Immobilien in Aschersleben

Leben und Wohnen in einer Immobilie in Aschersleben

Aschersleben ist nicht nur ein reizvolles Ausflugsziel, sondern auch ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort und die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises. Vielleicht genießen auch Sie bald die Vorzüge der Stadt?

Einwohnerzahlen in Aschersleben auf einen Blick

27 Tsd.
Einwohnerzahl
P
178
Einwohnerdichte/km²
km²
156,23
Fläche in km²

Urkundlich wird der Ort erstmals im Jahr 753 erwähnt. Aschersleben ist damit die älteste Stadt in Sachsen-Anhalt. Noch heute stehen hier viele Immobilien aus dem Mittelalter. In den letzten Jahren wurden zahlreiche historische Häuser und Wohnungen aufwendig saniert. So besticht die Stadt mit einer besonderen Mischung aus Alt und Modern.

Finanzierung von Immobilien in Staßfurt

Praktischerweise können Sie bei uns alles aus einer Hand bekommen. Neben der Immobilienvermittlung zu Miete, Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen gegebenenfalls gern auch die passende Baufinanzierung für Ihr neues Zuhause oder das Renditeobjekt an. Gemeinsam besprechen wir, welches Finanzierungsmodell für Sie am besten geeignet ist. Gern beraten wir Sie außerdem zu allen wichtigen Versicherungen rund um das eigene Haus oder die eigene Wohnung. Kommen Sie jetzt auf uns zu!

Infrastruktur in Aschersleben

Zu Aschersleben gehören gehören neben der Kernstadt die elf Ortschaften Mehringen, Westdorf, Winningen, Wilsleben, Freckleben, Groß-Schierstedt, Klein-Schierstedt, Drohndorf, Schackenthal, Neu Königsaue und Schackstedt. Mehringen ist dabei die größte Ortschaft und schließt im Südosten mit etwa fünf Kilometer Entfernung an die Kernstadt an. Westdorf ist die zweitgrößte Ortschaft und liegt knapp vier Kilometer südwestlich der Kernstadt. Wilsleben ist im Norden etwa fünf Kilometer von der Kernstadt entfernt. Auch von Groß- und Klein-Schierstedt haben Sie es je nach Lage mit ungefähr fünf bis sieben Kilometern nicht weit ins Zentrum. Drohndorf liegt ebenfalls circa sieben Kilometer entfernt. Von Winningen fahren Sie etwa acht Kilometer in die Kernstadt. Von Freckleben, Schackenthal und Neu Königsaue jeweils knappe 10 Kilometer. Schackstedt liegt etwa 13 Kilometer außerhalb.

Immobilientypen in Aschersleben

Sie möchten eine Immobilie in Aschersleben kaufen? In der Kernstadt gibt es schöne Wohnungen zum Teil in historischen Immobilien. Die meisten sind mittlerweile aufwendig saniert. Zu Geschäften haben Sie es von hier nicht weit. Die meisten Ortschaften liegen dafür in ländlicher Idylle. In Westdorf und einigen anderen Ortschaften finden Sie Immobilien, aus deren Zimmern Sie einen freien Blick über die Felder genießen. Schöne Häuser und Wohnungen in ruhiger Lage stehen aber auch zum Beispiel in Wilsleben, Mehringen und Klein-Schierstedt. Viele Einfamilienhäuser haben hier einen großen Garten.

Neu Königsaue ganz im Norden ist die jüngste und kleinste unter den Ortschaften. Auch hier finden Sie das gepflegte Einfamilienhaus mit Garten. Es gibt auch einige Neubauten mit Balkon und Garage oder Stellplatz. In Schackstedt und Freckleben haben Sie die freie Auswahl: Ein-Zimmer-Wohnung oder Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche – hier gibt es ganz unterschiedliche Immobilien.

Regelmäßig bekommen unsere Immobilienmakler Angebote für Grundstücke in Aschersleben, auf denen Sie Ihren Neubau errichten können.

Immobilie in Aschersleben kaufen

Sie haben genug vom Miete zahlen? Jetzt wollen Sie Ihre eigene Immobilie kaufen? Ob Haus mit Garten oder schöne Eigentumswohnung ab einem Zimmer, Küche, Bad – gern zeigen Ihnen unsere Immobilienmakler passende Angebote in guter Lage. Wir vermitteln Grundstücke, Wohnungen und Häuser in Aschersleben. Stöbern Sie in unseren Exposés. Wir bringen Sie in Ihr neues Zuhause!

Immobilie verkaufen in Aschersleben

Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Unsere Makler helfen Ihnen dabei, einen marktkonformen Preis festzulegen. Wir bereiten mit Ihnen alle nötigen Unterlagen auf und rücken Ihre Immobilie auf Fotos ins rechte Licht. Natürlich stehen wir Ihren Kaufinteressenten beim Besichtigungstermin Rede und Antwort. Wir sind Deutschlands größter Maklerverbund. Lassen Sie sich von Profis vertreten.

Tipp:

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Mit unserer Online  Immobilienbewertung unterstützen wir Sie gerne dabei, den Preis Ihrer Immobilie herauszufinden.

Unternehmen in Aschersleben

Metallverarbeitung, Keramikindustrie oder Medizintechnik sind nur drei von vielen wichtigen Industriezweigen vor Ort. Unternehmen wie die Novo Tech GmbH und Co. KG, der Vlieshersteller Clopay Aschersleben GmbH und die Cargill GmbH vertrauen auf den Wirtschaftsstandort. Vor allem im Dienstleistungssektor kann die Stadt punkten. Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in den Industrie- und Gewerbegebieten Zornitzer Weg, Güstener Straße, Junkersfeld und Winningen? Wir vermitteln nicht nur Wohnhäuser, sondern auch gewerbliche Objekte. Gern helfen wir Ihnen bei der Suche.

Immobilie als Kapitalanlage in Aschersleben

Als Vermieter einer Wohnung können Sie in Aschersleben je nach Lage Brutto-Mietrenditen bis zu über acht Prozent erreichen. Als grober Richtwert gilt, dass sich das Vermieten einer Immobilie ab etwa vier Prozent lohnt. Doch Achtung: Die Bruttomietrendite berücksichtigt nicht Ihre Ausgaben als Vermieter. Auch die Nebenkosten beim Kauf der Eigentumswohnung bleiben außen vor. Deshalb ist das Berechnen der Netto-Mietrendite aussagekräftiger.

Die Kaufpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser sind in den letzten Jahren leicht gefallen. Der Preis für bereits vermietete Häuser ist dabei grundsätzlich etwas niedriger als der für unvermietete. Unsere Makler beraten Sie gern, ob sich das Vermieten eines speziellen Objekts voraussichtlich lohnt.

Aschersleben für Familien

Für die Kleinsten gibt es 20 Kitas, für ältere Kinder sechs Grundschulen. Auf der Gemeinschaftsschule, zwei Sekundarschulen und dem Gymnasium erreichen die Jugendlichen weiterführende Abschlüsse. Kinder mit speziellem Förderbedarf gehen auf eine der beiden Förderschulen. Berufsbildende Einrichtungen und die Fachhochschule der Polizei Sachsen-Anhalt runden das Bildungsangebot ab.

Kultur & Freizeit in Aschersleben

Als Neubürger finden Sie in einem der über 100 Vereine der Stadt schnell Anschluss. Ob Tennis, Fußball oder Chor: Hier haben Sie die freie Auswahl. Kulturfreunde besuchen die Veranstaltungen im Bestehornhaus. Die sechs Parks im Herzen von Aschersleben sind immer einen Abstecher wert. Beliebt bei Jung und Alt: das Kriminalpanoptikum und das Planetarium.

Verkehr in Aschersleben

Aschersleben grenzt an die vierspurig ausgebaute B 6 und liegt an der B 180 sowie der B 185. Die A 14 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten Autofahrt. Den Bahnhof Aschersleben fahren regelmäßig Züge des Nahverkehrs an. In Bernburg sind Sie beispielsweise mit Zug oder Auto in etwa 30 Minuten. Nach Magdeburg sind es etwas über 40 Minuten. Der Flughafen Halle/Leipzig ist eine knappe Stunde entfernt.