Immobilien in Sindelfingen

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Sindelfingen

„Egal, was Sie suchen. Bei uns finden Sie es“, verspricht der Imagefilm der Stadt Sindelfingen in Baden-Württemberg. Gute Voraussetzungen für alle, die hier ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten.

Einwohnerzahlen in Sindelfingen auf einen Blick

63 Tsd.
Einwohnerzahl
P
1258
Einwohnerdichte/km²
km²
50,85
Fläche in km²


Einerseits ist Sindelfingen ganz die beschauliche Fachwerkstadt. Andererseits sorgt das größte Produktionswerk der Daimler AG für Cityfeeling. Einerseits gibt es viel Grün für Ruhe und Erholung im Freien. Andererseits zieht das aufregende Kulturangebot Menschen aus der ganzen Umgebung an. Sindelfingen steht eben für Vielfalt!

Immobilientypen in Sindelfingen

Sie wollen in Sindelfingen eine Immobilie kaufen? Gemütlich wohnen Sie in einem der etwa 100 Fachwerkhäuser der Altstadt. Wenn Sie dagegen auf der Suche nach dem Haus oder der Wohnung im Grünen sind, sollten Sie sich in Maichingen und Darmsheim umsehen. Viele Immobilien versprühen dort noch einen dörflich-gelassenen Charme. Immer wieder bekommen unsere Immobilienmakler hier Angebote für die Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnung, das moderne Reihenhaus, die Doppelhaushälfte mit Balkon oder das Einfamilienhaus mit Garten.

Beliebt ist in Maichingen zum Beispiel die Landhaussiedlung. Hier stehen exklusive Villen und großzügige Einfamilienhäuser. Wohnfläche und Anzahl der Zimmer richten sich ganz nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. In Darmsheim stehen historische Häuser ebenso wie Neubauten mit hellen Wohnungen. Oft gehört auch hier ein Garten dazu. In der weiteren Umgebung um Sindelfingen können Sie regelmäßig auch Grundstücke kaufen, auf denen Sie Ihren eigenen Neubau errichten können.

Immobilienpreise in Sindelfingen

Die Kaufpreise für Immobilien in Sindelfingen sind zwischen 2018 und 2019 gestiegen. Das geht unter anderem aus der Datenanalyse von geomaps hervor (Quelle: www.geomap.immo; Stand: 27.11.2019). Geomaps wertet die Zahlen aus den Angeboten am Markt im jeweiligen Zeitraum aus. Dabei werden verschiedene Anbieter berücksichtigt.

Der LBS-Preisspiegel 2019 verzeichnet in Sindelfingen Kaufpreise für Baugrundstücke zwischen 510 und 1.200 Euro pro Quadratmeter. Der häufigste Wert sind 710 Euro.

Die Eigentumswohnung im Neubau kostet laut gleicher Quelle zwischen 4.300 und 5.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Am häufigsten sind es 4.800 Euro. Bei den Bestandsimmobilien liegen die Preise für Eigentumswohnungen bei zwischen 1.900 und 4.100 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Am häufigsten sind 2.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Die Kosten für ein freistehendes Haus in Sindelfingen (Bestandsimmobilie) liegen in der Spanne zwischen 390.000 Euro und 1.340.000 Euro. Der häufigste Wert sind 780.000 Euro. Die Daten wurden im April 2019 erhoben.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gern dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Sindelfingen

Sie möchten in eine Immobilie in Sindelfingen ziehen? Oder dort ein Haus oder eine Wohnung kaufen und vermieten? Wir vermitteln Grundstücke, Häuser, und Eigentumswohnungen in guter Lage. Unsere Immobilienmakler bekommen regelmäßig neue Angebote für Immobilien zur Miete und zum Kauf. Stöbern Sie in unseren Exposés! Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Außerdem können Sie bei uns direkt auch die Baufinanzierung dazu abschließen. Und wir haben alle wichtigen Versicherungen rund ums Eigenheim. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch dabei, ihr altes Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen. Kommen Sie zu Deutschlands größtem Maklerverbund!

Kauf von Gewerbeimmobilien in Sindelfingen

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Sindelfingen? Die wirtschaftliche Stärke im Landkreis Böblingen und die gute Anbindung nach Stuttgart machen den Standort für Büros, Praxen und Co. beliebt. Sprechen Sie mit unseren Immobilienmaklern über Ihr Vorhaben. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie in zentraler Lage.

Infrastruktur in Sindelfingen

Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés finden Sie in Sindelfingen reichlich. Der Ort gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Maichingen und Darmsheim. Maichingen liegt rund vier Kilometer nordwestlich vom Zentrum. Darmsheim ist etwa fünf Kilometer westlich. Außerdem entsteht etwa drei Kilometer südlich der Kernstadt bis 2031 auf dem ehemaligen Böblinger Flughafen der neue Stadtteil Flugfeld. Zum Teil reicht diese Wohnlage ins Stadtgebiet von Böblingen. 

Sindelfingen für Familien

Der Nachwuchs besucht eine von 35 Kindertagesstätten. Sindelfingen hat sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien sowie das Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen. Außerdem gibt es eine Internationale Schule und eine Abendrealschule in privater Trägerschaft. 

Kultur & Freizeit in Sindelfingen

Ein Großteil der Bürger von Sindelfingen engagiert sich in mindestens einem der vielen Vereine der Stadt. Sportlich haben Sie hier unter anderem die Auswahl aus Ballett, Baseball, Fußball, Judo, Reiten, Tennis, ... Das Schauwerk Sindelfingen präsentiert Malerei, Skulpturen, Fotografie, Lichtarbeiten und Rauminstallationen. Auf mehr als 10.000 Quadratmetern bietet der Indoor-Freizeitpark Sensapolis jungen Familien Rutschen, einen Hochseilgarten und eine Elektrokartbahn. Im Mercedes-Benz-Werk können Sie hautnah verfolgen, wie Wagen der Ober- und Luxusklasse entstehen. Wer einfach nur spazieren gehen will, findet im Stadtwald Ruhe und Erholung.

Verkehr in Sindelfingen

Etwa 15 Kilometer von Stuttgart entfernt haben Sie auch in Sindelfingen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie von Ihrer Immobilie aus rasch die A 81 und die A 8. In 20–30 Minuten sind Sie in Leonberg. Etwas mehr als eine halben Stunde fahren Sie nach Ludwigsburg oder Pforzheim. Nach Baden-Baden kommen Sie in ungefähr einer Autostunde. Busse und die S 60 zeigen, dass die Autostadt auch öffentliche Verkehrsmittel kann. Mit der S-Bahn sind Sie in weniger als fünf Minuten in Böblingen. Schnell erreichen Sie auch den Stuttgarter Flughafen. Er ist etwa 20 Kilometer entfernt.