In jeweils nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich die U-Bahn-Haltestelle Kursaal, der Kurpark, das Mineralbad Cannstatt und die Neckarpromenade. Bad Cannstatt verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die komplette Nahversorgung mit Ärzten und Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung mittels Stadtbahn und S-Bahn ist nahezu perfekt, die Stuttgarter City ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 erbauten Hauses. Sie besitzt ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone und kann nach ein paar "Schönheitsrenovierungen" bezogen oder vermietet werden. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume im UG sowie eine Einzelgarage vor dem Haus.

Praktischer Grundriss, geheizt wird über Elektro-Nachtspreicheröfen (Gas-Anschluss vorhanden), Teppich im Wohnzimmer, Vinylböden im Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das monatliche Hausgeld von 194,00 EUR beinhaltet: Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Verwaltervergütung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc.