Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Schönaich am Rande des Wohngebietes Herdlauch und am Ende einer Sackgasse. D.h. Sie haben ein überschaubares Umfeld und damit ausgesprochen Ruhe. Dennoch sind viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das schöne, pflegeleicht angelegte Grundstück mit dazu gepachteter Grünanlage bietet viel Platz und eine vielfältige Nutzbarkeit.

Schönaich selbst verfügt über eine eigene sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen und dem Filderbereich bedeutet kurze Wege zur Arbeit und eine verkehrsgünstige Lage.
Ideal also auch für Familien!

Dieser Architekten-Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, ausgesprochen großzügigen Räumen, offenen Kamin im repräsentativen Wohnbereich und vieles mehr. Der Einliegerbereich im Gartengeschoss mit separatem Zugang bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Freiberufler, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich einfach mehr Platz wünschen. Hier können Sie sich verwirklichen. Der große nicht einsehbare Garten sowie die großen Terrassen laden zum Entspannen ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Haus ist sehr solide in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden, einem repräsentativem Essbereich mit eingebauter Bar, einem exklusiven Badezimmer, großzügigem Schlafzimmer und Ankleideraum, einem sonnigen Arbeitszimmer sowie einem Einliegerbereich mit separatem Zugang. Zusätzlich vorhanden sind viele Keller- und Funktionsräume sowie einer schönen Werkstatt. Die Doppelgarage verfügt außerdem über einen direkten Zugang ins Treppenhaus. Es gibt unendlich viele Details, deren Auflistung hier den Rahmen sprengen würde. Sie sollten sich selbst ein Bild davon machen, denn ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte.

Raumaufteilung:
Hauptwohnung: Wohnhalle ca. 40,1 m², Essbereich mit Bar ca. 22,8 m², Küche ca. 9,8 m², Schlafen ca. 20,1 m², Ankleide ca. 10,4 m², Arbeitszimmer ca. 22,6 m², Badezimmer ca. 17,4 m2, Diele ca. 8,8 m², Garderobe ca. 3,5 m2, Gäste-WC ca. 1,4 m². Nettowohnfläche ca. 152,15 m² zuzüglich Terrasse (ca. 39,0 m² zu ½) mit ca. 19,5 m².
Einliegerwohnung: Wohnen ca. 23,0 m², Schlafen ca. 16,3 m², Bad ca. 3,2 m², Diele ca. 10,6 m², Küche ca. 5,2 m². Nettowohnfläche ca. 56,56 m² zuzüglich Terrasse (ca. 24,0 m² zu ½) mit ca. 12,0 m².
Gesamtwohnfläche ca. 208,64 m² zuzüglich ca. 31,5 m² Terrassenflächen.

Dieses durch die BW-Bank im Allein-Auftrag zum Verkauf kommende Anwesen bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl und Flexibilität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung.