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Objektnummer: FIO-30410078150 | SIP-ID: S-107559

Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Halbhöhenlage mit Balkon und PKW-Stellplatz!

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Kaufpreis

298.500 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Frau Ann-Kathrin Wössner
Frau Ann-Kathrin Wössner
Immobilienvermittlung BW GmbH
Frau Ann-Kathrin Wössner
Frau Ann-Kathrin Wössner
Immobilienvermittlung BW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Hausgeld
338,03 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
70197 Stuttgart

Objektbeschreibung

Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Abstellraum im Keller * ein Parkplatz im Duplex * Hausmeisterservice *

Objektdaten

PLZ
70197
Ort
Stuttgart
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
09.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 338,03 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.


Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilienvermittlung BW GmbH

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Frau Ann-Kathrin Wössner
Frau Ann-Kathrin Wössner