Immobilien in Schönebeck

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Schönebeck

In Schönebeck liegt der geografische Mittelpunkt von Sachsen-Anhalt. „Kommen Sie in unsere Mitte“, wirbt die Stadt im Salzlandkreis und hat dabei noch viel mehr zu bieten.

Schönebeck liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Magdeburg an der Elbe. Flusstalauen gehören genauso zum Stadtbild wie krumme Gassen und liebevoll renovierte Fachwerkhäuser. Es gibt eine hervorragende Infrastruktur, ein Heilklima und eine starke Wirtschaft. Darüber hinaus ist die Stadt gut mit dem Umland vernetzt. Finden Sie Ihre Mitte in Schönebeck an der Elbe.

Immobilien in Schönebeck kaufen

Sie möchten eine Immobilie in Schönebeck kaufen? Hier gibt es ganz unterschiedliche Häuser und Wohnungen – von der Ein-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage bis zum kernsanierten Bauernhaus aus dem 19\. Jahrhundert. Auch die schöne Doppelhaushälfte oder das Einfamilienhaus mit Garten und viel Wohnfläche können Sie kaufen. Je nach Lage, Zustand und Kaufpreis eignen sich einige der Immobilien auch als Kapitalanlage. Sie möchten lieber bauen und suchen ein passendes Grundstück für Ihren Neubau? In Schönebeck bekommen Sie Baugrundstücke in ruhiger Lage.

Immobilienpreise in Schönebeck

Rund 1.240 Euro pro Quadratmeter hat im vierten Quartal 2018 eine Immobilie in Schönebeck durchschnittlich gekostet. So erhebt es die Datenanalyse von geomap. Ein Jahr später liegen die Kaufpreise für Immobilien durchschnittlich bei rund 1.550 Euro pro Quadratmeter (4\. Quartal 2019; Quelle: www.geomap.immo). Ganze 25 Prozent wären demnach die Kaufpreise für Immobilien in Schönebeck gestiegen!

Das heißt aber nicht, dass jedes Haus und jede Wohnung in einem Jahr so stark an Wert zugelegt hat! Starke Schwankungen bei den Zahlen lassen sich oft auch darauf zurückführen, dass die Immobilientypen nicht einzeln aufgeführt sind, sondern Grundstücke, Häuser und Wohnungen gemeinsam in die Statistik einfließen. Möglich wäre, dass in den Quartalen unterschiedliche Immobilientypen schwerpunktmäßig angeboten wurden.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Schönebeck liegt aktuell zwischen 85.000 und 230.000 Euro. Für Eigentumswohnungen liegt der Preis bei 600–1.200 Euro pro Quadratmeter (Stand: Anfang 2022; Quelle: LBS Preisspiegel)! 

Gewerbeimmobilien in Schönebeck

Sie interessieren sich für eine Gewerbeimmobilie? Viele mittelständische Betriebe sind in Schönebeck angesiedelt. Es gibt ein Innovations- und Gründerzentrum. Über den Industriehafen Frohse ist der Ort mit dem Mittellandkanal und dem Elbe-Havel-Kanal verbunden. Die Gemeinde hat sechs Gewerbegebiete: Am Stremsgraben, Barbarastraße, Barbyer Straße, Grundweg, Industriepark West und Sondergebiet Hafen. Sprechen Sie uns an. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gern und helfen bei der Suche nach dem optimalen Objekt.

Infrastruktur

Schönebeck besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Felgeleben, Grünewalde, Elbenau, Frohse, Bad Salzelmen, Plötzky, Pretzien und Ranies. Der Kernstadt am nächsten liegt dabei mit rund 1,5 Kilometer Entfernung Felgeleben. Grünewalde und Bad Salzelmen sind rund drei Kilometer weit weg, Frohse circa vier. Von Elbenau haben Sie es etwa fünf Kilometer ins Zentrum. Plötzky ist etwas über acht Kilometer weit außerhalb, Ranies etwas über neun und Pretzien circa zehn Kilometer.

Wo Sie auch in Schönebeck wohnen – Sie haben es nicht weit zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Und wenn Sie einmal krank sind? Vor Ort ist ein modernes Krankenhaus und eine Rehabilitationsklinik im Stadtteil Bad Salzelmen.

Schönebeck für Familien

Kinder stehen in Schönebeck an erster Stelle. 16 Kindertagesstätten und sieben Kinderhorte kümmern sich um die Kleinen. Neun Grundschulen, drei weiterführende Schulen und zwei Gymnasien betreuen die Größeren. Zwei Förderschulen und eine berufsbildende Schule ergänzen das Angebot. Diverse private Einrichtungen zur beruflichen Weiterbildung sowie eine Tanzschule kommen hinzu.

Kultur in Schönebeck

Highlight Nummer eins ist die Elbe. Radeln Sie auf dem Elberadweg oder entdecken Sie die Elbtalauen vom Kanu aus. Mit den Fahrgastschiffen lassen Sie sich vom Anleger Schönebeck aus über die Elbe schippern. In den Seen östlich der Elbe können Sie baden und tauchen. Auch die gesunde salzhaltige Luft des Soleheilbads wird Ihnen guttun! Musikalisch bieten Kurkonzerte, Schönebecker Chorfest, Operettensommer und Pretziener Musiksommer ein abwechslungsreiches Programm. Besuchen Sie außerdem die acht Museen vor Ort. Es gibt Ausstellungen für die ganze Familie.

Verkehr in Schönebeck

Mit dem Auto gelangen Sie von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung in Schönebeck rasch auf die Autobahn A 14\. In weniger als 30 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Magdeburg. Ähnlich schnell gelangen Sie zur nördlich von Magdeburg verlaufenden Autobahn A 2\. Sämtliche Städte an der Achse Hannover-Berlin sind so für Sie erreichbar. Den Flughafen Leipzig/Halle können Sie über die A14 in einer guten Stunde erreichen.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie mobil. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten zum Magdeburger Hauptbahnhof. Auf dem Schönebecker Stadtgebiet liegen insgesamt vier Haltestellen. Vom zentralen Busbahnhof am Bahnhof Schönebeck fahren Busse in die Innenstadt und die Orte in der Umgebung.

Unsere Services für Sie

Sind Sie auf der Suche nach einem Ein- oder Mehrfamilienhaus oder einer Wohnung in Schönebeck? Wir vermitteln schöne Grundstücke, gepflegte Häuser und gemütliche Wohnungen mit ganz unterschiedlicher Wohnfläche und Anzahl der Zimmer. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien zur Miete und zum Kauf. Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Und wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihres alten Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Darüber hinaus haben wir Tipps für die Baufinanzierung und alle wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus oder die eigene Wohnung. Kommen Sie auf uns zu! Oder stöbern Sie über die Immobiliensuche direkt in unseren aktuellen Exposés.