Immobilien in Vechta

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in Vechta

Die liebenswerte Stadt bietet herrliche Naturlandschaften, attraktive Freizeitmöglichkeiten und den zweitgrößten See Niedersachsens. Willkommen in Vechta!

Wälder, Heide, Moor und Felder: Vechta liegt inmitten herrlicher Naturlandschaften. Neben der reizvollen Lage zählt Vechta aber auch zu den erfolgreichsten Wirtschaftsstandorten in Niedersachsen.

Immobilienpreise in Vechta

Ein Grundstück bekommen Sie im entsprechenden Ortsteil schon ab 100 Euro pro Quadratmeter. Die meisten Preise lagen bei 130 Euro. Es können aber auch bis zu 500 Euro pro Quadratmeter verlangt werden. Ein freistehendes Haus kostet zwischen 220.000 und 650.000 Euro. Eigentumswohnungen im Bestand kosten zwischen 1.800 Euro pro Quadratmeter und 2.600 Euro pro Quadratmeter. In Neubauten werden beim Kauf zwischen 2.500 Euro und 3.700 Euro pro Quadratmeter verlangt (LBS-Preisspiegel 2021). 

Sie wollen in einem ländlichen Gebiet mit florierender Wirtschaft und einem guten Bildungsangebot Ihr Haus bauen, ein Grundstück erwerben oder in eine Wohnung ziehen?Wir verkaufen Grundstücke, Häuser, Wohnungen mit unterschiedlicher Wohnfläche und Gewerbeimmobilien. Unsere Immobilienmakler bekommen regelmäßig neue Angebote. Sprechen Sie mit unseren Immobilienprofis über Ihre Wohnträume. Wir helfen Ihnen gern dabei, die nach Preis und Lage für Sie passende Immobilie zu finden. 

Infrastruktur in Vechta

Die Stadt gliedert sich in 15 Ortsteile mit den unterschiedlichsten Immobilien. Ob eine Eigentumswohnung in der Altstadt oder ein Einfamilienhaus in einem ländlich geprägten Ortsteil: Die Angebote an Immobilien sind vielfältig. Hochhaussiedlungen suchen Sie in Vechta vergeblich. Das Reihenhaus und das Einfamilienhaus dominieren das Stadtbild. Viele Grundstücke zum Bau von Immobilien liegen in unmittelbarer Nähe zu den Wiesen, Wäldern und Parks in und um die Kreisstadt im Oldenburger Münsterland. 

Kindergärten und Schulen finden Sie in nahezu allen Ortsteilen. Medizinisch sind Sie mit dem St. Marienhospital sowie diversen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich.

Entwicklung von Vechta

Der Stadt, der oft sture katholische Provinzialität nachgesagt worden ist, hat heute ein zumindest ansatzweise multikulturelles und jugendliches Flair. Das muss zum einen daran liegen, dass es viele Zuwanderer gab, die hier Arbeit und eine Wohnung fanden. Zum anderen hat sich die Stadt zu einem Universitätsstandort gemausert. Lange war die Universität hauptsächlich Lehrerausbildungsstätte. Seit 2010 ist sie aber selbstständig und hat deutlich an Profil gewonnen. Gegenwärtig sind fast 5.000 Studenten eingeschrieben. Somit ist fast jeder siebte Einwohner studierend. Das geht ganz gut, weil Wohnungen hier noch günstig sind – und die Uni wirbt auch mit diesem Argument für den Standort.

Ein weiterer Punkt sorgt dafür, dass in Vechta auch weiterhin das Einfamilienhaus und die Eigentumswohnung Konjunktur haben wird: Eine hohe Geburtenrate sorgt für Nachfrage nach Grundstücken für den Hausbau durch junge Familien. 

Wie und wo wohnt man in Vechta

Vechta-West und Vechta-Nord sind Wohnbezirke. Vechta-Nord ist ein nahezu reines Wohngebiet mit dem Einfamilienhaus als vorwiegendem Bautyp. Hier kann man ein Haus sowohl kaufen als auch mieten. Vechta-West ist ein für den Hausbau erschlossenes Gebiet auf einem ehemaligen Flugplatz. Im südlichen Teil gibt es auch Gewerbeimmobilien.

Hagen ist der flächenmäßig größte Stadtteil. Hier liegen die meisten Bildungsstätten der Stadt inklusive der Universität. Ein lohnender Ort, um ein Haus zu bauen, zur eigenen Nutzung oder um es zu vermieten.

 In Calveslage sitzt der weltweit größte Hersteller von Fütterungsanlagen und Stalleinrichtungen für die Haltung von Geflügel und Schweinen.

 In Oythe lebt man schon sehr dörflich. Hier gruppieren sich Haus und Garten um die Feldsteinkirche St. Marien.

Langförden ist ein Ortsteil, der bis zur kommunalen Neugliederung 1974 eine eigenständige Gemeinde war. Langförden vereinigt mehrere kleine Ortsteile. Landwirtschaftliche Immobilien für die intensive Geflügelhaltung gehören ebenso zum Ort wie das Einfamilienhaus mit Garten.

 Spreda und Deintrup haben eine starke Dorfgemeinschaft, die sich in einem eigenen Verein versammelt. Wenn Sie sich hier in Ihrer Immobilie niederlassen, werden Sie schnell Kontakte knüpfen, indem Sie sich einer Gemeinschaft anschließen.

Holzhausen ist ein sehr kleiner Stadtteil mit wenigen Einwohnern. Durch den Ort führt der Pickerweg, ein Abschnitt der „Via Baltica“ ein Teil des Netzes der Jakobswege. Hier gibt es Platz für weiteren Zuzug und den Bau eines Hauses auf großflächigem Grundstück.

 Stoppelmarkt hat seinen Namen vom Stoppelmarkt, einem der ältesten Jahrmärkte Deutschlands. Am Stoppelmarkts-Montag haben viele Geschäfte in der Innenstadt sowie alle allgemeinbildenden Schulen geschlossen. Wenn der Trubel vorbei ist, können sie hier wieder in Ruhe vor Ihrem Haus oder im Garten sitzen.

 Der Stadtteil Stukenborg liegt im Nordwesten der Stadt. Hier befindet sich eine Veranstaltungshalle, in der neben Kulturveranstaltungen der örtliche Basketballverein seine Spiele absolviert. 

In Telbrake sind immer mal wieder Grundstücke in gepflegter Umgebung für den Bau einer Immobilie im Angebot. 

Kultur & Freizeit in Vechta

In den Sommermonaten lockt unter anderem die Freilichtbühne Lohne mit einem bunten Programm von Musical über Kindertheater bis hin zu Komödien. Darüber hinaus ist Vechta fester Spielort der Landesbühne Niedersachsen Nord. Jährlich finden bis zu zehn Inszenierungen im Metropoltheater statt.

Der zweitgrößte See Niedersachsens lädt zum Baden und zum Wassersport ein. Der Dümmer See bietet eine Wasserfläche von rund 13,5 Quadratkilometern. Wer gern auf dem Fahrrad unterwegs ist, findet in der Umgebung ein dichtes Radwegenetz vor. Auch Pferdefreunde kommen auf ihre Kosten. Der Landkreis zählt zu den erfolgreichsten Reitsportregionen der Welt!

Verkehr in Vechta

Den öffentlichen Personennahverkehr sichern in Vechta mehrere Buslinien. Am Bahnhof verkehrt die NordWestBahn. Im Stundentakt fahren Züge nach Osnabrück und Bremen.

Mit dem Auto erreichen Sie Vechta über die B69. Wenige Kilometer westlich verläuft zudem die A1. Die Flughäfen in Bremen und Osnabrück/Münster erreichen Sie per Zug oder Pkw in weniger als einer Stunde.

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