Der Stuttgarter Stadtteil Botnang ist eine kleine feine Insel, von Wald umgeben, nur ca. 15 Fahrminuten vom Trubel der Innenstadt entfernt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem erledigt werden. Größere Einkäufe werden in Feuerbach oder im Westen und der Stadtmitte erledigt. Auch die weiterführenden Schulen befinden sich dort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit Bus und U-Bahn gegeben.

Schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit 4 ½ Zimmern zuzüglich wohnlich ausgebautem Dachgeschoss (Musikraum) mit sep. WC + Hobbyraum im UG mit Bad/Küchenanschlüssen und separatem Eingang. Eine Architektur, die gehobene Wohnansprüche der damaligen Zeit widerspiegelt und auch heute noch ein attraktives und individuelles Wohnen ermöglicht.

Die Ausstattung stammt bis auf die Gas-Zentralheizung (neu 2001) und eine Dachsanierung (2017 mit Rechnung von rund 19 TEUR) aus dem Baujahr und sollte aufgefrischt werden. Vorhanden sind massiv Eichen-Parkettböden, Fliesen- und Veloursböden, ansprechende Einbauküche und Alarmanlage.

Aufteilung:

UG: Abstellräume, Heizraum, Hobbyraum (als Schlafzimmer mit Gartenzugang und separatem Außeneingang genutzt), Badezimmer.
EG: Wohnen/Essen, Küche, Flur, WC, Balkon mit Wendeltreppe zum Garten.
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.
DG: wohnlich ausgebaute Bühne (Musikraum), sep. WC.

Neben der Garageneinfahrt befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz.

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