Immobilien in Herrenberg

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Herrenberg

Etwa 30 Kilometer von Stuttgart und 20 Kilometer von Tübingen entfernt liegt eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs. Bekannt ist Herrenberg vor allem für seine liebevoll sanierten historischen Immobilien.

Einwohnerzahlen in Herrenberg auf einen Blick

31 Tsd.
Einwohnerzahl
P
472
Einwohnerdichte/km²
km²
65,71
Fläche in km²

Wenn die Sonne zwischen den malerischen Fachwerkhäusern auf das Kopfsteinpflaster fällt, ist ein Spaziergang in den kleinen Gässchen der Altstadt am schönsten. Die Fachwerkhäuser sind hier so bunt und vielfältig wie sonst selten. Aber auch von innen können sich die Häuser und Wohnungen von Herrenberg sehen lassen.

Infrastruktur

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Herrenberg hat in der Kernstadt und den sieben eingemeindeten Teilorten ein vielfältiges Angebot an Häusern und Wohnungen in guten und mittleren Wohnlagen. Das Reihenhaus mit sonniger Terrasse, die Doppelhaushälfte mit Balkon oder das Haus mit Garten steht ebenso zum Verkauf wie die helle Eigentumswohnung mit Stellplatz oder Garage. Teilweise haben die Zimmer Blick ins Ammertal oder zur Schwäbischen Alb.

Wer ein Grundstück sucht, um seinen eigenen Neubau mit viel Wohnfläche zu errichten, sollte sich außerdem das gerade entstehende Stadtquartier Herrenberg-Süd ansehen. Es umfasst die Baugebiete Zwerchweg und Kreuzen. Dort gibt es Bauplätze mit unterschiedlicher Grundstücksgröße.

Geschäfte, Restaurants und Cafés finden Sie in Herrenberg reichlich. In der Herrenberger Altstadt können Sie übrigens an vielen Orten öffentliches WLAN nutzen.

Familien

26 Kitas, sieben Grundschulen, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, zwei Realschulen und zwei Gymnasien betreuen Ihren Nachwuchs. Außerdem ist ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Schwerpunkt Lernen vorhanden. 

Kultur & Freizeit

Herrenberg legt viel Wert darauf, eine „Mitmachstadt“ für die ganze Familie zu sein. In der Bürgerkommune kann sich jeder beteiligen. Im Ort gibt es viele Vereine. Gäste besuchen neben der Altstadt mit der Stiftskirche das Glockenmuseum von Herrenberg. Es ist das einzige in Deutschland, bei dem die Glocken noch läuten. Wer sich gern in der Natur erholt, geht in den Naturpark Schönbuch.

Verkehr

Mit dem Auto sind Sie von Ihrem Eigenheim in Herrenberg rasch auf der A 81. Außerdem haben Sie Anschluss an die B 14 und B 28. Die Zentren des öffentlichen Nahverkehrs sind der Bahnhof Herrenberg und die Endhaltestelle der S-Bahn S 1. Dort fahren unter anderem mindestens alle 30 Minuten Züge nach Stuttgart. Mit der S 1 oder dem IC sind Sie außerdem in nur etwa 15 Minuten in Böblingen. In der Stadt verkehren Busse in die Umgebung. Zum Stuttgarter Flughafen sind es etwa 35 Kilometer.

Kaufpreise für Immobilien

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Immobilien in Herrenberg sind 2017 stark gestiegen. Dieser Trend lässt sich im ganzen Kreis Böblingen feststellen. Neben Herrenberg sind die Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser vor allem in Bondorf, Gärtringen, Gäufelden und Nufringen besonders hoch. Auch die Preise für Eigentumswohnungen haben sich in Herrenberg aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erhöht. Ein wichtiger Faktor, der die Entwicklung der Preise beeinflusst, ist die Niedrigzinsphase. Die Mieten haben sich im Vergleich zu den Kaufpreisen nur gering erhöht. 

Kauf und Verkauf von Immobilien

Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Herrenberg kaufen, um sich hier niederzulassen? Oder eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen und vermieten? Unsere Immobilienmakler vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Wir bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien in guter Lage. Stöbern Sie in unseren Exposés! Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

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Auch zur Baufinanzierung und allen wichtigen Versicherungen für das neue Zuhause beraten wir Sie gern. Bei uns bekommen Sie alles rund um die eigene Immobilie aus einer Hand.