*** Großzügiges Einfamilienhaus in Lorsch mit einem Grundstück von ca. 1023 m² ***

Sämtliche Bildungsstätte (Kindergarten ,Grundschule, weiterführende Schulen) sind in unmittelbarer Nähe (500m ~ 1000m ) und in nur 5-15 min zu Fuß gut zu erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Stadt Lorsch zählt seit 1991 mit dem Kloster Lorsch und der Königshalle zum UNESCO Weltkulturerbe. Lorsch war einst Dreh und Angelpunkt der Tabakindustrie mit riesigen Anbauflächen entlang der Autobahn. Der historische Marktplatz lädt mit seinen gemütlichen Lokalen, Restaurants, Eisdielen und einer Privatbrauerei viele Besucher und Touristen ein und ist überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.
Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten.
Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße.
Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

*** Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Teilungsmöglichkeit in Lorsch ***

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Lorsch bietet auf einem ca. 1.023 m² großen Grundstück viel Platz und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück verbinden möchten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage sowie einen Außenstellplatz.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten und soliden Zustand. Um das Haus an heutige Wohnansprüche und den persönlichen Geschmack anzupassen, sind entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen.

Besonders interessant ist die Größe des Grundstücks: Nach derzeitiger Aufteilung könnten ca. 600 m² auf das Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus und ca. 400 m² auf einen unbebauten Grundstücksteil entfallen. Ein Verkauf der Grundstücksflächen kann daher auch getrennt erfolgen.

Eine endgültige Teilbarkeit und Bebauungsmöglichkeit ist entsprechend behördlich bzw. vermessungstechnisch ist in prüfen.

Die dargestellten Vorher-/Nachher-Bilder dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Käufer mit Blick auf zusätzliche Grundstücksmöglichkeiten.

+ zweifachverglaste Holzfenster
+ Gas-Zentralheizung

+ Balkon
+ Terrasse

+ Garage
+ Außenstellplatz
+ Isoliert

+ Teilweise Fußboden Heizung
+ Starkstrom vorhanden

SonstigesSIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie?

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Telefon: 0176 / 63 645 103

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.90