Das Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugter Lage von Heilbronn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme bietet Potenzial für individuelles Wohnen.

Das Ursprungsbaujahr liegt ca. im Jahr 1927.

Nach dem Wiederaufbau ab dem Erdgeschoss im Jahr 1947 wurde das Gebäude stetig gepflegt und im Jahr 1985 umfassend saniert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Grundrisse sind funktional und bieten ausreichend Raum für verschiedene Wohnkonzepte - sei es für Familien, Arbeiten von Zuhause oder großzügiges Wohnen mit viel Platz.

Diese Immobilie präsentiert sich heute als ein einladendes Zuhause mit Charakter.

- 1947 Wiederaufbau

- 1985 Sanierung

- 1998 neue Fenster im Erdgeschoss und Sanierung des Daches

- 2005 Fassade

- 2013 neue Gasheizung

- 2025 neue Hauseingangstüre

- ca. 140 m² Wohnfläche

- Gewölbekeller

- großzügige Raumaufteilung mit Gestaltungsmöglichkeiten

- 1 PKW-Außenstellplatz

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, in attraktiver Lage zu erwerben. Mit ca. 140 m² Wohnfläche ist sie die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.