Wohnen mitten in der Stadt bietet den Komfort der kurzen Wege, auch zu Fuß. Im städtischen und historischen Bereich sind Parkplätze im Regelfall eine Seltenheit. Hier zeigt sich für Sie die Situation entspannt: Der Bereich direkt neben dem Eingang ist der Wohnung zugeordnet, so verfügt die Wohnung über eine kleine Garage und einen Stellplatz davor.

Im Erdgeschoss gelegen umfasst die großzügige Wohnung das komplette Stockwerk. Hohe Räume und Helligkeit durch die Belichtung von allen 4 Himmelsrichtungen zeichnen diese Wohnung aus.

Die Großzügigkeit zeigt sich vor allem in den Wohnräumen. Vier wohlproportionierte Räume lassen auch einer Familie genügend Raum und Platz.

Die Küche verfügt über eine Nische = ideal als zweiter Essplatz oder auch für einen Bürobereich.

Zwar ist der Wohnung keine Terrasse und kein Gartenanteil zugeordnet, aber direkt hinter der Küche ist im Garten ein schöner Sitzplatz angelegt. Dieser wurde in der Vergangenheit oftmals nur von der Erdgeschosseinheit genutzt.

Apropos Erdgeschoss: Im Haus sind nur noch zwei weitere Wohnungen. Also insgesamt eine kleine und überschaubare Einheit = ein Dreifamilienhaus.

Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und zeigt sich Ihnen sehr gepflegt. Die Fenster wurden bereits erneuert, im Bad eine moderne Dusche installiert. Jede Wohnung ist nahezu autark: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, der Strom, auch im UG, wurde sauber getrennt.

Genügend Abstellräume für die Wohnung sind auch vorhanden: Im Keller gleich zwei (einer davon ein Gewölbekeller) und auf der Bühne ein abgetrenntes Zimmer und die Fläche davor.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Bitte rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!