnungen ist in allen Bezirken Frankenthals sehr vielfältig. In der Kernstadt stehen moderne Eigentumswohnungen, in den Bezirken auch Häuser mit Garten. Hier finden Sie das liebevolle Einfamilienhaus oder das Mehrfamilienhaus mit Platz für eine Einliegerwohnung zum Vermieten. Viele Bungalows haben einen gepflegten Garten. Auch eine Etagenwohnung mit großem Balkon gibt es hier oft in ruhiger Lage.

Sie haben bereits ganz genaue Vorstellungen zu Wohnfläche und Aufteilung der Zimmer? In Frankenthal gibt es regelmäßig auch Grundstücke zum Kauf. Errichten Sie Ihren Neubau! Wichtig ist, dass alle Vorschriften aus dem Bebauungsplan eingehalten werden. Sie bekommen den Plan bei der Bauaufsicht der Stadt. Nicht für jedes Gebiet in Frankenthal ist allerdings einen Bebauungsplan vorhanden. Gibt es keinen, muss sich das Vorhaben in die Häuser der näheren Umgebung einfügen. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern zu Grundstücken, Wohnungen und Häusern. Unternehmen unterstützen wir dabei, die passende Gewerbeimmobilie in top Lage zu finden.

Immobilienpreise in Frankenthal

Frankenthal verzeichnet im Vergleich zum vergangenen Jahr steigende Kaufpreise. Laut Daten von geomap haben hier im 4. Quartal 2018 Immobilien noch durchschnittlich rund 2.140 Euro pro Quadratmeter gekostet. Ein Jahr später liegen sie im Durchschnitt bei rund 2.450 Euro pro Quadratmeter (4. Quartal 2019; Quelle: geomap). Das entspricht einem Anstieg von mehr als 14 Prozent!

Zum Teil lassen sich Schwankungen bei den Kaufpreisen oft auch darauf zurückführen, dass die Immobilientypen in der Statistik nicht einzeln aufgeführt sind, sondern Grundstücke, Häuser und Wohnungen gemeinsam einfließen. So wäre es möglich, dass in den Quartalen unterschiedliche Immobilientypen schwerpunktmäßig verkauft wurden. Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Frankenthal liegt aktuell bei 2.720 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen ist er bei 2.445 Euro pro Quadratmeter (Stand: 5.11.2019; Quelle: geomap).

Tipp:

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Familien in Frankenthal

20 Kitas und Kindergärten kümmern sich um den Nachwuchs. Es gibt zehn Grundschulen, zwei Realschulen plus, eine integrierte Gesamtschule und zwei Gymnasien sowie eine Freie Waldorfschule. Außerdem hat der Ort eine berufsbildende Schule, drei Förderschulen und eine Schule für hörbehinderte und gehörlose Menschen.

Kultur & Freizeit in Frankenthal

Für Kinder muss Frankenthal das Paradies sein. Über 71 Spiel- und Bolzplätze stehen im Stadtgebiet. Für die Größeren gibt es elf Kinder- und Jugendtreffs. Erwachsene können aus einem großen Vereinsangebot wählen. Highlights im Kulturkalender sind das Strohhutfest und das Sommerfestival mit Kino und Konzerten. Alle zwei Jahre finden die Frankenthaler Kulturtage statt. Die vielen Parkanlagen der Stadt laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein. Im Sommer lockt das Strandbad. Im Hallenbad am Kanal können Sie hingegen auch im Winter schwimmen. Es hat außerdem einen attraktiven Wellness-Bereich.

Verkehr in Frankenthal

Scheinbar führen alle Wege nach Frankenthal. So sind Sie von der A 6, der A 61 oder der A 5 aus rasch bei Ihrer neuen Immobilie. Mit dem Auto brauchen Sie etwa eine Stunde zum Frankfurter Flughafen. Vom Hauptbahnhof aus fahren Züge unter anderem nach Mainz, Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen. Ab 2021 soll Frankenthal außerdem an die S-Bahn RheinNeckar angeschlossen werden. Innerhalb der Stadt fahren Busse.

Was unsere Immobilienmakler für Sie tun können

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