Immobilien in Lollar

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Lollar

Zwischen Gießen und Marburg liegt idyllisch das Lumdatal. Bei Lollar mündet die Lumda in die Lahn. Willkommen zu Hause!

Einwohnerzahlen in Lollar auf einen Blick

10 Tsd.
Einwohnerzahl
P
468
Einwohnerdichte/km²
km²
21,41
Fläche in km²

Die Wahrzeichen der Stadt sind der Lollarlümmel und der Eisengießer. Ersterer stellt einen sahneschleckenden kleinen Jungen dar. Sie fragen sich, was dieser mit Lollar zu tun hat? Im Mittelalter verlangte die Stadt einen Brückenzoll. Damit geriet sie in den Ruf „abzusahnen“. Natürlich erreichte sie damit auch einen gewissen Wohlstand. Mit dem Lollarlümmel besinnt sich die Stadt auf ihre wirtschaftlichen Erfolge. Das Eisengießer-Denkmal erinnert an die Zeit, als das bis dahin landwirtschaftlich geprägte Lollar sich zur Arbeiterstadt entwickelte. Hier wurde schon früh an den Hochöfen gearbeitet. Als der Wohnraum für die vielen Arbeiter knapp wurde, baute die Stadt die „Kolonie“. Die Häuser in diesem Ortsteil haben noch heute ihren besonderen Charme.

Infrastruktur

Lollar besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Ruttershausen, Odenhausen mit Friedelhausen und Salzböden. Sie möchten eine Immobilie in Lollar kaufen? In der Kernstadt gibt es schöne Wohnungen in zentraler Lage sowohl in Bestandsimmobilien als auch im Neubau. Einige Häuser sind barrierefrei. Oft gehört zur Wohnung eine Garage oder ein Stellplatz. Ärzte, Apotheken und viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Ruttershausen liegt der Kernstadt mit einer Entfernung von etwa zwei Kilometern am nächsten. Neben einem alten Ortskern mit schönen Bestandsimmobilien gibt es hier auch ein Neubaugebiet. Von Odenhausen sind es etwas mehr als fünf Kilometer ins Zentrum. Praktisch für Pendler nach Gießen: Im Weiler Friedelhausen hat die Main-Weser-Bahn eine Haltestelle. Salzböden ist knapp zehn Kilometer von der Kernstadt entfernt. Hier stehen unter anderem einige schöne alte Fachwerkhäuser. Moderne Wohnungen mit großen Fenstern und lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie jedoch ebenfalls. Die Siedlung Schmelz gehört auch zum Ortsteil. 

In allen Stadtteilen finden Sie die hübsche Wohnung mit Balkon ebenso wie die moderne Doppelhaushälfte und das gemütliche Einfamilienhaus mit Garten. Sie träumen von einem tollen Haus mit viel Wohnfläche und hellen Zimmern? Dabei haben Sie schon ganz konkrete Vorstellungen? Im weiteren Umkreis gibt es regelmäßig Grundstücke in ruhiger Lage. Hier können Sie Ihren Neubau verwirklichen. Sprechen Sie uns an. Unsere Immobilienmakler beraten Sie.

Immobilienpreise in Lollar

Wie in den meisten anderen Städten im Landkreis Gießen sind auch in Lollar die Kaufpreise für Immobilien im vergangenen Jahr gestiegen. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter lag laut Datenanalyse von geomap im 4. Quartal 2018 noch bei rund 1.910 Euro. Im 4. Quartal 2019 ist er in der Statistik bei rund 2.250 Euro gelistet. Das würde einem Preisanstieg von fast 18 Prozent entsprechen! Dabei ist jedoch Vorsicht geboten: In den jeweiligen Monaten konnte geomap aufgrund der geringen Angebotszahl am Markt nur sehr wenige Daten erheben. Dadurch stellt das Ergebnis nur eine ungefähre Tendenz dar. Fest steht jedoch, dass sich die Preise für Häuser und Wohnungen in Lollar derzeit positiv entwickeln.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Gewerbeimmobilien in Lollar

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien? Am Wirtschaftsstandort Lollar sind viele mittelständische Unternehmen ansässig. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Angebote für Büros, Praxen und andere gewerbliche Objekte in guter Lage.

Familien in Lollar

Drei Kitas in der Kernstadt und jeweils eine in Odenhausen und Ruttershausen sorgen für Ihren Nachwuchs. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe kümmern sich um die Größeren. Außerdem gibt es eine Bücherei und eine Außenstelle der Volkshochschule Gießen.

Kultur & Freizeit in Lollar

Eng mit der Gemeinde verbunden ist der Name der Stahldynastie Buderus. Aus dieser Zeit stammen das Industriedenkmal Wasserturm und das Industrieschlösschen Villa Buderus mit der heutigen Buderus Akademie. Im Ort können Sie auch schöne Fachwerkhäuser besichtigen. Burgen und Schlösser erzählen Ihnen von der Geschichte der Region. Wandern und radeln Sie auf gut ausgebauten Wegen im idyllischen Lahntal und in der weiteren Umgebung in Hessen. Viele Sportanlagen und ein Waldschwimmbad helfen Ihnen dabei, aktiv zu bleiben. Alle Stadteile haben Bürger- und Gemeinschaftshäuser. Wenn Sie möchten, können Sie sich in einem der fast 100 Vereine engagieren.

Verkehr in Lollar

Am östlichen Stadtrand verläuft die B 3. Von Ihrer Immobilie in Lollar führt Sie diese über Marburg und Kassel bis nach Göttingen. Marburg erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Am südlichen Zipfel von Lollar trifft die Bundesstraße auf die Autobahnen A 480 und A 485. So haben Sie in alle Himmelsrichtungen besten Anschluss. In die Gießener Innenstadt kommen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten. Schneller sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur neun Minuten fährt Sie die Regionalbahn von Lollar nach Gießen. Der Bahnhof Lollar liegt an der Bahnstrecke von Kassel nach Frankfurt. Über den Gießener Ring vorbei an Gießen sind Sie auch rasch im Frankfurter Raum. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Innerorts und in die zahlreichen Städte im Umkreis fahren Busse.

Haus oder Grundstück in Lollar kaufen

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Unsere Makler kennen den Immobilienmarkt vor Ort und bekommen regelmäßig neue Angebote. Klar, Sie können in Lollar auch ein Haus bei einem Privatanbieter kaufen. Doch unsere Makler helfen Ihnen nicht nur bei der Suche nach einem passenden Objekt. Wir bieten auch die passende Baufinanzierung dazu an. Und beraten Sie zu den nötigen Versicherungen rund um die eigene Immobilie. Wenn Sie möchten, unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihres alten Hauses oder Ihrer Wohnung. Kommen Sie auf uns zu!

Immobilie in Lollar vermieten

Neben den Kaufpreisen für Immobilien sind auch die Mietpreise für Wohnungen vor Ort in den letzten Jahren gestiegen. Ein Kauf kann sich auch als Kapitalanlage lohnen. Wenn Sie sich fürs Vermieten interessieren, gibt der Mietspiegel einen ersten Anhaltspunkt. Sie bekommen ihn bei den Mieterverbänden. Ob sich das Vermieten tatsächlich rentiert, hängt allerdings von vielen Faktoren ab. Dazu gehören unter anderem die Lage und der Zustand des Hauses oder der Wohnung. Unsere Makler helfen Ihnen gern dabei, genauer zu berechnen, ob sich das Vermieten einer bestimmten Immobilie voraussichtlich lohnt. Als ersten Anhaltspunkt können Sie dafür auch unsere Mietrenditerechner verwenden.