Zentral im Stadtkern von Fellbach. Geschäfte, Ärzte, Straßenbahnhaltestelle, Apotheken u.v.m. liegen in nächster Nähe zur Wohnung und können leicht zu Fuß erreicht werden. Durch die Lage in einer Sackgasse liegt die Wohnung - trotz der zentrumsnahen Lage - sehr ruhig.

Großzügige 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Fellbach! Der geräumige Grundriss mit großen, sonnigen Zimmern und großen Fensterflächen, vermittelt ein angenehmes Haus im Haus-Wohngefühl! Die Wohnfläche verteilt sich über die komplette Etage mit insgesamt 2 Balkonen. Zur Wohnung gehören 2 große Carport-Stellplätze und mehrere Kellerräume, darunter 1 Fitnessraum und ein separater Hobbyraum

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone! 2 Carports
- Abstellraum im Keller

Die Wohnung präsentiert sich in einem Topzustand. Sie ist mit vielen Details ausgestattet, wie z. B. hochwertige Einbaumöbel, offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung, großzügige neuwertige Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und WC bzw. Dusche/WC, Ankleide, zwei Balkone und vieles mehr. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 neu eingebaut.

Das Haus war bis vor kurzem in einer Hand, die Hausverwaltung wurde bisher vom Eigentümer der Wohnung gemacht. Protokolle und Hausgeldabrechnungen bestehen nicht. Die angegebenen monatlichen Kosten beziehen sich auf die Verbrauchswerte des bisherigen Bewohners. Künftige gemeinschaftliche Kosten werden nach den Anteilen am Gemeinschaftseigentum abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.