Das Gebäude befindet sich zwischen der Reinsburg- und Augustenstraße. Die S-Bahn-Haltestelle "Feuersee" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt Stuttgarts mit gesamter Infrastruktur befinden sich vor der Tür!
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70178 Stuttgart
Objektbeschreibung
Hier können Sie im 2. Dachgeschoss (5.OG) eines 6-Parteienhauses Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen! Für diese großzügige Bühnenfläche liegt bereits eine baurechtliche Genehmigung vor. Errichten Sie Ihre ganz persönliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia - inklusive Panoramablick über Stuttgart!
Ausstattung
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Folgende Arbeiten wurde bereits ausgeführt: Elektroleitungs-Wohnungsanschluss inkl. Platz im Verteilerkasten im Keller, Gas-Leitungsanschluss, Wasser- und Abwasserrohre sind vorhanden, Dachfenster teilweise eingebaut.
Objektdaten
PLZ
70178
Ort
Stuttgart
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1894
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,11 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Ausstellungsdatum
24.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,11 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
Die offizielle Hausverwaltung soll ab Januar 2025 starten. Derzeit erfolgt die Verwaltung in Eigenregie. Infolgedessen gibt es noch keine(n) Rücklagenzuführung/Hausverwaltergebühren/Wirtschaftsplan.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.