Hier wohnen Sie in einer Sackgasse in beherrschender, stadtnaher Aussichtslage am Rande zwischen Lehenviertel und Bopser. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Innenstadt liegen Ihnen hier quasi zu Füßen. Mit dem PKW gelangen Sie über die B27/Weinsteige nach Degerloch und zur BAB A8/Flughafen.

Im 3. OG einer 1969 erbauten Terrassenwohnanlage mit Blick auf die Stadt, befindet sich diese gepflegte 2 ½-Zimmer-Wohnung (ursprünglich als 3-Zi.-Wohnung konzipiert). Genießen Sie einen grandiosen Ausblick oder erholsame Stunden von der nahezu uneinsehbaren Terrasse! Im Kaufpreis inbegriffen ist eine abschließbare Einzelgarage. Ein Angebot, das nicht alle Tage kommt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Öl-Zentralheizung, überwiegend weiße isolierverglaste Kunststofffenster (neu ca. 2019), Parkett-, Velours- (z.T. noch Parkett darunter), Fliesen- und Marmorböden, hell gefliestes Bad mit Waschbecken und Eckwanne (ca. 1993), sep. WC, wertige Einbauküche, Zugang Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer, "Homeoffice"-Bereich denkbar, elektrische Markise etc.

Das monatliche Hausgeld von 650,00 EUR (davon sind ca. 208,00 EUR Instandhaltungsrücklage) beinhaltet: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Aufzug, Versicherungen, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren etc.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.