Immobilien in Kierspe

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Kierspe

Willkommen im Sauerland! In der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge begrüßt Sie die hübsche Stadt Kierspe.

Einwohnerzahlen in Kierspe auf einen Blick

16 Tsd.
Einwohnerzahl
P
227
Einwohnerdichte/km²
km²
71,91
Fläche in km²

Kierspe ist Teil des Märkischen Kreises im südlichen Westfalen. Imposante Talsperren umgeben die Stadt. Vom Wiegenhagener Turm schweift Ihr Blick über grüne Hügel, Wälder, Wiesen und Felder. Kierspe bietet Ihnen ein attraktives Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Und doch ist es von hier nicht weit in die Metropolen des Ruhrgebiets und des Rheinlandes.

Gliederung

Kierspe besteht aus der Kernstadt und insgesamt 102 Ortslagen in der Umgebung. In der Kernstadt befinden sich die Stadtverwaltung, mehrere Geschäfte und Banken. Die Ortslage Bahnhof liegt nur rund zwei Kilometer östlich vom Stadtkern. Unter anderem durch den VolmeFreizeitPark wohnen Sie hier sehr grün. Rönsahl ist eine Ortslage circa acht Kilometer südwestlich vom Zentrum. Nach Vollme kommen Sie, wenn Sie von der Kernstadt ungefähr sechs Kilometer nach Norden fahren. Viele der anderen Ortslagen bestehen nur auch wenigen Häusern. Hier wohnen Sie in ruhiger und ländlicher Lage.

Häuser & Wohnungen in Kierspe

Sie möchten eine Immobilie in Kierspe kaufen oder mieten? Zentral wohnen Sie in der Kernstadt und in der Ortslage Bahnhof. Trotzdem sind Sie schnell im Grünen. Kindergärten, Geschäfte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Sie suchen eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung? Unsere Makler bieten neben Wohnungen in Bestandsimmobilien vor allem im jüngeren Ortsteil Bahnhof immer wieder auch Eigentumswohnungen im Neubau an. Häufig gehört auch ein Stellplatz oder eine Garage dazu. Doch auch das Einfamilienhaus mit Garten gibt es hier in zentraler Lage.

Das Angebot an Häusern reicht auch in den anderen Ortsteilen vom kombinierten Wohn- und Geschäftshaus über das alte Bauernhaus bis zur lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit Garten. Auch Zweifamilienhäuser mit viel Wohnfläche in ruhiger Lage sind dabei. Von den Zimmern vieler Immobilien haben Sie einen Blick ins Grüne.

Gewerbeimmobilien in Kierspe

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Klein- und mittelständische Unternehmen verteilen sich auf drei Gewerbegebiete. Ein weiteres Gewerbegebiet unterhält Kierspe zusammen mit der benachbarten Stadt Meinerzhagen. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern.

Kierspe für Familien

Um Ihren jüngsten Nachwuchs kümmern sich fünf Krabbelgruppen, zehn Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Teilweise ist Ganztagsbetreuung möglich. Auf die etwas Größeren wartet eine Gesamtschule. Es gibt auch eine Freie Schule für die Klassenstufen eins bis elf. Noch mehr Schulen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Eine umfangreiche Stadtbibliothek, eine Volkshochschule und eine Musikschule ergänzen das Angebot.

Kultur & Freizeit in Kierspe

Joggen, radeln und wandern Sie durch das schöne Sauerland. Besuchen Sie den Waldlehrpfad und den Gewässerlehrpfad. Oder entspannen Sie an den idyllischen Gewässern der Talsperren. Vier Museen und ein umfangreiches Kulturleben mit Konzerten, Kabarett, Lesungen und Ausstellungen sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit. Ein Hallenbad und viele Sportanlagen helfen Ihnen dabei, fit zu bleiben. Über 80 Vereine und Verbände machen Ihnen den Anfang in Kierspe leicht.

Verkehr in Kierspe

Rasch sind Sie von Ihrer Immobilie in Kierspe auf den Bundesstraßen B 237 und B 54. Auch die Autobahn A 45 erreichen Sie zügig. In weniger als einer halben Stunde sind Sie in Lüdenscheid und Wipperfürth. Ungefähr eine Stunde brauchen Sie mit dem Auto in den Dortmunder und den Kölner Raum sowie nach Essen. Der Flughafen Köln/Bonn ist circa eine Stunde entfernt und der Düsseldorfer Flughafen anderthalb Stunden. Mobil sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Buslinien und der Bürgerbus verbinden Kierspe mit den Städten und Bahnhöfen im Umland.

Mietpreise in Kierspe

Die Mietpreise vor Ort sind im Vergleich zum bundesdeutschen Durchschnitt immer noch niedrig. Laut Daten von geomap liegt der durchschnittliche Mietpreis für aktuell angebotene Immobilien in Kierspe derzeit bei 5,64 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete) (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 29.12.2019). Dabei konnten am Stichtag 29.12.2019 vor Ort insgesamt 46 Angebote von Immobilien zur Miete ausgewertet werden. Davon handelte es sich bei allen außer einer Anzeige um Anzeigen für Mietwohnungen. Einzeln betrachtet ergibt sich für Wohnungen in Kierspe eine durchschnittliche Miete von 5,62 Euro pro Quadratmeter.

Im Einzelfall hängt die Miete einer Immobilie wesentlich von der Lage (zum Beispiel zentrumsnahe Lage oder ruhige Lage) und dem Zustand des Objekts ab. Außerdem spielen unter anderem Ausstattung und Nachfrage eine wichtige Rolle

Immobilienpreise in Kierspe

Ein Haus in Kierspe kostet laut Daten von geomap aktuell durchschnittlich 1.658 Euro pro Quadratmeter (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 29.12.2019). Am Stichtag waren 58 Anzeigen für Häuser von 26 verschiedenen Anbietern geschaltet. Daraus wurde der Durchschnitt errechnet.

Die Preise einer Wohnung liegen laut gleicher Quelle durchschnittlich bei 1.575 Euro pro Quadratmeter. Dabei wurden 14 Angebote für Eigentumswohnungen von acht Anbietern ausgewertet.

Im Einzelfall beeinflussen wie bei Mietimmobilien unter anderem die Lage, der Zustand und die Ausstattung eines Hauses oder einer Wohnung den Preis. Sie brauchen genauere Fakten? Mit unserem kostenlosen Service zur Immobilienbewertung können Sie erfahren, welcher Preis für eine bestimmte Immobilie marktkonform ist. Noch genauer können Sie unsere Makler bei Bedarf im Rahmen einer Immobilienbewertung beraten.

Tipp: Sie sind noch unsicher, ob Sie eine Immobilie mieten oder kaufen wollen? Nutzen Sie unsere Entscheidungshilfe „Mieten oder kaufen?“.

Wohnung oder Haus in Kierspe kaufen

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Kierspe? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Makler bekommen regelmäßig neue Angebote zur Miete und zum Kauf. Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Sie haben Fragen zur Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung? Auch dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Denn bei uns bekommen Sie die Baufinanzierung gleich dazu.

Außerdem haben wir alle wichtigen Versicherungen rund um die eigene Immobilie. Kommen Sie auf uns zu!

Wie finanziert man ein Haus oder eine Eigentumswohnung?

Um eine Immobilie zu kaufen, nehmen die meisten Menschen einen Kredit auf. Mit einem Annuitätendarlehen ist Ihre monatliche Rate immer gleich hoch. Die Zinsbindungsdauer und die Höhe Ihrer Tilgung legen wir im Beratungsgespräch gemeinsam fest. Allgemein gilt: Je schneller Sie tilgen, desto weniger Zinsen zahlen Sie insgesamt. Doch je langsamer Sie tilgen, desto niedriger ist Ihre monatliche Rate.

In der Regel ist beim Immobilienkauf ein Anteil an Eigenkapital von mindestens etwa 20 Prozent nötig. In manchen Fällen ist aber auch eine 100-Prozent-Finanzierung möglich. Sie bringen dann also gar kein Eigenkapital ein. Weil Ihre monatliche Rate damit höher ausfällt, kann diese Finanzierungsform riskanter sein. Ein hohes Einkommen, finanzielle Rücklagen und bestimmte Versicherungen können das Risiko unter Umständen abfangen. Lassen Sie sich von uns für Ihren persönlichen Fall beraten. Gern erstellen wir mit Ihnen gemeinsam einen persönlichen Finanzierungsplan.

 

Überlegen Sie, eine Immobilie in Kierspe als Kapitalanlage zu kaufen und sich durch feste Mieteinnahmen ein zusätzliches Einkommen aufzubauen? Auch dazu beraten wir Sie gern. Einen ersten groben Richtwert, ob sich das Vermieten lohnt, geben Ihnen unsere Mietrenditerechner. Wenn Sie möchten, lesen Sie in unserem Beitrag, was Sie bei der Auswahl des Hauses oder der Eigentumswohnung als Kapitalanlage beachten sollten.

Immobilie in Kierspe verkaufen

Für Verkäufer haben wir eine Reihe von Services, um Ihnen die Vermarktung Ihrer Immobilie so einfach wie möglich zu machen. Von der Immobilienbewertung über das Beschaffen wichtiger Unterlagen und das Erstellen des Exposes bis hin zu Verhandlungen mit den Kaufinteressenten bieten wir quasi alles an, was Sie als Verkäufer brauchen. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Verkäufer-Services. Wenn Sie möchten, können Sie auf unserer Themenseite lesen, was Sie selbst tun können, um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung vorzubereiten. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!