Das Gebäude liegt in ruhiger Lage im Wohngebiet "Muckensturm" oberhalb der Weinberge ohne störenden Durchgangsverkehr. Die nächst gelegenen Haltestellen der Stadtbahn sind "Hauptfriedhof" oder "Obere Ziegelei". Zwei Discounterläden sowie eine Bäckerei sind in der Nähe. Ein Kindergarten ist im Wohngebiet. Bad Cannstatt, als größter Stuttgarter Stadtteil, bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit 10 Einheiten in beherrschender Aussichtlage im Wohngebiet "Muckensturm" in ruhiger und sonniger Südwohnlage. Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und eine überdachte Süd-Dachterrasse. Die Ausrichtung der Wohnung bietet viel Licht und einen schönen Blick zum Fernsehturm. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im UG. Weiteren Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden (kein Wohnraum aufgrund der Deckenhöhe) mit direktem Zugang über den Flur. Der abschließbare TG-Stellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Attraktiver Grundriss * Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, Teppichböden in den Schlafräumen, Küche und Bad gefliest * isolierverglaste Kunststofffenster (2006 erneuert) und Dachflächenfenster teilweise noch aus Holz * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken * WC separat * Süd-Terrasse mit Markise * Innenausbau insgesamt baujahrtypisch und renovierungsbedürftig * Öl-Zentralheizung *

Das monatliche Hausgeld von 442,67 EUR beinhaltet: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc.