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Objektnummer: FIO-30410083120 | SIP-ID: S-108048

Wohnen in Halbhöhenlage!

Ansicht - Reiheneckhaus in 70193 Stuttgart mit 108m² kaufen
Terrasse - Reiheneckhaus in 70193 Stuttgart mit 108m² kaufen
Grundstück - Reiheneckhaus in 70193 Stuttgart mit 108m² kaufen
Grundstück - Reiheneckhaus in 70193 Stuttgart mit 108m² kaufen
Garten - Reiheneckhaus in 70193 Stuttgart mit 108m² kaufen
Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

398 m²

Herr Egon Kauter
Herr Egon Kauter
Immobilienvermittlung BW GmbH
Herr Egon Kauter
Herr Egon Kauter
Immobilienvermittlung BW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Stadtbahn- und Bushaltestellen "Vogelsang" befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zum "Schattenring" und auf die BAB A81.

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70193 Stuttgart

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses solide und renovierungswürdige Wohnhaus mit Einzelgarage in Halbhöhenlage zum Kauf an! Das Grundstück mit "Rosengarten" dient Ihnen als Refugium inmitten der City.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewölbekeller
- Garten

Das Dach wurde im Jahr 2005 neu gedeckt, Gas-Einzelöfen, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer, doppelt verglaste Holzfenster, Fliesen- und Teppichböden, Naturholztüren, ältere Sanitärausstattung, Elektrik teilweise ausgetauscht, Bühne zum Teil wohnlich ausgebaut etc.

Objektdaten

PLZ
70193
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
93 m²
Grundstücksfläche
398 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Ausstellungsdatum
20.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
318 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nach städtischem Auskunftssystem beträgt die Geschossfläche 118 m², umbauter Raum 330 m³.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilienvermittlung BW GmbH

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Herr Egon Kauter
Herr Egon Kauter