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Objektnummer: FIO-10814390490 | SIP-ID: 4696IH

Genießen Sie viel Platz in Ortsrandlage!

Einfamilienhaus in 76774 Leimersheim mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 76774 Leimersheim mit 115m² kaufen
Flur und Treppenhaus - Einfamilienhaus in 76774 Leimersheim mit 115m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 76774 Leimersheim mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 76774 Leimersheim mit 115m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

997 m²

Adresse

76774 Leimersheim

Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76774 Leimersheim
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76774 Leimersheim

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich viel Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig.

Nicht nur der große Garten, sondern auch die Ortsrandlage machen dieses Angebot einzigartig.
Hier können Sie den Sommer mit der ganzen Familie im Garten genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Wintergarten.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei großen nicht ausgebauten Räumen. Diese bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert. Von diesem haben Sie auch Zugang zum Garten.
Ein Hof mit großer Garage runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie hierzu mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76774
Ort
Leimersheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
01.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
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