Immobilien in Meppen

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Meppen

Mit herrlichen Natur- und Flusslandschaften und attraktiven Freizeitmöglichkeiten überrascht Meppen im Emsland. Lassen Sie sich von den Immobilien in Meppen überzeugen!

Im Herzen des Emslands liegt Meppen. Die Flüsse Ems und Hase sowie der Dortmund-Ems-Kanal prägen das Stadtbild und verleihen Meppen seine herrlich entspannte Atmosphäre.

mmobilienpreise in Meppen

Ein Baugrundstück können Sie in Meppen schon zu einem Kaufpreis von 110 Euro pro Quadratmeter bekommen. Eine Eigentumswohnung kostet zwischen 1.500 Euro und 2.600 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Bei einem freistehenden Haus bestimmen Lage und Anzahl der Zimmer den Kaufpreis: Zwischen 170.000 Euro und 375.000 Euro werden bezahlt (LBS-Preisspiegel 2021).

Stadtteile in Meppen

Meppen besteht aus der Kernstadt und 13 Ortsteilen, die erst 1974 eingemeindet wurden. Und überall wird gebaut: Neue und renovierte Häuser zeugen bis an die Stadtgrenzen von reger Bautätigkeit. Das Angebot beeindruckt mit großzügigen Grundstücken in grünen Siedlungsgebieten. Möglich ist aber auch der Bau eines Hauses auf kleineren Grundstücken in zentralen Lagen. Darüber hinaus hält die Stadt im Stadtgebiet als auch in den Ortsteilen weitere Bauplätze vor. So ist für ausreichend Wohnungen gesorgt. Viele gute Gründe also, hier in eine Immobilie zu investieren. Das gilt auch für Gewerbetreibende und Kapitalanleger.

In der Kernstadt ist Esterfeld der einwohnerstärkste Ortsteil. Nachdem Esterfeld durch Eindeichungen gegen Hochwasser geschützt war, wurden große Bereiche zwischen 1950 und 1980 bebaut. An den ebenen Straßen reiht sich Einfamilienhaus an Einfamilienhaus, in den neueren Wohngebieten sind dreistöckige Häuser mit Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen die Regel. 

In den Ortsteilen Feldkamp/Helter Damm und Kuhweide sieht es ähnlich aus. Hier steht auf den Wiesen kein Vieh mehr, sondern das schlichte Einfamilienhaus mit Garten, wie es seit den 1960er-Jahren gebaut wurde. Die großen Flächen lassen den Bau von Wohnungen mit vielen Zimmern zu. 

Die Neustadt im Nordosten der Kernstadt entstand aus der Ansiedlung von Arbeitern der Eisenbahn, so befindet sich hier auch der Bahnhof von Meppen. Beherrschende Immobilie ist ein Einkaufscenter in der Fußgängerzone. 

Nödike liegt im Süden der Kernstadt am Dortmund-Ems-Kanal. Hier befindet sich das größte Gewerbegebiet der Stadt. Gleich gegenüber auf der rechten Seite des Kanals liegt der Stadtteil Schleusengruppe. Auch her ist Platz für eine Gewerbeimmobilie. 

Die eingemeindeten Stadtteile

Apeldorn liegt im Nordosten von Meppen in einer leicht hügeligen Landschaft am Rand des Emstals. Der Ortskern zieht sich an der Hauptstraße entlang mit landwirtschaftlichen Anwesen, Wohnhäusern und öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kirche. Ein neues Einfamilienhaus baut man sich in den neu ausgewiesenen Siedlungsbereichen. 

Bokeloh liegt auf einer Anhöhe am Steilufer der Hase. Die Einwohner und die vielen Urlauber wissen die landschaftlichen Reize des Hasetals und die Nähe zum Stadtzentrum zu schätzen. Bokeloh erweist sich damit als idealer Standort für ein Haus für die ganze Familie. Aber auch die Investition in eine Ferienwohnung, um Zimmer zu vermieten, könnte interessant sein. 

In Borken prägen alte Bauernhöfe, Pferdeweiden, Obstwiesen, Gänse und Hühner den Charakter der Dorfstraße. Die für das Emsland typische Haufendorfstruktur ist weitgehend erhalten. Der alte Ortskern ist deutlich von den neuen Siedlungsgebieten getrennt. Obwohl Borken sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat, sind die Kaufpreise noch günstig. 

Groß Fullen war lange Zeit ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Durch die Ausweisung neuer Baugebiete nordwestlich des Dorfkerns hat ein Wandel zu einem beliebten Wohnort eingesetzt. Hier sind noch Grundstücke für den Bau von Immobilien vorhanden. Ein aktives Vereinsleben macht die Gemeinde für Alteingesessene und Zuzügler zu einem lebendigen Dorf.

Für Klein Fullen gilt dasselbe wie für den großen Bruder: Hier lebt noch der Gemeinschaftssinn. 

Helte gehört zu den kleineren Ortsteilen Meppens. Das Dorf liegt idyllisch am südlichen Ufer der Hase. Landwirtschaft und früher die Schafzucht prägten das Dorf. In den 1950er-Jahren entstanden Baugebiete mit Grundstücken für Einfamilienhäuser.

Eine Dorfstraße, ein Wohngebiet nördlich davon, eine kleine Siedlung – das ist Hüntel. Auf dem Grundstück des ehemaligen Gaskraftwerks steht der Freizeitpark Funpark Meppen. Auch ohne diesen ist Hüntel ein schöner Ort für Freizeitaktivitäten. 

Hemsen wird durch die Landwirtschaft und die modernen Wohngebiete geprägt. Der größte Ortsteil im Norden der Stadt hat alles: Kindergarten, Schule, Kirche und Sportplatz. In den Siedlungen außerhalb des Dorfkerns haben viele Familien ihre Wohnung gefunden. 

In der Dorfmitte von Rühle wurde ein großer Bauerngarten mit Streuobstwiese angelegt. Ein Beleg für die aktive Gemeinschaft der Ortsbewohner. Und ein guter Grund, hier mit seiner Familie ein Haus zu beziehen. 

Auch Schwefingen ist für sein aktives Vereinsleben und großen Gemeinschaftssinn bekannt. Noch nicht so bekannt sind die günstigen Kaufpreise für Immobilien in dieser zwischen der Ems im Westen und einem Wald im Osten gelegenen schönen Gemeinde. 

Teglingen ist durch den Zuzug junger Familien erst in den letzten Jahren gewachsen. Hier finden sich im Neubaugebiet noch Baugrundstücke für Ihr Haus. 

Versen ist das größte der Meppener Dörfer. Versen ist heute ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur, Arbeitsplätzen und Schulen. In den Neubaugebieten entstehen Eigentumswohnungen. Und doch hat sich der Ort seine dörfliche Identität erhalten.

Infrastruktur in Meppen

Medizinisch sind Sie mit dem Krankenhaus Ludmillenstift sowie diversen Arztpraxen und Apotheken versorgt. Die Bildungslandschaft von Meppen bestücken zahlreiche allgemeinbildende und berufsbildende Schulen.

Kultur & Freizeit in Meppen

Von Mai bis September lockt die Freilichtbühne Meppen mit einem bunten Programm. Das ganze Jahr über können Sie außerdem auf dem historischen Stadtwall spazieren gehen. Der Wall führt vollständig um die Altstadt herum.

Fahrradfreunde finden in der Umgebung ein großes Netz an Fahrradrouten. Entdecken Sie die Emslandroute, die Dortmund-Ems-Kanal-Tour und die Ems-Hase-Tour.

Verkehr in Meppen

Den öffentlichen Personennahverkehr sichern in Meppen mehrere Buslinien. Am Bahnhof bestehen unter anderem Verbindungen in Richtung Münster und Emden. Außerdem verkehren in Meppen auch zweistündlich IC-Züge der Linie Luxemburg–Norddeich Mole.

Mit dem Auto erreichen Sie Meppen über die Bundesautobahn A31 sowie die Bundesstraßen B70 und B402. Ein sehr beliebtes Fortbewegungsmittel ist in Meppen auch das Fahrrad. Die 373 Kilometer ausgezeichneter Radwege eignen sich hervorragend für Radtouren.

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