Immobilien im Hunsrück

 „Mosel, Nahe, Saar und Rhein schließen unsern Hunsrück ein“, lernen viele Schüler an den Grundschulen im Hunsrück. Der nordöstlichste Zipfel wird vom Deutschen Eck in Koblenz gebildet, wo die Mosel in den Rhein fließt. Im äußersten Südwesten endet der Hunsrück an der Saarschleife beim saarländischen Mettlach an der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Dazwischen – große Waldflächen. Viele Landschaftsteile können durch ihre Beschaffenheit nur extensiv oder gar nicht bewirtschaftet werden. Eine öde Gegend? – keineswegs. Das Klima ist angenehm, es herrschen milde Winter und kühle Sommermonate vor. 

Um die ländlichen Gebiete zu beleben, wird um Neuansiedler geworben. Dein neues Zuhause im Grünen, lockt eine Werbekampagne des Rhein-Hunsrück-Kreises. Und warum nicht hier ein Haus kaufen, wo man garantiert einen Garten hat und beim Kauf eines Grundstücks nicht geizig mit den Quadratmetern sein muss. Leben in und mit der Natur, nachhaltiges Einkaufen bei lokalen Erzeugern, ein lebendiges Miteinander, eine gesunde Work-Life-Balance – das sind die Themen, die viele Menschen ansprechen. Wenn auch Sie hier im weiteren Umkreis von Simmern eine Immobilie kaufen wollen – wir sind gerne behilflich. 

Eine der bekanntesten Städte in Hunsrück ist Idar-Oberstein.  Bis zum 19. Jahrhundert wurden noch Achate abgebaut, später wurden fast ausschließlich importierte Rohsteine geschliffen. Die älteste Edelsteinschleiferei Deutschlands von 1886 besteht noch immer als Familienbetrieb. Wenn Sie Stein auf Stein Ihr Einfamilienhaus hier errichten wollen – die Preise für Grundstücke sind mit 60 Euro bis 120 Euro pro Quadratmeter recht günstig. Sie wollen sofort einziehen? Dann kaufen Sie sich ein Haus zu einem Preis ab 150.000 Euro.

Die kleinen Dörfer der ländlichen Regionen von Rheinland-Pfalz bieten nur einen eingeschränkten Immobilienmarkt. Selbst im Herzen des Rhein-Hunsrück-Kreises, in der Kreisstadt Simmern, sind die Angebote rar. Umso wichtiger ist es, einen erfahrenen Makler zu haben, der Rheinland-Pfalz und die lokalen Verhältnisse kennt und Sie beim Kaufen oder Verkaufen einer Wohnung oder eines Hauses beraten kann.

Wenn Sie sich an den Flüssen, die die Region eingrenzen, nach einer Immobilie umsehen,  haben Sie viel mehr Auswahl bei den Objekten.

In Koblenz sind Sie dem Hunsrück ganz nah – aber auch den Industrie- und Verwaltungsstandorten am Rhein. Zwischen 235.000 Euro und 550.000 Euro bezahlen Sie für ein Haus. Das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses kostet zwischen 250 Euro und 550 Euro pro Quadratmeter. Eigentumswohnungen beginnen bei Preisen von 2.300 Euro pro Quadratmeter im Bestand. In Neubauten ist ein Quadratmeter Wohnfläche nicht unter 3.500 Euro zu haben.

Auch in Bad Kreuznach sind Sie in Reichweite des Hunsrücks. Für 130 Euro pro Quadratmeter bekommen Sie Bauland. Das freistehende Einfamilienhaus wird zu Preisen zwischen 285.000 und 395.000 Euro gehandelt. Neu gebaute Eigentumswohnungen kosten zwischen 3.200 Euro und 3.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Am westlichen Rand des Gebiets liegt Trier. Hier bezahlen Sie für ein Baugrundstück ab 400 Euro pro Quadratmeter. Ein Haus gibt es nicht unter 380.000 Euro zu kaufen. Für einen Quadratmeter Wohnfläche in einer Eigentumswohnung zahlen Sie zwischen 2.300 und 3.200 Euro.

Besonders im Rhein-Hunsrück-Kreis wohnt man gerne auf einem Bauernhof – auch wenn man kein Landwirt ist. Selten kommen solche gesuchten Objekte auf den Markt. Dann ist es gut, wenn Sie  bei unseren Maklern als potenzielle Käufer registriert sind – wir kommen dann auf Sie zu, um Ihren Traum vom entspannten Landleben jn der eigenen Immobilie wahr zu machen.

(Alle Preise LBS-Preisspiegel 2021)

Sie interessieren sich für ein Haus oder eine Eigentumswohnung im Hunsrück? Lassen Sie sich von unseren Immobilien-Profis beraten! Jetzt Kontakt aufnehmen!