Immobilien in Lorsch

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Lorsch

Bekannt ist die Karolingerstadt für das Weltkulturerbe Kloster Lorsch. Doch die hübsche Gemeinde in Hessen hat noch viel mehr zu bieten. Überzeugen Sie sich selbst!

An der Schnittstelle der Rhein-Neckar- und der Rhein-Main-Region liegt nur wenig westlich des Odenwaldes Lorsch. Die Gemeinde, die sich selbst als auf ihrer Webseite humorvoll und treffend als die „kleine Stadt mit großem Erbe“ bezeichnet, zieht zahlreiche Touristen an. Neben dem berühmten Kloster Lorsch begeistert diese auch die lebendige Innenstadt mit den vielen schönen Fachwerkhäusern.

Einwohnerzahlen in Lorsch auf einen Blick

13 Tsd.
Einwohnerzahl
P
541
Einwohnerdichte/km²
km²
25,24
Fläche in km²

Gliederung

Obwohl Lorsch in Sachen Versorgung die Vorteile einer Stadt genießt, hat es sich in Bezug auf die Gliederung auch die Vorteile eines Dorfs bewahrt. So braucht es hier keine Unterteilung in Stadtteile, um sich zurechtzufinden. Im Zentrum des Orts liegen das Rathaus, der Marktplatz und das bekannte Kloster. Während es im Osten um die Klosteranlage schnell ländlicher wird und Sie von den Zimmern vieler Häuser und Wohnungen einen weiten Blick über die Felder haben, sind Sie im Westen mitten im Geschehen. Der quirlige Ort bietet hier rund um die Römerstraße und die Bahnhofstraße Cafés, Restaurants, mehrere Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte. Noch weiter im Westen wohnen Sie dafür besonders naturnah. Hier grenzen die Immobilien rasch an den Lorscher Wald und das Naherholungsgebiet Birkengarten an.

Nördlich des Bahnhofs und der Bensheimer Straße hat Lorsch unter anderem die Gewerbegebiete „In der Wolfshecke“, „In der Viehweide“ und „Im Daubhart“. Im Süden liegt neben dem bei Familien beliebten Südstadt-Quartier unter anderem das eingemeindete Dorf Seehof. Kurze Wege zum Einkaufen und vielen Freizeitaktivitäten kennzeichnen alle Wohnlagen in Lorsch.

Häuser & Wohnungen in Lorsch

Sie möchten in Lorsch eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann haben Sie die Wahl. Im Zentrum stehen regelmäßig Wohnungen unter anderem in historischen Immobilien zur Miete und zum Kauf. Von einem bis fünf Zimmern mit Küche, Bad decken die Angebote wohl jede gewünschte Wohnfläche ab.

Unter anderem im Südstadt-Quartier stehen dagegen viele moderne Neubauten und neuere Bestandsimmobilien. Hier finden Sie die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und das Einfamilienhaus mit Garten. Oft können Sie mit dem Objekt einen Stellplatz oder eine Garage erwerben. Trotz ruhiger Lage sind Sie hier doch schnell im Zentrum.

Auch im Norden der Stadt ist das Angebot an Immobilien breit gefächert. Neben der Doppelhaushälfte mit Garten und dem Einfamilienhaus bieten wir hier immer wieder auch Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in schicken Mehrfamilienhäusern an. Regelmäßig finden Sie Häuser mit einer separaten Einliegerwohnung, die der Eigentümer vermieten kann. Auch hier ist der Neubau ebenso vertreten wie die jüngere und die ältere Bestandsimmobilie.

Im weiteren Umkreis um Lorsch bieten unsere Makler immer wieder auch Grundstücke an, auf denen Sie Ihren eigenen Neubau errichten können. Über die Immobiliensuche finden Sie unsere aktuellen Exposes.

Gewerbeimmobilien in Lorsch

Sie überlegen, Ihr Unternehmen nach Lorsch zu verlegen? Dann befinden Sie sich in guter Gesellschaft. Ein gesunder Mix aus Handwerk, Dienstleistung und Handel hat sich hier niedergelassen. Neben den Gewerbeimmobilien im Stadtzentrum sind mehrere Gewerbegebiete vorhanden. So hat die Stadt unter anderem im Norden ein Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur A 5 und der A 67 neu erschlossen. Unsere Makler bieten regelmäßig Gewerbeimmobilien in Lorsch für ganz unterschiedliche Vorhaben an. Kommen Sie auf uns zu. Wir beraten Sie gern.

Familien

Für Ihren Nachwuchs gibt es in Lorsch eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule. Gymnasiasten nutzen die Schulen in Bensheim und Heppenheim. Erwachsene können sich unter anderem mit den Kursen der Kreisvolkshochschule Bergstraße weiterbilden

Kultur & Freizeit in Lorsch

Fußball, Gospelchor, Kegeln, Reiten, Tennis oder Tanzsport – das sind nur wenige der vielen Möglichkeiten, die Sie in Lorsch haben. In einem der vielen Vereine finden Sie als Neubürger schnell Anschluss. Kulturell bietet das Theater Sapperlot Kleinkunst vom Feinsten. Und wenn Sie einfach mal raus wollen? Wandern oder radeln Sie auf den beiden Umweltwanderwegen. Oder gehen Sie im Sommer im Waldschwimmbad schwimmen. Westlich davon gibt es einen Trimm-Dich-Pfad mit vier ausgewiesenen Laufstrecken. Verpassen Sie auf keinen Fall die großen Feste im Veranstaltungskalender der Stadt: den Frühlingsmarkt, das Johannisfest, Kerb und den Weihnachtsmarkt. 

Verkehr

Von Ihrer Immobilie in Lorsch haben Sie eine gute Anbindung an die A 67 und die Bundesstraßen 47 und 460. So sind Sie unter anderem in nur rund 15 Minuten mit dem Auto in Bensheim. Doch auch ohne eigenes Auto sind Sie vor Ort mobil. Vom Bahnhof fahren unter anderem regelmäßig Züge nach Bensheim und Worms. Busse fahren zum Beispiel nach Lampertheim, Heppenheim, Einhausen und Bensheim. Zum Frankfurter Flughafen sind es etwa 50 Kilometer.

Mietpreise für Immobilien in Lorsch

Durchschnittlich kostet die Miete in Lorsch laut aktuellen Mietangeboten im Auswertungsumfeld von geomap 10,54 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 15.12.2019). Dabei mieten Sie eine Wohnung auf dem Papier am Stichtag für durchschnittlich 10,70 € pro Quadratmeter. Für ein Haus zahlen Sie eine Miete von durchschnittlich 9,07 Euro pro Quadratmeter.

Die Daten beruhen auf 21 zum Stichtag 15.12.2019 ausgeschriebenen Mietangeboten vor Ort. Weil sie von Mietangeboten und nicht von bereits vermieteten Wohnungen und Häusern ausgehen, können die Werte von den tatsächlich gezahlten Mieten mit neuen Mietverträgen abweichen. So ist es zum Beispiel möglich, dass sich für eine Anzeige zum ausgeschriebenen Mietpreis kein Mieter findet. Dennoch würde sie in der obigen Statistik berücksichtigt, solange die Anzeige vorliegt. Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung oder einem Miethaus in Lorsch sind, sind diese Daten dennoch oft aufschlussreicher als Durchschnittswerte zu bereits vermieteten Wohnungen und Häusern. Das liegt daran, dass die Mietpreise mit alten Mietverträgen in der Regel von neueren Mietverträgen abweichen.

Kaufpreise für Immobilien

Aktuell kostet ein Haus in Lorsch laut Daten von geomap durchschnittlich 3.282 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen liegen mit durchschnittlich 3.526 Euro pro Quadratmeter deutlich darüber (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 15.12.2019). Die Daten werden tagesaktuell aus den Immobilienangeboten am Markt erhoben, sodass starke Schwankungen möglich sind. Bei den Häusern gab es am Stichtag zwölf Anzeigen verschiedener Anbieter. Bei den Eigentumswohnungen konnten 18 Anzeigen berücksichtigt werden.

Haus oder Wohnung in Lorsch kaufen und verkaufen

Raus aus der Mietwohnung, rein ins Eigenheim? Wenn Sie sich für ein Haus oder eine Wohnung in Lorsch oder im Kreis Bergstraße interessieren, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien zur Miete und zum Kauf. Und wir haben gleich die passende Baufinanzierung dazu.

Sie wollen vorher noch Ihre alte Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Wir finden einen Käufer für Sie! Außerdem bieten wir alle wichtigen Versicherungen rund um das Eigenheim an. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von unseren Profis für Immobilien beraten. Sie möchten Wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Dann nutzen Sie unseren Service zur Immobilien-Wertermittlung.