Die Wohnung befindet sich in Stuttgart Ost, im beliebten Stadtteil Ostheim, nahe der Villa Berg. Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten und Gastronomie in fußläufiger Erreichbarkeit. Genießen Sie die Naherholung in nahegelegenen Parks und nutzen Sie die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses im Stadteil Ostheim. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sowohl selbst genutzt werden als auch als Kapitalanlage dienen.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da Sie zuvor vom Eigentümer selbst bewohnt wurde. Die besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und entsprechendem Wohngefühl genauso, wie durch die tolle zentrale und doch ruhige Lage mit Blick auf die von Bäumen besäumten Allee. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Kein PKW-Stellplatz, kein Aufzug. Eine Aufstellung letzter in der Wohnung durchgeführten Maßnahmen finden Sie im Downloadbereich des vollständigen Exposé.

Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet Stuttgart 29 Stöckach. Nach Durchführung ist ein Ausgleichsbetrag zu entrichten.

Im Juli 2025 fand eine außerordentliche Eigentümerversammlung statt. Es werden Sonderumlagen notwendig werden, um die dort besprochenen Arbeiten durchzuführen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.