Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kletzin, die zum Amt Demmin-Land im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte gehört. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die nächste Autobahnauffahrt 14,6 km entfernt liegt. In der näheren Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Schule und ein Restaurant. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die die Natur lieben.

Dieses charmante Bauernhaus mit Stallteil und separatem Hühnerstall bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5772 m². Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut und zuletzt 1992 modernisiert (Fenster Wohnteil, Dach Stallteil), jedoch ist eine Sanierung erforderlich. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Badeofen. Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Bodens im Wohnbereich geschaffen werden.
Das Objekt ist teilerschlossen und teilweise unterkellert mit einem Zimmer im Dachgeschoss und ausbaubarem Bodenteil. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und Abwasser über eine alte Sammelgrube. Eine Wasserzuleitung ist im Keller vorhanden (nicht angeschlossen, keine Wasseruhr). Das Objekt besitzt keine Heizungsanlage und muss komplett kernsaniert werden, wodurch eigene Ideen und Wünsche perfekt umgesetzt werden können.
Das Anwesen bietet einen großen Garten und durch den vorhandenen Stall die Möglichkeit Tiere zu halten.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Bauernhaus mit Stallteil
- Wohnfläche: ca. 81,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 5772,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: Eigengenutzt
- Baujahr: ca. 1930
- Letzte Modernisierung: 1992 Fenster Wohnteil und Dach Stallteil
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Dach: ausbaufähig, Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas von ca. 1992
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Teilerschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: Teilweise unterkellert
- Geschosse: 1
- Zimmer: 5 darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1 mit Tageslicht und Badewanne mit Badeofen
- Fußböden: Dielen, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Ofenheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: keine Heizungsanlage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.