Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in Frankenthal - Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenthaler Stadtteil **Flomersheim**, der für seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und seine angenehme Nachbarschaft geschätzt wird. Flomersheim verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Frankenthaler Innenstadt und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Frankenthaler Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A61 sowie die Bundesstraßen sind Ludwigshafen, Mannheim, Worms und Kaiserslautern schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile und die Frankenthaler Innenstadt.

Flomersheim bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Umgeben von Feldern und Grünflächen laden zahlreiche Spazier- und Radwege zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgen örtliche Vereine und das aktive Gemeindeleben für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Frankenthal-Flomersheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.

Objektnr: 1072390


Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stockwerk mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Wohnlösung in Frankenthal (Pfalz) suchen.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Komfort bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die ideal als Vorrats- oder Haushaltsraum genutzt werden kann und für mehr Ordnung im Alltag sorgt. Des Weiteren erleichtert die Markise die heißen Sommertage auf dem Balkon.

Ein eigener Kellerraum schafft weiteren wertvollen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder persönliche Utensilien.

Dank der attraktiven Lage in Frankenthal profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar ist ausgezeichnet.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als interessante Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

+ Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit.

+ Praktische Ausstattung - inklusive Einbauküche, Abstellkammer in der Wohnung und eigenem Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

+ Attraktive Lage in Frankenthal-Flomersheim - ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen