Immobilien in Radolfzell am Bodensee

So lebt es sich in Haus oder einer Wohnung in Radolfzell am Bodensee

Radolfzell in Baden-Württemberg lockt zahlreiche Touristen an. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Und Sie werden trotzdem dort Urlaub machen wollen, wo Sie wohnen ...

Wenn Sie an den historischen Häusern von Radolfzell vorbei durch die alten Gassen schlendern, bemerken Sie es sofort: Hier ist die Stimmung entspannt! Zu Recht ist die ehemalige Fischer- und Weinbauernsiedlung heute Erholungsort. Und nach der Stadtbesichtigung lohnt sich ein Bad im Untersee.

Immobilien in Radolfzell kaufen

Haben Sie jemals berechnet, wie viel Geld Sie in 10, 20 oder 30 Jahren insgesamt für Ihre Miete ausgeben? Falls nein: Prüfen Sie es mit unserem [Mietrechner](https://immobilien.sparkasse.de/immobilienrechner/mietrechner.html). Wie wäre es, wenn Sie stattdessen ein Haus oder eine Wohnung finanzieren würden? So zahlen Sie in Ihre eigene Tasche.

Das scheinen viele zu denken, denn der Immobilienmarkt von Radolfzell verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage. Unsere Makler vermitteln Grundstücke, Häuser und Wohnungen mit ganz unterschiedlicher Wohnfläche. Auch Gewerbeimmobilien wie Büros oder Praxen sind dabei. Wir bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien zum Kauf. Über die [Immobiliensuche](https://immobilien.sparkasse.de/) finden Sie unsere aktuellen Anzeigen.

Immobilienpreise in Radolfzell

Im vergangenen Jahr sind die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Radolfzell am Bodensee gestiegen. Laut Datenanalyse von geomap haben Immobilien hier im 4\. Quartal 2018 durchschnittlich rund 3.760 Euro pro Quadratmeter gekostet. Ein Jahr später verzeichnet die Statistik durchschnittliche Quadratmeterpreise von rund 4.410 Euro (Quelle: www.geomap.immo).

Bei Preisstatistiken für Immobilien werden Häuser, Wohnungen und Grundstücke gemeinsam berücksichtigt. Betrachtet man die Daten für Häuser und Wohnungen separat, zeigt sich aktuell ein durchschnittlicher Kaufpreis von 4.288 Euro pro Quadratmeter für Häuser in Radolfzell. Wohnungen kosten aktuell durchschnittlich 4.554 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo, Stand: 23.11.2019). Die Zahlen wurden am 23.11.2019 aus den aktuellen Anzeigen für Immobilien ausgewertet. Dabei sind 16 aktuell bestehende Exposés für Häuser und 33 Exposés für Wohnungen eingeflossen. Je nach aktuellen Anzeigen können die Zahlen deutlich schwanken. Sie beziehen sich jeweils auf die Kaufpreise, wie sie am Stichtag in den Exposés ausgeschrieben waren. Zu welchem Preis eine Immobilie letztendlich an ihren neuen Eigentümer übergeht, lässt sich daraus nicht schließen.

Vermieten in Radolfzell

Viele Immobilien in der Stadt eignen sich auch als solide Kapitalanlage. Mit unserem [Netto-Mietrenditerechner](https://immobilien.sparkasse.de/immobilienrechner/netto-mietrenditerechner.html) können Sie überschlagen, ob es sich voraussichtlich finanziell lohnt, eine bestimmte Immobilie zu vermieten. Auf der Webseite der Stadt können Sie den „qualifizierten Mietspiegel“ herunterladen, um die voraussichtliche Miete zu überschlagen. Die Kosten der Vermietung sind in der Regel geringer, wenn Sie bei der Auswahl des Objekts auf einen guten Zustand achten. Weitere Informationen geben Ihnen gern auch unsere Makler.

Radolfzell für Familien

19 Einrichtungen betreuen die Kinder am Ort. Für die Größeren gibt es acht Grundschulen und zwei Förderschulen sowie zwei Privatschulen. Als weiterführende Schulen stehen eine Gemeinschaftsschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium bereit.

Kultur & Freizeit in Radolfzell

Wassersport ist natürlich die Nummer 1 unter den Freizeitbeschäftigungen der Bodenseestadt. Hier können Sie nach Herzenslust schwimmen, segeln, surfen oder Boot fahren. Zudem gibt es herrliche Rad- und Wanderwege. Wenn Ihnen der Sinn nach Kultur steht, finden Sie in der Stadt mehrere Museen, Galerien und wechselnde Ausstellungen. Das Universum Kino begeistert mit einem abwechslungsreichen Programm.

Infrastruktur

Radolfzell gliedert sich in die Kernstadt und Böhringen, Güttingen, Liggeringen, Markelfingen, Möggingen und Stahringen. Je nach Ortsteil ist das Angebot an Immobilien unterschiedlich. In der Kernstadt haben viele Häuser schöne Innenhöfe. Hier finden Sie Eigentumswohnungen mit einem bis vier Zimmern und Balkon oder sogar großer Dachterrasse in optimaler Lage zu Geschäften, Restaurants und Cafés.

Böhringen liegt etwa drei Kilometer nordwestlich der Kernstadt. Hier gibt es viele Einfamilienhäuser mit Garten – und es kann sein, dass Sie einen Storch als Mitbewohner haben. Die Vögel nisten auf den Dächern vieler Häuser.

In schöner Lage wohnen Sie auch in den Ortsteilen Güttingen und Liggeringen. Beide liegen nordöstlich vom Zentrum. Güttingen etwa vier Kilometer weit, Liggeringen circa sieben Kilometer entfernt. Hier umfasst der Immobilienmarkt auch den Neubau, zum Beispiel die hübsche Doppelhaushälfte oder das große Reihenmittelhaus.

Ein tolles Einfamilienhaus oder eine Wohnung mit schönem Seeblick finden Sie hingegen in Markelfingen. Der Ortsteil ist etwa 3,5 Kilometer östlich der Kernstadt. In Möggingen – etwas mehr als vier Kilometer nordöstlich vom Zentrum – wohnen Sie dafür direkt am Naturschutzgebiet.

Gern zeigen Ihnen unsere Immobilienmakler auch Objekte in Stahringen. Der beschauliche Ortsteil ist etwa sechs Kilometer nördlich vom Zentrum und liegt direkt unter der Homburg.

Von Ihrer Immobilie aus erreichen Sie Restaurants und Cafés zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Regel nicht weit entfernt. Mehrere Apotheken und Ärzte haben sich im Ort niedergelassen. Außerdem hat in Radolfzell das Hegau-Bodensee-Klinikum seinen Sitz.

Verkehr in Radolfzell

Über die B 33 und B 34 sind Sie von Ihrer Immobilie in Radolfzell rasch im Umland. Ein wichtiges Verkehrsmittel ist außerdem der Zug. Vom Bahnhof Radolfzell fahren Züge unter anderem nach Konstanz, Offenburg und bis nach Köln. In der Stadt verkehren Busse. Zusätzlich erreichen Sie mit einem der Freizeitschiffe die anderen Bodenseestädte. Zum Bodensee-Airport Friedrichshafen sind es etwas mehr als 60 Kilometer, zum Züricher Flughafen knapp 80 Kilometer.

Haus oder Wohnung kaufen mit der Sparkasse

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Gern helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer alten Immobilie.