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Objektnummer: FIO-30410083620 | SIP-ID: S-108098

3- bis 4-Zimmer-ETW im Hochparterre mit Südbalkon und Garage

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 70597 Stuttgart mit 99m² kaufen
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Vistenkarte - Erdgeschosswohnung in 70597 Stuttgart mit 99m² kaufen
Kaufpreis

409.000 €

Wohnfläche

99,9 m²

Zimmer

3

Herr Jörg Fischer
Herr Jörg Fischer
Immobilienvermittlung BW GmbH
Herr Jörg Fischer
Herr Jörg Fischer
Immobilienvermittlung BW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Hausgeld
440 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.780 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
S-Degerloch liegt als eine der beliebtesten Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die Stuttgarter City sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Stadtbahn, Bus und Schulen.

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70597 Stuttgart

Objektbeschreibung

Diese schöne und praktisch geschnittene 3- bis 4 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-stöckigen, kleinen Mehrfamilienhauses. Sie ist hell, ruhig und lädt sicherlich zur Entspannung und Erholung ein.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

In der Wohnung befindet sich eine baujahrtypische Ausstattung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat oder Parkett versehen. Kunststoffisolierglasfenster. Bad mit Wanne und Waschtisch. Sep. Toilette mit Waschtisch. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine separate Garage.

Objektdaten

PLZ
70597
Ort
Stuttgart
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
99,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
10.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit September 2009 ungekündigt vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.780,00 EUR.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilienvermittlung BW GmbH

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Herr Jörg Fischer
Herr Jörg Fischer