Immobilien in der Eifel

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So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in der Eifel

Ein Haus oder eine Wohnung in der Eifel

Die Eifel ist ein vielgestaltiges Mittelgebirge, eingerahmt von den Flüssen Maas, Mosel und Rhein. Sie ist eines der wenigen vulkanisch aktiven Gebiete Deutschlands. Große Industrieansiedlungen finden sich hier nicht. An den Hängen der Flüsse wird Weinbau betrieben, in den Höhenlagen Forstwirtschaft. Zunehmend wichtig wurde der Tourismus: Maare, die wassergefüllten Vulkankessel, und Seen sind beliebte Ausflugsziele. Im Winter kann man Ski laufen, Motorsportfans zieht es zum Nürburgring. 

Immobilien in der Eifel

Das dünn besiedelte Land bietet viele Möglichkeiten, auf weitläufigen Grundstücken Immobilien zu bauen. Auch der Bestand an Gehöften und Einfamilienhäusern mit Garten in den Dörfern bietet ein reichhaltiges Angebot. Wer Weite und Abgeschiedenheit mag, wer Abstand schätzt, der findet hier seine Traumimmobilie. 

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Immobilienpreise in der Eifel

Im südlichen Eifelkreis zieht die Marken- und Erlebniswelt der Bitburger Brauerei rund um das weltbekannte Bier Besucher an. Wenn Sie länger bleiben wollen: In Bitburg sind Eigenheime zu Kaufpreisen zwischen 200.000 Euro und 350.000 Euro im Angebot. Wer seine Immobilie selbst planen und bauen lassen will, konnte für 80 Euro pro Quadratmeter Grundstücke erwerben. Bei dem Preis kann auch ein größerer Garten angelegt werden. Wohnungen im Bestand waren ab 2.200 Euro pro Quadratmeter zu haben.

In Mayen in der Vulkaneifel, nahe zu Rhein und Mosel, ist das Erlebnisbergwerk im Stollensystem mit Museum unter der Genovevaburg interessant. Wer sich mehr für die Oberwelt interessiert: Ein Baugrundstück für den Bau einer Immobilie kostet 140 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreis für ein bestehendes Haus betrug ab 230.000 Euro. Wohnungen waren ab 1.250 Euro pro Quadratmeter im Angebot.

In Bad Neuenahr-Ahrweiler wurden Grundstücke ab 280 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Nach der Flutkatastrophe im Sommer 2021 muss erst einmal abgewartet werden, wie sich der Immobilienmarkt hier zukünftig entwickeln wird.

Aachen liegt in der nordöstlichen Ecke der Eifel. Die alte Kaiserstadt im Herzen Europas, benachbart zu den Niederlanden und Belgien, ist sowohl Hochschulstandort als auch Industriezentrum. Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie sind zukunftsorientierte Wirtschaftszweige. Das macht Aachen für Investoren interessant – denn die hochqualifizierten Arbeitskräfte müssen ja auch Wohnraum haben. Kaufen Sie eine Immobile für sich oder zum Vermieten. Ab einem Kaufpreis von 3.000 Euro pro Quadratmeter können Sie neugebaute Wohnungen erwerben.

Trier glaubt, die älteste Stadt Deutschlands zu sein. Als Beweis dienen alte römische Bauwerke wie die Porta Nigra. Für neuere Immobilien müssen Sie mit Kaufpreisen von 3.900 Euro pro Quadratmeter bei Neubauwohnungen rechnen. Ein Haus aus dem Bestand wurde mit mindestens 380.000 Euro bezahlt. Konversionsflächen, aber auch Baulücken und freie Einzelgrundstücke bieten die Möglichkeit zum Bau der eigenen Immobilie.

 

Koblenz liegt am östlichen Rand der Eifel. In den Neubaugebieten der 30 Stadtteile entstanden viele neue Häuser. Wenn auch Sie eine Immobilie in der prosperierenden Stadt am Rhein bauen möchten – Bauland war mit 250 Euro bis 550 Euro pro Quadratmeter zu bezahlen. Ein freistehendes Haus kostete ab 235.000 Euro. Ein Einfamilienhaus in guter Lage lässt sich hier jederzeit wieder zu einem guten Preis verkaufen.

Ein vulkanisches Gebiet mit tiefen Tälern und vielen Wasserläufen – die Eifel kann mit gewaltigen Naturereignissen überraschen. Lassen Sie sich daher von unseren ortsansässigen Maklern beraten, wenn Sie hier eine Immobilie kaufen wollen. 

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