Immobilien im Allgäu

Das Allgäu ist eine mit den Alpen verbundene Landschaft mit kulturellen und sprachlichen Eigenheiten. Es lässt sich geografisch nicht genau eingrenzen, dazu gehört in jedem Fall aber der südlichste Teil des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben. Obwohl politisch zu Bayern gehörend, ist das Allgäu eigentlich eine schwäbische Region. Das merken Sie, wenn der Allgäuer seinen Mund aufmacht und Ihnen den Weg zum Gasthaus erklärt. 

Eine Immobilie im Allgäu kann viele Zwecke erfüllen: Alterssitz, Ferienhaus, Familienwohnort. Was sie so besonders macht, ist ihre Wertstabilität. Denn das Allgäu liegt ideal zwischen verschiedenen wirtschaftlich starken Regionen in traumhaft schöner Landschaft.

Die Immobilien im Allgäu haben ihren besonderen Charme. Wenn Sie auf der Bank vor Ihrem Haus im Oberallgäu sitzen, genießen Sie den herrlichen Blick auf die Alpen – vorausgesetzt, Sie stellen die Bank auf die Südseite. Solche Immobilien sind begehrt, daher haben sich die Kaufpreise auch in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt. Grundstücke werden von den Gemeinden nicht mehr großzügig vergeben, um den Charakter der Dörfer und Kleinstädte zu erhalten.

Wer das Glück hat, im Allgäu ein Haus zu besitzen, der kann sich an regionalen Bräuchen und kulinarischen Besonderheiten erfreuen. Ein Highlight ist in vielen Region der Almabtrieb des Viehs im Herbst.

Kempten ist nicht nur die größte Stadt im Allgäu, sie ist auch die älteste schriftlich erwähnte Stadt in Deutschland und blickt auf über 2.000 Jahre Stadtgeschichte zurück. Der Archäologische Park Cambodunum ermöglicht am Originalschauplatz eine Reise in die Römerzeit. In Kempten können Sie schon für 360.000 Euro im eigenen Insulae, einem freistehenden Haus, wohnen. Ab 2.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche können Sie eine Eigentumswohnung beziehen. (LBS-Preisspiegel 2021)

In Immenstadt nahe des Alpsees im Oberallgäu ist kaum jemand bereit, sein Haus oder Grundstück zu verkaufen, so schön ist es hier. Es gibt selten ein Angebot, wer sich für ein Grundstück der Gemeinde interessiert, muss sich auf einer Interessentenliste registrieren – und warten, bis Immenstadt bereit für ihn ist. Der Wunsch. im Oberallgäu zu wohnen, kann nicht so leicht erfüllt werden.

Das Tor zu den Allgäuer Hochalpen ist der Luftkurort Sonthofen im Herzen des Oberen Allgäus. Kleine bäuerliche Betriebe sorgen für eine gepflegte Kulturlandschaft. Lebendige Landwirtschaft, traditionelle Bräuche: Hierher kommt man, um Ferien zu machen – oder sich in einer eigenen Immobilie für immer niederzulassen. Ob Bauernhaus oder Etagenwohnung – für 440.000 Euro oder für 2.400 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche können Sie sich hier ansiedeln (LBS-Preisspiegel 2021).

Unter Wintersportlern bekannt ist Oberstdorf. Wenn Sie einen idealen Startpunkt für die Loipe oder für eine Klettertour brauchen – kaufen Sie sich hier eine Wohnung. Allerdings ist das Angebot im südlichsten Zipfel Deutschlands klein und der Kaufpreis für eine Wohnung liegt bei ca. 7.000 Euro pro Quadratmeter (Quelle geomap 08/2021)

Fischen im Allgäu ist nicht zum Angeln, sondern zum Spazieren gehen in frischer Bergluft prädestiniert. Hier macht man Ferien. Wer dauerhaft hier eine Immobilie erwerben möchte, kann mit etwas Glück zur rechten Zeit bei unseren Immobilienmaklern fündig werden – das Angebot ist aber wie überall im Oberallgäu klein.

Bei Musikfreunden ist Füssen für seine Lauten- und Geigenbauer bekannt. Bei Touristen aus der ganzen Welt ist die Stadt aber für ihr nahe gelegenes imposantestes „Haus“ Schloss Neuschwanstein sowie das benachbarte Schloss Hohenschwangau berühmt. 

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