Wann sich Vermieten lohnt
Sie überlegen sich, eine Immobilie zu kaufen, um sie zu vermieten? Der Brutto-Mietrenditerechner gibt Ihnen einen ersten Anhaltspunkt, ob sich das auch finanziell für Sie lohnt. Damit Sie sicher planen können.
Leider steht der Rechner derzeit nicht zur Verfügung. Wir arbeiten an der Wiederherstellung des Services. Der Rechner kann in Kürze wieder verwendet werden.
Liegt Ihre Brutto-Mietrendite bei mindestens 4 Prozent? Dann ist das ein erster Anhaltspunkt dafür, dass sich das Vermieten lohnt.
Das kann der Brutto-Mietrenditerechner
Der Brutto-Mietrenditerechner ermittelt das Verhältnis zwischen der monatlichen Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter und dem Kaufpreis Ihrer Immobilie pro Quadratmeter.
Was tun mit dem Ergebnis des Brutto-Mietrenditerechners?
Als Vermieter haben Sie eine zusätzliche monatliche Einnahmequelle. Vorausgesetzt Sie kaufen eine Immobilie, bei der die Einnahmen über den Ausgaben liegen. Je höher die Brutto-Mietrendite ist, desto mehr lohnt sich voraussichtlich die Vermietung.
Allerdings haben Sie als Vermieter auch Ausgaben. Außerdem kommen beim Kauf einer Immobilie Kaufnebenkosten hinzu. Der Brutto-Mietrenditerechner bezieht diese nicht mit ein. Ermitteln Sie daher im nächsten Schritt mit dem Netto-Mietrenditerechner, ob sich die Vermietung auch nach Abzug der Ausgaben noch lohnt. Hinweis: Ihre Daten werden von uns nicht gespeichert!
