Immobilien in Langgöns

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Langgöns

„Mitten in Hessen“ lautet der Slogan von Langgöns. 15 Kilometer südlich von Gießen liegt die Gemeinde auf jeden Fall zentral in ihrem Bundesland. Trotzdem gibt es eigentlich keinen Grund, sie zu verlassen.

Einwohnerzahlen in Langgös auf einen Blick

11 Tsd.
Einwohnerzahl
P
219
Einwohnerdichte/km²
km²
52,54
Fläche in km²

Bewaldete Höhen der nördlichen Taunusausläufer wechseln sich ab mit Tälern, Weideflächen und Streuobstwiesen. In vielen Ortsteilen wohnen Sie mit Blick auf imposante historische Häuser. Die Idylle lockt viele Ausflügler aus dem nahen Frankfurter Raum an. Und manche entscheiden sich irgendwann dafür, einfach zu bleiben.

Immobilienpreise in Langgöns

Die Kaufpreise für Immobilien im Kreis Gießen sind in den letzten Jahren allgemein gestiegen. Nirgends in der Region haben die Preise für Häuser allerdings so stark zugelegt wie in Langgöns. Die Gemeinde ist als Wohnort eindeutig besonders beliebt. Während der Kaufpreis für alle Immobilien in Langgöns laut Datenauswertung von geomap im vierten Quartal 2018 pro Quadratmeter noch bei rund 1.590 Euro lag, ist dieser im 4. Quartal 2019 bei rund 1.960 Euro. Das entspricht einem Anstieg um mehr als 23 Prozent! Wichtig: Solche Berechnungen können lediglich Tendenzen darstellen. Sie hängen unter anderem stark davon ab, in welchem Segment Immobilien im jeweiligen Quartal auf den Markt kommen. Dadurch können die Zahlen pro Quartal stark schwanken. Die Tendenz steigender Kaufpreise lässt sich jedoch deutlich erkennen.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Gewerbeimmobilien in Langgöns

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Langgöns ist an diverse Verkehrsachsen ausgezeichnet angebunden. Es besitzt mehrere Gewerbegebiete. Wir bieten hier regelmäßig neue Objekte für ganz unterschiedliche Vorhaben an. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Ortsteile

Der Ortsteil Lang-Göns

Langgöns besteht aus den Ortsteilen Lang-Göns, Niederkleen, Dornholzhausen, Oberkleen, Cleeberg und Espa. In zentraler Lage wohnen Sie im Ortsteil Lang-Göns. Hier sind der Bahnhof, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken. Lang-Göns ist außerdem der Stadtteil Langgöns mit dem größten Anteil an landwirtschaftlicher Fläche. Dennoch ist auch die Fläche zum Wohnen besonders groß. Mit 134 Hektar macht sie fast die Hälfte der Fläche für Immobilien in Langgöns aus. Es gibt drei Kindertagesstätten und mehrere Spielplätze im Ortsteil.

Sie suchen nach einer Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau? Viele der angebotenen Penthouse-Wohnungen haben eine große Wohnfläche. Die Zimmer sind lichtdurchflutet. Oft ist ein Balkon dabei. Das Angebot an Häusern ist vielfältig. Es gibt luxuriöse Villen, Architektenhäuser und Bungalows ebenso wie das klassische Einfamilienhaus als Neubau oder als Bestandsimmobilie. Auch Häuser mit Einliegerwohnung zum Vermieten sind vorhanden. Die schöne Doppelhaushälfte finden Sie ebenso. Wer lieber selbst baut, kann vor allem in der weiteren Umgebung in Hessen ein Baugrundstück in ruhiger Lage und mit Platz für Garten und Garage kaufen.

Der Ortsteil Niederkleen

Nur knapp fünf Kilometer vom Lang-Gönser Zentrum entfernt ist Niederkleen. Im früheren Bauerndorf in grüner Lage wohnen heute etwa 1.200 Bürger. Vom historischen Fachwerkhaus über schöne Wohnungen mit unterschiedlicher Wohnfläche zum modernen Einfamilienhaus mit Garten stehen hier ganz unterschiedliche Immobilien. Viele Einwohner arbeiten in den Gewerbegebieten „Hüttenberg“ und „Magna-Park“.

Der Ortsteil Dornholzhausen

Etwa sieben Kilometer von Lang-Göns kommen Sie in den Ortsteil Dornholzhausen. Die Siedlungen Knorrhof und Strauchhof gehören ebenfalls dazu. Den Großteil der Ortsfläche bedeckt Wald. Im Ortsgebiet stehen ganz unterschiedliche Wohnhäuser. Mehr- und Einfamilienhäuser finden Sie hier ebenso wie Eigentumswohnungen. Viele Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Zimmer bieten oft einen schönen Blick ins Grüne.

Der Ortsteil Oberkleen

Oberkleen liegt etwa acht Kilometer vom Zentrum in Lang-Göns entfernt. Neben unterschiedlichen Bestandsimmobilien gibt es im Ort das Neubaugebiet „Riebäcker“. Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen schafft das Gewerbegebiet „Pfingstweide“.

Der Ortsteil Cleeberg

Nach Cleeberg sind es von Lang-Göns etwas mehr als zehn Kilometer. Waldreich mit viel Natur ist Cleeberg ein „Dolles Dorf“. Mit dem gleichnamigen Preis wurde der Ort 2011 ausgezeichnet. Seit einigen Jahren gibt es außerdem ein Programm zur Dorferneuerung. Es soll Cleeberg noch mehr in Richtung Naherholungsort entwickeln.

Der Ortsteil Espa

Espa ist von Lang-Göns etwa 20 Kilometer entfernt. Auch dieser Ortsteil besticht durch viel Wald. Dadurch bietet er sich nicht nur zum Wohnen an, sondern auch für Ferienhäuser und -wohnungen.

Familien in Langgöns

Für Eltern und Kinder stehen drei Spielkreise in der Gemeinde bereit. Sechs Kindertagesstätten kümmern sich außerdem um den Nachwuchs. Die Größeren gehen auf eine von zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Orten.

Kultur & Freizeit in Langgöns

Wandern, joggen oder radeln Sie durch den schönen Taunus. Besichtigen Sie die Tropfsteinhöhle von Langgöns, die mehrere tausend Jahre alt ist! Das Rathaus veranstaltet wechselnde Ausstellungen. Heimatmuseum und Heimatstube zeigen alte Sitten und Bräuche der Region. Am Dorfgemeinschaftstag kommen Groß und Klein zusammen. Auch das Vereinsleben ist ausgesprochen rege. Über 100 Vereine machen Ihnen den Einstieg am neuen Wohnort leicht. Oder engagieren Sie sich ehrenamtlich! In der Ehrenamtsbörse finden Sie vielfältige Möglichkeiten zu freiwilligem Engagement.

Verkehr in Langgöns

Für Eltern und Kinder stehen drei Spielkreise in der Gemeinde bereit. Sechs Kindertagesstätten kümmern sich außerdem um den Nachwuchs. Die Größeren gehen auf eine von zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Orten.

Unsere Leistungen für Sie

Sie wollen raus aus der Miete und sind auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Langgöns? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser und Wohnungen mit ganz unterschiedlicher Fläche. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote. Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihres alten Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Für den Kauf als Kapitalanlage und zum Vermieten haben wir ebenfalls gute Tipps. Ob die Mietwohnung erfolgreich ist, hängt nicht zuletzt von der Lage, den Kosten und dem Zustand der Immobilie ab. Nicht zuletzt beraten wir Sie zur optimalen Versicherung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Kommen Sie auf uns zu!